華潤潤園開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！
匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇
?華潤潤園開發商電話:400-8838-165?????
?華潤潤園售樓處電話:400-8838-165?????
?華潤潤園售樓中心電話400-8838-165?????
如有問題歡迎來電咨詢，專業銷售一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
免責聲明：(本信息僅供參考，信息圖片來源于網絡，具體以開發商公布為準，如有侵權請聯系本網站及時刪除）

——華潤琨瑜府潤園——

華潤置地獨立設計運營

繼幸福里、瑞府又一改善神盤

戶型全面升級！高奢施工工藝

建面約90/104/118/123/139㎡

現1萬定存可享額外1%優惠

核心賣點

?萬億央企華潤開發 品質保障

?二環主城位置 錦藝城成熟配套

?華潤萬象生活一級資質物業

?華潤潤系新作 主城稀缺改善

?主城首個2500㎡復合社區花園

?華潤親自操刀全盤規劃運營

【為中原改善而來】

開啟主城純粹改善元年

華潤置地潤系作品 鄭州首作

【項目位置】

項目地址：金水西路與秦嶺路交叉口東南角

【項目介紹】

項目地塊完整，獨立純粹，將打造為華潤置地高端“潤系”作品，從建筑、園林到室內，探索全新城市與空間的理想形態

華潤置地“潤系”產品，是汲取東方生活哲學。融入現代極簡美學表達的高品質人居產品系。

從規劃、設計、選材、工藝、景觀、空間等多個維度，將東方文化內核用現代手法轉譯，在滿足高階審美的基礎上，勾勒新時代語境下溫潤而澤的人居畫卷。

琨瑜府?潤園7大提升點

1.琨瑜府全新作品，華潤置地獨立操刀設計及全盤運營

2.地塊相對獨立，適于打造純粹改善樓盤

3.華潤置地高階潤系作品，現代東方美學住區

4.潤享家體系升級版-城市社區花園景觀

5.高奢灰光影廳堂，高端住區的區隔與秩序感

6.空間純粹，建筑面積約90-135m簡雅人文奢宅

7 .鄰里更加純粹，城市精英品質圈

【項目概要】

占地面積：約2.1萬方

住宅建筑面積：約12萬方

容積率：5.99

綠化率：25%

得房率:72%-75%

共計：1029戶

車位：1075個

建筑規劃:4棟住宅，1所自建幼兒園

物業類型：27F/34F高層

產品類型：90-135平

樓棟：1#,3#,5#,6#

預計首開樓棟：1#,6#

總層高：1#3#5#總層高34F,2個單元

6#總層高27F,1個單元

梯戶比：1#，西單元3T5，東單元2T4,

3#，西單元2T4，東單元3T5,

5#，東西單元均為3T5

6#,4T6戶，一個單元

交房時間：預計2024年12月31日

戶型面積：

1號樓

星瑜90平兩室兩廳一衛

璟瑜104平三室兩廳一衛

樽瑜121平三室兩廳兩衛

智瑜123-129平三室兩廳兩衛

瑾瑜130平四室兩廳兩衛

熙瑜139平四室兩廳兩衛

6號樓

102平三室兩廳一衛

119平三室兩廳二衛

128平四室兩廳兩衛

【核心賣點】

1?萬億央企?為時代之先行

84載華潤集團，位居《財富》世界500強第69位。華潤置地屬于華潤集團旗下，中國內地十大開發商之一。2022中國房地產百強企業TOP5，向來秉持央企責任擔當，以勇毅篤行

的進取精神，引領時代發展。(信息來源于中指研究院及華潤置地官微)

2?12載深耕，主城改善臻品

12載深耕中原，華潤置地用12座城市作品沉淀國家發展溫度。

3?金質二環，領踞價值高地

地處中原區，二環芯，主城醇熟板塊，市府所在擁享三橫三縱交通路網，匯聚文/體/商

4?繽紛商圈，咫尺繁華

約500米處中原錦藝城，今年5月份鄭州西區唯一一家盒馬鮮生入駐錦藝城。

5?優渥生態，舒適宜居

一湖:西流湖，距離項目約1.2公里，占地約1295畝。

6?名校為鄰，書香環繞

五所小學:秦嶺路小學、育才小學、育華學校、

錦藝小學、育紅小學

兩所中學:第八十中學、第五十二中學

三所幼兒園:地塊內總規劃3個幼兒園

一站式學齡教育，成就孩子菁英未來。

7?醫療保障，健康無憂

約2KM處鄭州市中心醫院(鄭州大學附屬鄭州中心醫院)鄭州市人民醫院、鄭大一附院、鄭州市第九人民醫院等多所公立三甲醫院。

戶型展示：

星瑜

建筑面積約90㎡兩室兩廳一衛A

璟瑜104平三室兩廳一衛B

樽瑜121平三室兩廳兩衛C

華潤潤園開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇?華潤潤園開發商電話:400-8838-165??????華潤潤園售樓處電話:400-8838-165??????華潤潤園售樓中心電話400-8838-165?????如有問題歡迎來電咨詢，專業銷售一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。 免責聲明：(本信息僅供參考，信息圖片來源于網絡，具體以開發商公布為準，如有侵權請聯系本網站及時刪除）