環(huán)衛(wèi)科技網(wǎng)訊，近日，兩家高調(diào)進軍城市服務(wù)、環(huán)衛(wèi)服務(wù)的物業(yè)企業(yè)——碧桂園服務(wù)和雅生活服務(wù)先后公布2024年業(yè)績，一家凈利潤猛增近三倍，一家卻陷入巨虧。

碧桂園服務(wù)：

凈利潤增長262.8%，城服收入下降14.7%

3月27日，碧桂園服務(wù)發(fā)布2024年財報，宣布全年共實現(xiàn)總收入439.9億元，同比增長3.2%；毛利約84億元，同比下降3.8%；凈利潤約18.75億元，同比大幅增長262.8%；歸母凈利潤為18.08億元，同比大漲518.7%。

2024年，碧桂園服務(wù)總收入同比微增3.2%至439.9億元，這主要是由于物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)及“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)收入均保持增長，合計收入較2023年同期增長9.4%。凈利潤大幅上漲的原因則主要是其商譽及其他資產(chǎn)的減值的規(guī)模大幅降低。

但同期，碧桂園服務(wù)非業(yè)主增值服務(wù)收入錄得約7.05億元，同比下降約54.6%；城市服務(wù)收入錄得41.68億元，同比下降約14.7%，占總收入比約9.5%；商業(yè)運營服務(wù)收入錄得6.27億元，同比下降約38.1%。

公告稱，城市服務(wù)收入下降主要由于集團因?qū)嵤┵|(zhì)量與健康管控主動退出若干環(huán)衛(wèi)項目及市場競爭激烈等綜合因素影響，故年內(nèi)實接管的城市服務(wù)項目減少，本集團將持續(xù)積拓展新的優(yōu)質(zhì)項目，積探索環(huán)保業(yè)和再生資源業(yè)務(wù)，開辟新的業(yè)務(wù)增長點。

雅生活服務(wù)：

凈虧損31.27億元，城服收入下降11.5%

3月28日，雅生活服務(wù)（3319.HK）發(fā)布2024年業(yè)績，全年取得收入人民幣138.67億元，同比減少10.2%；凈虧損31.27億元，去年同期則取得利潤6.99億元；公司股東應(yīng)占虧損32.71億元，去年同期則取得利潤4.61億元。

公告顯示，雅生活服務(wù)的城市服務(wù)業(yè)務(wù)主要包括道路清保潔、生活垃圾清運、垃圾分類管理、園林綠化養(yǎng)護、市政設(shè)施管養(yǎng)、城市資源運營、社區(qū)協(xié)同治理、智慧城市管理解決方案等。目前，集團的城市服務(wù)項目主要分為單項目承包和環(huán)衛(wèi)服務(wù)一體化等經(jīng)營模式。

2024年，集團聚焦城市服務(wù)的整體回款效率及項目量，主動調(diào)整回款不佳項目，將閑置資產(chǎn)設(shè)備應(yīng)用于新拓展優(yōu)質(zhì)項目，維持整體規(guī)模與確保經(jīng)營穩(wěn)健。年內(nèi)，城市服務(wù)收入約為人民幣12.29億元，較2023年的人民幣13.87億元下降11.5%，占收入約8.9%。

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