府上何處？從蘊藏千年文思的太傅府邸到千封家書傳世訓(xùn)的毅勇侯第，再到寫盡邊城月光的文學(xué)家邸，每一方院落都是湖湘精神的扉頁，千年叩問，今日作答。

府上何處？自在天瑞！

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長沙別墅豪宅眾多，保利天瑞為何會脫穎而出？就地段來說，你會發(fā)現(xiàn)，大江、大湖、大山融合是大局，而“獨一處在7200畝洋湖濕地公園旁的豪宅”則是史無前例的標(biāo)簽。

洋湖濕地旁的大宅

豪宅，不只看紅線內(nèi)部的設(shè)置，更與外部密切相融。保利天瑞，與洋湖濕地?zé)o縫融合、密切關(guān)聯(lián)；7200畝濕地公園就在家門口，居家即見景、下樓公園中。

地鐵3號線從東側(cè)穿過，洋湖總部經(jīng)濟區(qū)步行可達(dá)，龍湖天街、洋湖水街等多個商業(yè)已開業(yè)，長郡雙語、雅禮、博才、麓山國際等名校聚集，還有各類文化藝術(shù)場館……咫尺之間盡是繁華。

低密基因 純粹住區(qū)

地段和景觀是保利天瑞的外在天賦，樓盤引爆市場的另一張王牌，是它的超低密基因，是主城純粹真別墅+真洋房，是高單價、高總價、高品質(zhì)的高端大宅。

保利天瑞，是保利TOP「天」字系這頂皇冠上的耀眼明珠，容積率低至約1.1，全盤規(guī)劃為純粹低密的洋房+別墅。全盤為5-7層真洋房+地上地下5層的雙拼真別墅，在產(chǎn)品力上將長沙豪宅產(chǎn)品提到了新的高度。

開盤以來，保利天瑞不斷“生長”，目前已實現(xiàn)大門、部分園林、車庫、中軸、三大會館、洋房實體樣板間、別墅實體樣板間等全實景呈現(xiàn)。來，從實景的角度一攬這個長沙主城真別墅+真洋房樓盤的“豪”。

中式豪宅 奢闊住居

中式豪宅，講究高門府第，氣派大門必不可少。保利天瑞，匠造王府制式大門，大門坡頂屋檐遠(yuǎn)看有"重巒疊嶂"之感，配上門口點綴著宮廷才有的三出闕宮闕燈柱，造價百萬一只的甪端瑞獸鎮(zhèn)宅，這就是長沙頂豪的氣魄和格局。

樓盤別墅區(qū)和洋房區(qū)是隔開的，別墅區(qū)打造有獨立入園門戶，中式飛檐翹角，搭配古銅色金屬鏤空大門，莊嚴(yán)中不失現(xiàn)代典雅風(fēng)范，高端大氣。跨過大門后，就是貫穿南北的中軸景觀，一路歸家，一路是品質(zhì)、生活、美學(xué)的產(chǎn)品力展示。景觀中軸上，涵蓋曲水游廊、疊瀑石景、御水步橋、遠(yuǎn)山石徑、云山亭等，已全部實景兌現(xiàn)。在這里慢行、賞景、觀瀑、休憩……一步一景，步步不同景。

中軸南端，與洋湖濕地?zé)o縫相融， 豪宅標(biāo)配的會所，保利天瑞打造三大高奢會館——文昭會館、瀟湘會館、湖心會館，三大會館，通過不同功能的分配，打造集"運動、藝術(shù)、社交、宴飲"等功能為一體的美學(xué)生活空間，為不同年齡、不同領(lǐng)域的業(yè)主們，提供不一樣的社交圈子，完美展現(xiàn)了高端住宅的真正價值。

作為長沙主城近幾年推出的首個真雙拼別墅，地上三層+地下室，戶戶帶花園+露臺，東地塊36棟別墅共72戶，已售罄，今年還將推出西地塊別墅，戶型產(chǎn)品升級更加優(yōu)質(zhì)。

洋房全部為5-7層真洋房，主推建面約143㎡-188㎡戶型。其中，約143㎡、165㎡洋房，四開間朝南，等寬一體化餐客廳、雙套房設(shè)計。此外，1樓戶型還贈送5.4米地下室，帶獨立采光井，通透明亮，實際得房率非常高。

188㎡戶型，與上述戶型同樣的格局，但尺度更大，空間更奢闊。如約17.2米的南向大面寬，如約9.3米超大景觀陽臺，如約4.4米寬、配獨立衣帽間+帶浴缸主衛(wèi)的行政級主臥，客廳L型大陽臺+主臥大飄窗，可瞰7200畝洋湖濕地全貌。

保利·天瑞，憑借對產(chǎn)品的極致研磨、稀有資源的占有、千年禮序與家族文化的傳承、圈層生活的引領(lǐng)，成為高凈值家族的傳世居境與精神承載，在市場成為“壓艙石”與“硬通貨”，不懼周期波動，臻以傳世，藏以致遠(yuǎn)。

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