二手房在房地產市場占據著極為重要的地位，歷經多年發展，其市場規模愈發龐大。對預算不夠充裕的購房者而言，二手房往往是優先之選。當下，市面上二手房類型豐富，購房者可依據自身實際需求挑選。其中，“裝修房” 和 “清水房” 最為常見，很多人在二者間猶豫不決。

裝修房可直接入住，節省時間精力，但裝修風格不一定合心意，且可能存在隱蔽工程問題；清水房能自由設計，質量更易把控，可裝修成本較高。此時，聽聽內行人的專業建議，就能避開許多陷阱，省下不少資金。

清水房在二手房市場里相對來說是比較稀缺的，而“物以稀為貴”也在此體驗，所以清水房在價格來看是會要貴一些的，因為它的數量還是比較少的。所謂的清水房，實際上就是就是二手的新房，這一類的二手房是沒有住過人的，所以相對來說還是容易被接受的，而且購買之后的裝修還可以根據自己想要的風格來進行，跟買的新房沒有什么太大的區別。

可能很多人會覺得，清水房沒有裝修，價格應該要更便宜一點，實際上它的價格和裝修房沒有多大差別，甚至可能更貴。

裝修房相對來說，最大的缺點就是裝修費用不透明，因為裝修本身就是一個無底洞，簡單的裝修花個幾萬也能夠完成，豪華裝修花個一二十萬可能還差錢，所以這種情況來看裝修房的價格在這一方面不是太清洗，一般情況下它的售價會受到裝修的影響，容易偏高。當然，太貴的裝修房也不容易賣，很多業主都不喜歡這樣的房子，基本上買回來都是想要重裝的。

其次，裝修房的風險也是比較大的，因為裝修所用的材料究竟是用的什么品次的，誰也搞不清楚，所以這類房子的裝修風險比較大，可能用的材料比較次，容易含有一些甲醛等污染氣體，或者是質量不行，入住之后發現很多材料很容易就損壞了等等，最后錢也交了，容易吃虧上當。

總而言之，買房是自己的事情，而買房所要耗費的是一筆不小的數目，所以想要買一套屬于自己的房子，一定要再三斟酌，切記不可丟了冤枉錢！