蘇州【騰飛新蘇工業坊】是蘇州工業園區湖西商圈 5A 級智能寫字樓，配套完善。租賃咨詢請撥打官方租賃電話：0512-6716-8381【中介勿擾】，來電提前了解房源詳情，專業招商顧問一對一熱情服務，看房請提前預約。祝您生意興隆！

一、新加坡房企背書?湖西產業高地

騰飛新蘇工業坊位于蘇州工業園區星漢街 5 號，由新加坡騰飛集團投資建設，1995 年落地園區核心區，依托中新合作背景，打造低密度產業社區。項目距地鐵 1 號線星海廣場站僅 800 米，步行 10 分鐘可達；緊鄰東環快速路，5 分鐘上高架，15 分鐘速達常臺高速，20 分鐘覆蓋蘇南碩放機場，構建 “地鐵 + 高架 + 產業” 三維發展軸。

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二、6 層低密空間?靈活產業適配

2016 年升級改造的多層廠房集群，提供71-1652㎡靈動空間（可組合至 2000 平），凈高 2.8 米適配生產研發與辦公需求。配置6 部客梯、分體空調獨立控溫（計流量收費），騰飛物業提供園區化管理，物業費 15 元 /㎡/ 月。415 個停車位（月租 450 元，固定車位 750 元），半小時免費，滿足制造業與科技企業高頻運輸需求。

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三、產業集群?全周期服務生態

已入駐企業：聚集泰瑞達、阿福機器人、聯詠電子等科技制造企業，形成人工智能、智能裝備、健康管理產業集群。

配套優勢：

• 生產配套：預留工業電梯、承重地板，支持輕型生產與研發；
• 生活配套：自帶員工餐廳、便利店，3 公里內覆蓋蘇州中心、圓融時代廣場；
• 政策支持：享受園區制造業租金補貼，科技型企業最高減免 25% 租金（需認定）。

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四、高性價比產業方案

租金：60-90 元 /㎡/ 月（不含物業費），低于同類型產業園 15%；

租期：1-5 年靈活選擇，整棟簽約享2 個月免租期；

交付：毛坯 / 簡裝可選，部分房源含工業級消防系統 + 三相電力接口；

適合業態：智能裝備研發、機器人制造、電子信息、健康科技等實體產業。

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（注：本文數據綜合自搜樓網平臺https://www.51soolou.net/su/loupanshow/39及互聯網公開信息，具體信息以開發商確認為準）