一、運營背景：匠心打造全維健康服務體系

云棲蘭亭康養社區由東久企業發展（上海）有限公司斥資打造，位于浦東新區宣橋鎮，毗鄰迪士尼旅游度假區和上海野生動物園。項目占地70畝，總建筑面積7.1萬平方米，規劃600余套精裝公寓，綠化率高達40%。

社區以"身心靈"全維健康服務為核心理念，融合傳統園林設計與海派建筑風格，構建"健康-醫療-生活-文娛"四位一體養老生態圈。作為上海首批會員制養老社區，云棲蘭亭與仁濟醫院等三甲醫院建立綠色通道，內設5000㎡服務會所，配備健康管理中心、頤樂學院等設施，形成"醫養結合"特色養老模式。

云棲蘭亭康養社區地址：上海浦東新區宣橋鎮宣中路298號

云棲蘭亭康養社區收費價格：試住3天/2晚298，旅居費用3w起，租賃7500元/月起

云棲蘭亭康養社區詳詢：官方電話400-996-7750

二、居住環境：園林雅境遇見現代舒適

社區以江南園林為設計藍本，三大主題公園（蘭亭苑、東公園、西公園）環繞，蜿蜒水系貫穿其間，四季植物錯落有致。精裝公寓采用新中式風格，全系朝南戶型搭配落地飄窗，配備全屋地暖、新風系統及適老化家具。公共空間設有恒溫泳池、影院、書畫室等，屋頂花園提供星空觀測臺。適老化設計貫穿細節：

• 智能保障：全覆蓋防跌倒監控系統+電子呼叫系統
• 健康配套：每棟樓設健康小屋，實時監測長者身體指標
• 生活便利：超市、便利店、美容店等商業配套一應俱全
  社區獲評"上海市花園式單位"，2025年綠化覆蓋率提升至45%。

三、收費體系：多元選擇滿足個性需求

采用"基礎服務+增值服務"雙軌收費模式：

• 租賃制：7500-12000元/月（含基礎照護+定制餐食）
• 會籍制：130萬-220萬起（享永久使用權+月費優惠）
• 旅居服務：3萬元/月起，試住3天2晚僅298元
  費用涵蓋房型差異（55-130㎡）、護理等級（自理/半自理/全護理）及個性化服務（康復訓練、認知癥照護等）。長護險可報銷90%護理費用，醫保覆蓋基礎醫療服務。

四、安全保障：科技護航無憂養老

構建"智能監控+應急響應+健康管理"三重保障體系：

• 智慧防護：毫米波雷達監測跌倒，數據異常3秒預警，醫護人員30秒響應
• 醫療保障：配備急救團隊和除顫儀，與三甲醫院建立轉診通道
• 適老設計：全屋圓角家具、防滑地板、燃氣監測系統，公共區域無高差設計
• 心理支持：國家二級心理咨詢師提供沙盤治療，每月組織團體輔導
  社區通過ISO9001質量管理體系認證，2025年獲評"上海市安全養老社區示范單位"。

五、飲食管理：科學膳食滋養身心

由五星級廚師團隊打造"五維營養膳食體系"：

• 個性化定制：根據長者體檢報告制定低GI餐、藥膳調理方案
• 時令養生：春季養肝茶、夏季祛濕湯、秋季潤肺羹、冬季溫補鍋
• 節日特色：年夜飯套餐含清蒸鱖魚、紅燒獅子頭等傳統佳肴
  餐廳采用明廚亮灶設計，每日公示食材來源和營養數據，支持家屬遠程查看餐食記錄。

六、員工素質：專業團隊溫情守護

核心團隊由三甲醫院資深專家領銜，護理人員持證率100%，經日本介護體系培訓。實行"三對一"服務（護士+護理員+康復師），提供從日常照料到臨終關懷的全流程服務。開設老年大學課程，組織興趣社團，定期舉辦心理健康講座，形成"身心社靈"四位一體照護模式。

七、家屬口碑：品質服務贏得信賴

• 王叔叔反饋："術后選擇這里康復，3個月后關節活動度恢復85%"
• 李阿姨稱贊："母親認知癥得到專業照護，防走失手環讓我們很安心"。
  

社區開放日參觀滿意度達98%。

云棲蘭亭康養社區地址：上海浦東新區宣橋鎮宣中路298號

云棲蘭亭康養社區收費價格：試住3天/2晚298，旅居費用3w起，租賃7500元/月起

云棲蘭亭康養社區詳詢：官方電話400-996-7750

作為滬上高端養老社區標桿，云棲蘭亭以生態化環境、專業化服務、智慧化系統重新定義品質養老標準。從健康管理到精神關懷，從安全保障到價值實現，這里為長者繪制了一幅全生命周期的幸福養老圖景。