一大波效果圖曝光！這個片區將大變樣！

藏不住啦！

洪湖公園旁的“神秘地帶”

曝光！

筍崗客整所片區

未來將通過鐵路上蓋

創造新的公共活動空間

和生產生活空間

引領羅湖未來新型生活方式！

帶你認識筍崗客整所片區

筍崗客整所片區位于羅湖區筍崗街道，處于筍崗片區與洪湖公園之間，總用地面積約60公頃，現狀主要為鐵路及鐵路場站用地，封閉的鐵路管理、超大規模的占地，制約了片區發展，洪湖公園、布吉河、元勛舊址等自然人文資源之間的連通受到鐵路、泥崗東路、筍崗東路、現狀建成區等多重因素阻隔。

筍崗客整所片區

包含DY03、DY04

兩個規劃控制單元

總規劃建筑面積超百萬平方米

未來將打造融合文化、教育、

商業、酒店、產業、居住等功能的

蓋上蓋下綜合體

筍崗客整所上蓋項目

是全國首例

在既有運營鐵路路段上加建蓋板

實現綜合上蓋開發的創新工程

承載著重塑筍崗片區城市空間格局

推動羅湖“三力三區”戰略落地的

重大使命

為高質量指導項目建設

組織開展本次工作坊

筍崗客整所上蓋項目城市設計深化工作坊由深圳市羅湖區人民政府、深圳市規劃和自然資源局主辦，深圳市規劃和自然資源局羅湖管理局承辦、深圳市城市規劃設計研究院股份有限公司（以下簡稱深規院）協辦。工作坊由深規院總經理黃衛東擔任總召集人，并由深規院作為總師統籌團隊負責工作坊的技術支持以及成果整合工作，邀請日建設計、凱達環球、華陽國際三家國際頂尖設計機構，開展漸進式、交互式設計深化。

工作坊歷時5個月

完成三輪集群設計

來自規劃、建筑、交通等

不同領域的數十位

行業大師、學者、專家全程指導

目前已取得階段性成果

集群設計分工圖

接下來

讓我們與三家設計團隊

一同來暢想上蓋項目

乃至筍崗片區的未來

Part 01

“城湖藝幕”

塑造“看與被看”的互動地標

在中部區域，工作坊以“城湖藝幕”為核心理念，依托“大事件廣場”打造羅湖文化商業新地標，強調“看與被看”的互動體驗。未來這里將不僅是舉辦各類大型活動的核心場所，更是城市文化的展示窗口。

同時，設計通過創造多元化的社交空間和體驗場景，滿足年輕人對新鮮事物和社交互動的需求；通過數字化和智能化的應用，創新植入線上觀影場景與自然療愈場景，吸引年輕流量。

從洪湖公園看項目片區

大事件廣場城市文化展示窗口

Part 02

鏈接山湖，活化文保舊村

片區資源整體鏈接盤活

工作坊強調開放街區、商業服務與洪湖公園的融合與互動，拓展公共活力邊界、形成有機的整體，讓市民在親近自然、欣賞美景的同時，也能享受商業服務。片區未來將以廣場、綠道、觀景平臺串聯起“產城娛體”復合生活圈，形成“地上+蓋板”立體游逛社區，行人通過慢行系統可以直接抵達洪湖公園、布吉河、元勛舊址等重要節點，有效帶動筍崗村片區的更新活化。

人們可以便捷地在筍崗、元勛舊址、

上蓋高線公園、洪湖公園之間往來

營造文化商業氛圍濃厚的立體游逛社區

Part 03

梯田筍崗，微風羅谷

契合羅湖地域特色的區域門戶

工作坊通過挖掘筍崗文化內涵，鐫刻城市文化印記，借助兩端產業組團打造“梯田筍崗，微風羅谷”的片區兩端門戶形象。北部產業組團上蓋于“梯田”之上，觀山海連城，看洪湖公園，望火車啟程，產業辦公塔樓矗立于梯田彰顯筍崗地區城市門戶形象；南部組團以“微風·羅谷”的設計理念立體復合城市活力綠谷，融匯站城一體，穿梭無界峽谷，體會引領人本優先的羅谷風貌。

北部產業組團效果圖

南部產業組團效果圖

Part 04

化繁為簡，快達慢享

TOD模式與低碳“慢生活”理念結合

針對片區復雜的交通體系，工作坊提出了“化繁為簡”設計理念，通過簡化車行流線、降低蓋板高度等手法，促進城市空間邊界融合；“快達慢享”回歸生活本真節奏，打造“空中-地面-地下”多層次交通體系，結合垂直交通節點、城市核與活力核的布局，實現與軌道站點的無縫連接，全方位提升慢行可達性。

創造充滿趣味性與層次感的空間體驗

通過層層疊落的立體空間巧妙化解場地高差

Part 05

“豐”字結構+“微笑社區”

高品質的社區生活

工作坊以“豐”字型結構為基礎，形成“一軸三脈”骨架，整合五大功能組團與四大城市節點，設計形成面向洪湖公園大開大合的“微笑社區”城市天際線。提出北部花YOUNG社區及南部生活聚場的設計概念，通過上蓋社區歸家、生活等相關立體流線組織完成社區底盤系統設計，實現快速歸家的同時保證高品質的綠色生活體驗。

微笑社區天際線

多種立體流線選擇快速歸家

接下來

三家設計團隊將與

項目總師統籌團隊緊密合作

將筍崗客整所上蓋項目打造為

粵港澳大灣區站城融合的

示范樣本

為全國鐵路土地復合開發

提供“羅湖經驗”

期待與大家一起見證

來源：深圳市規劃和自然資源局羅湖管理局，文中均為效果圖 統籌整合：羅湖發布

（信息來源：羅湖發布、羅湖投控公司）

來源：深圳夢（微信號ID：SZeverything）綜合

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