重大消息，值得關注！

就在剛剛，

南通科創產發公司突然官宣：

位于創新區核芯位置的紫瑯人才公寓一期項目

正式開啟定向銷售！

項目本次開售基準均價27000元/㎡，同時給予不同人才以不同的優惠政策，但是力度都非常大，其中——

●A-D類人才購房價格為銷售基準價的6折

● E類購房價格為銷售基準價的6.5折，

● F類購房價格為銷售基準價的7折，

● G類購房價格為銷售基準價的7.5折。

此外，南通市、創新區購房補貼和南通市人才補貼按政府補貼政策正常享受；符合《南通創新區人才 安居辦 法》的人才可享受1000元/㎡人才公寓專項財政補貼（與創新區購房補貼不重復享受），以上補貼截止時間為2025年6月30日。

值得一提的是，享受優惠政策購買人才公寓的人才，自完成產證辦理之日起3年內禁止銷售。

南通創新區紫瑯人才公寓一期定向銷售公告

為深入貫徹落實中央、省、市最新指示精神，更好地滿足人民群眾剛性和改善性住房需求，充分發揮創新區“創新創業主陣地、青年友好示范區、活力綻放新中心”的定位優勢，精準滿足人才多層次安居需求，現就紫瑯人才公寓一期定向銷售事項公告如下：

一、項目概況

本次推出人才公寓共計227套（17#、18#、19#、20#），單套戶型建筑面積為105㎡、128㎡，交付標準為成品房（精裝）交付。

02、銷售條件

（一）銷售對象

1.創新區內人才：指符合《南通創新區人才安居管理辦法適用對象（目錄）》A-G類條件的人才。

2.區外人才：指在崇川區、南通經濟技術開發區、蘇錫通園區、通州灣范圍內符合《南通創新區人才安居管理辦法適用對象（目錄）》A-G類條件的人才，其中目錄中企業注冊地均放寬至崇川區、南通經濟技術開發區、蘇錫通園區和通州灣范圍。

3.其他人才：指經南通創新區管理辦公室認定的急需緊缺人才以及在創新區、崇川區、南通經濟技術開發區、蘇錫通園區、通州灣范圍內消防官兵、軍人軍屬等群體。

（二）共性條件

申請人戶籍須在創新區、崇川區、南通經濟技術開發區、蘇錫通園區和通州灣范圍，并在本地繳納社會保險（現役軍人滿足戶籍要求即可）。一線城市（北、上、廣、深）人才需在創新區、崇川區、南通經濟技術開發區、蘇錫通園區和通州灣繳納社會保險或個人所得稅。

03、優惠政策

1.創新區內、區外人才：A-D類人才購房價格為銷售基準價的6折，E類購房價格為銷售基準價的6.5折，F類購房價格為銷售基準價的7折，G類購房價格為銷售基準價的7.5折。（基準均價27000元/㎡）

2.其他人才：消防官兵、軍人軍屬根據服役期限、艱苦偏遠地區服役、立功受獎等貢獻程度享受6折-7.5折不等。急需緊缺人才享受政策以南通創新區管理辦公室認定為準。

南通市、創新區購房補貼和南通市人才補貼按政府補貼政策正常享受；符合《南通創新區人才安居辦法》的人才可享受1000元/m2人才公寓專項財政補貼（與創新區購房補貼不重復享受），以上補貼截止時間為2025年6月30日。

04、申購流程

1.預約看房。有意向的購房人可撥打13773630951（咨詢時間：每天9:00-17:30）進行看房預約及政策咨詢，也可直接前往銷售接待中心咨詢（導航“紫瑯人才公寓”）。

2.提交資料。按照預約時間，攜人才安居資格證明相關材料(詳見附件1、附件2)至銷售接待中心提交，并初步選擇意向房源。

3.資格復核。原則上在3天內完成人才安居資格證明材料復核，并將復核結果和選房時間通知購房人。

4.選房。申購人在約定時間內到銷售接待中心選房，選房期間須申請人本人參加（持身份證）；若本人無法參加，可由其授權委托人參加（授權委托人應提供公證處公證過的授權委托書和委托方、被委托方身份證原件及復印件等資料）。

5.手續辦理。具備銷售條件后，銷售接待中心通知申購人按商品房銷售的有關要求，辦理《商品房買賣合同》簽訂、購房款繳付等相關手續。

05、人才購房注意事項

1.申請人應如實填報和提交人才安居資格有關證明材料，并授權有關部門對人才安居資格證明材料真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規享受人才安居政策的，一經查實，取消相應人才政策優待，并保留追訴權利。

2.享受優惠政策購買人才公寓的人才，自完成產證辦理之日起3年內禁止銷售。

3.任何中介機構或個人不得違規代理人才公寓購買相關業務，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經發現將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關依法處置。

附件：

1.創新區人才安居資格證明材料明細

2.南通創新區人才安居申請表

3.南通創新區人才安居管理辦法適用對象（目錄）

掃描上方二維碼下載附件

南通市中央創新區科創產業發展有限公司

2025年3月31日

紫瑯人才公寓一期位于南通創新區通富南路以東、智谷路以南，處于創新區核心區域，毗鄰紫瑯科技城、國際會議中心等產業載體，緊鄰南通市紫瑯第一小學、南通中學附屬實驗學校等優質教育資源，周邊集聚紫瑯公園、紫瑯新天地商業綜合體、樂動新天地健身中心等配套設施，占地面積約95畝，容積率約2.0。

項目由新加坡仁恒集團牽頭，并聯合龍信施工建設，打造高品質的人才公寓，是招引人才、服務創新的重要工程，項目2018年9月開工，2021年順利竣工交付投用。

根據我兩年前來到該項目的實探，整個紫瑯人才公寓項目分為東西兩個片區，所有樓棟均為封閉式陽臺交付，外立面采用目前流行的高級灰顏色，整體品質感較強。

進入人才公寓公寓內部，小區整體樓間距較大。即便是低樓層，也不用考慮采光問題。另外，整個小區的綠化率較高，滿眼的各式綠意。

所有樓棟外立面均為干掛石材+灰色真石漆，整體顏值在線，讓人心動！

整個小區的公共區域設計有少量的休息場所及運動跑道，基本可以滿足各年齡層業主的休息和運動需求。

部分樓棟一層為架空層設計，裝有適合兒童、老人等各年齡層的休閑娛樂設備，一圈看下來還是非常齊全的。

所有樓棟入戶大堂業主需要采用刷卡、人臉識別或者輸入密碼才能夠進入，充分保證業主的安全。

入戶大堂一樓也為精裝修交付，地面及墻面貼有灰色花紋地磚和墻磚，采用深色木質背景墻，品質感凸顯。

乘坐電梯至樓上，公共區域也均鋪設有灰色地磚和墻磚，非常美觀整潔。

紫瑯人才公寓的地下車庫同樣布局合理，車位寬度也較為適宜，地面為灰色環氧地坪。

驚喜的是，地下入戶大堂也做到了精裝，完全對標現有的商品房項目。

據了解，紫瑯人才公寓一期大部分房源均為子母門設計，指紋+密碼+鑰匙的三合一門鎖。

整個房間內中央空調、新風系統甚至是智能家居都一應俱全。

整套房內客廳均鋪設有木地板，墻面則為墻紙交付。

令人意外的是，連入戶玄關和電視背景墻都給業主做好了，實在是貼心！

廚房內的櫥柜及各類炊具也是一應俱全，業主基本能做到拎包入住。

你對于這個項目怎么看？歡迎評論區留言討論。

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