項目概況

項目名稱:孟子湖文旅度假項目

經(jīng)濟技術(shù)指標:規(guī)劃用地面積102910m;地上建筑面積103934.63m，(地上計容面積117406.00m)，地下建筑面積35946.69m;地上容積率1.14;地下容積率0.35;建筑密度34.07%;綠地率20.27%。

一、項目概況

位置：位于鄒城市城區(qū)東部孟子湖新區(qū)，東接京臺高速，西鄰城市建成區(qū)，南靠孟子湖生態(tài)區(qū)，北連九龍山風(fēng)景區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢顯著。

二、功能規(guī)劃

文旅設(shè)施：擬建設(shè)高端酒店、商業(yè)綜合體及文化體驗設(shè)施，結(jié)合孟子湖自然景觀與儒家文化底蘊，打造集休閑、研學(xué)、度假于一體的文旅目的地28。

配套工程：包括8公里溝槽開挖及MPP管道敷設(shè)、環(huán)網(wǎng)柜與檢查井等基礎(chǔ)設(shè)施，計劃2025年1月啟動招標，為項目提供基礎(chǔ)保障。

三、文化融合

文化內(nèi)核：項目深度融入孟子文化元素，與周邊孟廟、孟府等歷史遺存聯(lián)動，開發(fā)研學(xué)線路及傳統(tǒng)文化體驗活動，強化“孟子故里”文化IP。

區(qū)域聯(lián)動：作為鄒城“一核四區(qū)”戰(zhàn)略的重要組成，與嶧山景區(qū)、伏羲文化產(chǎn)業(yè)園等形成文旅集群，助力城市向旅游經(jīng)濟轉(zhuǎn)型。

鄒城市恒鑫文旅發(fā)展有限公司已向我局提出申請辦理孟子湖文旅度假項目建設(shè)工程規(guī)劃許可，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將孟子湖文旅度假項目建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案予以公告。

公告期限7個工作日(2025年3月25日至2025年4月2日止)。

聽證權(quán)利申請：利害關(guān)系人如有異議，可在公示期內(nèi)提出聽證申請，逾期不予受理。申請聽證的單位或者個人應(yīng)當(dāng)向公示意見受理單位提交下列材料
(1)書面申請;
(2)個人提交居民身份證或戶口簿復(fù)印件(檢查原件);
(3)與公示項目存在直接利害關(guān)系的證明，如房產(chǎn)證，土地證、購房合同等復(fù)印件(檢查原件)。
鄒城市自然資源和規(guī)劃局對聽證申請及相關(guān)材料進行審查后，作出是否聽證的決定并書面告知聽證申請人。

鄒城市自然資源和規(guī)劃局
2025年3月25日

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