總有一種力量，讓城市不斷生長，以超越想象的超級兌現，喚醒看得見未來的超級期待，引領板塊價值的超級進化。3月29日，越秀·萬博和臻實景美學展示區搶先品鑒， 為廣州的萬博時代，璀璨開場。

超級兌現

CBD生活，從此擁有理想樣本

超預期兌現，為廣州品質力打樣

3月29日，越秀·萬博和臻首期實景美學示范區啟動VIP搶先預約品鑒。面世僅9個月，便完成從規劃藍圖到實景呈現的蛻變，越秀·萬博和臻用超級速度帶來廣州品質力兌現全新范本，也為萬博CBD公共人文配套及生活方式帶來全新答案。

泛會所立面實拍圖

立體花園街區 無界交融場域

約600米立體花園街區，汲取嶺南傳統騎樓和新加坡立體花園的靈感，打造出萬博首個潮流商業街區的全新形態，并通過騎樓式金屬飄板和步道，串聯下穿環路、商業空間與社區園林，形成完整流暢的歸家動線和無界交融的生活場景。

并且，越秀·萬博和臻還不惜成本對地采用了“建筑退讓設計”，拓寬了公共休閑區域，并結合外延的“騎樓飄板”，使得空間更有溫度和松弛感，彰顯以人文本的匠心考量。

立體花園街區實拍圖

高定歸家禮序 沉浸自然優雅

越秀·萬博和臻以高端酒店為摹本，結合嶺南在地人文，打造顏值與功能兼具的沉浸式歸家主場。近12米高闊尺度的照壁與雙層歸家大堂，打造極具標志性社區界面，更添歸家的奢闊儀式。

首層約7米高奢酒店式歸家會客廳，采用寶格麗酒店御用的維納多米黃石材墻面，由東方魚肚白石材與巴西利亞黑奢石打造拼花地面，冰河世紀透光石搭配嶺南花窗元素設計背景墻，每一處都是精心雕琢定制；并在空間上融合海派風格和千年東方三進禮序，將五星級酒店的氛圍感和儀式感拉滿。

歸家大堂實拍圖

穿過歸家會客廳，一副復刻廣邸特色珠江騎樓風景的三疊式中心水院—「珠水畫境」便徐徐打開。水景兩側分別鑲嵌巴西發光奢石--雪山銀狐，與水景交相輝映；中央水院邊界嵌入下沉式會客區，三面自然圍合，宛如坐在珠江岸邊般愜意；風雨連廊連接超級泛會所，現代藝術與嶺南園林的交相輝映，移步異景。

中心水院實拍圖

私享愜意人居 演繹生活范本

越秀·萬博和臻為豐富

業主的生活體驗，脫離傳統架空層同質化設計，延續海派風格、嶺南在地文化與無界交融的空間理念，打造出一座多元繽紛的超級泛會所。采用大面積玻璃幕墻結構，將園林引入空間，形成視野通透的中央觀景臺；內部設置社交、休閑、健身三大模塊，為業主打造會客吧臺、棋牌室、瑜伽室等多樣化生活聚場，或休閑會客，或轟趴聚會，讓共享空間真正得以使用，讓無界鄰里擁有獨特度假體驗。

泛會所實拍圖

實體美學板房 演繹和臻生活美學

越秀·萬博和臻本次同步開放了建面約141/165/186㎡的墅園雙景實體樣板間！新規產品的奢闊尺度和一線超配的交標品質具象呈現，從進門的一刻起，用每一處細節演繹和臻的空間美學。

樣板間實拍圖

最驚喜的是，約80萬方無界墅景與奢旅花園推窗即見，在CBD背景的襯托下，帶來繁華與自然交融的視覺沖擊，當置身沉醉于唯美墅園的那一刻，理想生活的答案便已了然于胸。

樣板間墅景實拍圖

實景美學展示區現場，從空間功能到美學細節，皆超配呈現，未來人文封面生活在此提前預演，而這，僅是越秀·萬博和臻2025超級兌現元年的璀璨序幕！

超級進化

萬博CBD，板塊升維的引擎力量

人文的根系，是一座城市向上生長的永恒動力。

從紐約曼哈頓到倫敦海德公園，從陸家嘴到珠江新城，每座世界級CBD，皆以人文地標為心。

越秀·萬博和臻以教育為引領，以人文為驅動，以品質為信仰，引領板塊價值全面躍級CBD人文新高地，向世界級CBD進化。

九年制番禺廣附 教育力超預期兌現

早在此前越秀·萬博和臻配套中小學已正式與番廣教育集團集團簽訂合作協議，未來將全面遵循廣附的辦學理念、硬件設施、師資力量及教學資源辦學，計劃今年9月正式開學，用看得見的教育力量，構筑教育高地。

九年制番廣附立面實拍圖

城市會客廳開放在即 人文力超前上演

城市的本質并非天際線的博弈，而是“物質與精神高度”的雙核驅動。作為“三館一園”人文藝術生活方式的提前預演，萬博城市會客廳也即將盛大開放，傳遞越秀·萬博和臻從文化聚核的高維配套、到文化藝術的全域滲透的人文賦能力。越秀·萬博和臻將用文化浸潤城市肌理，獻給萬博一座先于理想的國際人文新地標。

城市會客廳效果圖

大城配套逐步落位 城長力持續兌現

越秀·萬博和臻持續落位城市配套，地標天橋等空中連廊系統動工在即，通過“新鏈接”的思路，串聯大萬博CBD的各個空間節點，持續煥新萬博城市界面。

番禺大道地標天橋設計概念圖

未來還將有K12全齡優教、約116萬㎡番禺大道地標群、約10萬㎡三甲級公辦醫院等文商旅居產醫全維配套持續兌現，全面賦能萬博【城長】！

超級品牌

在中心造中心，讓核心更核心

不做發展紅利的分羹者，而是下一個時代的引領與創造者。

越秀始終深度精拓廣州，與廣州核心區域同頻共振，作為「生于一座城，深耕一座城，更懂一座城」的超級城市運營商，2025萬博CBD超級兌現季，不僅為萬博更新超級封面，更帶來全新的生活方式與板塊價值躍升。讓每一種值得想象的未來，都落位于一眼看得見的現在。