湖南
長沙漢唐翰林府樓盤位于岳麓玉赤河公園以北長郡智谷中學(xué)旁，是由長沙漢博置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，由廈門唐人嘉物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)管理服務(wù)。
近日，有業(yè)主在問政湖南反映，岳麓區(qū)漢唐翰林府開發(fā)商故意隱瞞抵押房賣給業(yè)主，導(dǎo)致拿不到房產(chǎn)證。
據(jù)匡姓業(yè)主反映，業(yè)主于2023年6月16日購買了長沙漢唐翰林府小區(qū)6棟的一所住宅，購買房子時，銷售時未告知房屋已抵押（抵押銀行：交通銀行股份有限公司湖南分行，抵押時間：2023年4月）。
交房后，開發(fā)商也沒有辦理解押及不動產(chǎn)登記手續(xù)，導(dǎo)致業(yè)主無法辦理房產(chǎn)證。
對此，相關(guān)部門也給出了回復(fù)。
據(jù)回復(fù)，關(guān)于反映的要求漢唐翰林府開發(fā)商盡快辦理不動產(chǎn)證的問題。
經(jīng)了解，開發(fā)商現(xiàn)面臨一定的資金困難，所購買的房屋目前沒有完成在建工程解押，需等開發(fā)商將您購買的房屋完成解押手續(xù)才能辦理購房手續(xù)，目前開發(fā)商正籌措資金辦理在建工程解押。
湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局（交通運輸局）已督促開發(fā)商盡快拿出資金籌措方案，解除在建工程抵押，為辦好不動產(chǎn)證，請耐心等待。
關(guān)于反映的違約金的問題，湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局（交通運輸局）已要求開發(fā)商與業(yè)主友好協(xié)商，如協(xié)商不成，業(yè)主還可以通過司法途徑維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。
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