繼華為廣州研發(fā)中心開園，羅沖圍又來一座食材之都！

據(jù)@廣州白云發(fā)布消息，該項目預(yù)計下個月竣工，今年三季度投入運營。

默默發(fā)育出來的食材之都，未來要做啥？馬上來看一看。

｜廣州食材之都實拍

｜圖源：廣州白云發(fā)布

壹

即將投用的廣州食材之都（電商運營交易一體化中心），就在華為研發(fā)中心旁邊。

樓市君了解到，這里打造了獨棟總部、冷庫、電商基地、酒店等復(fù)合業(yè)態(tài)；

主要做的是冷鏈產(chǎn)業(yè)鏈、以及食材電商交易行業(yè)，目前正在招商。

未來投用后，將會承擔(dān)起食材會展博覽、行業(yè)總部、流通消費、主題文旅等功能。有點類似琶洲會展中心的屬性。

｜ 廣州樓市發(fā)布 攝

食材之都雖然很低調(diào)，樓市君查了下，它的title還真不小。

在白云區(qū)“一園兩城三都四區(qū)”產(chǎn)業(yè)空間格局，“三都”就分別是設(shè)計之都、時尚之都和食材之都。

這里還是廣州最大的“菜籃子”、“果盤子”交易平臺——江南市場重點項目。

除了即將投用的電商運營一體化中心，食材之都整體規(guī)劃范圍，包含了周邊幾個很有名的大型果蔬和食品糧油批發(fā)市場。

之后，要升級為粵港澳大灣區(qū)食材產(chǎn)業(yè)鏈的核心樞紐。

據(jù)了解，食材之都目前已經(jīng)和湛江市屬國企共建產(chǎn)業(yè)孵化基地，其中就包括農(nóng)產(chǎn)品品鑒中心和冷鏈倉儲樞紐。

｜ 廣州樓市發(fā)布 制圖

可以見到，食材之都的定位，還關(guān)乎羅沖圍傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，打造白云千億級食材產(chǎn)業(yè)集群。

除了迎來華為，灣區(qū)新岸（羅沖圍）的改造，接下來還要帶動廣州食材之都、廣州時尚之都崛起。

羅沖圍舊改動作也相當快，去年已經(jīng)拆除了三個摩配城，安置房動工，羅沖圍發(fā)電廠地塊也收儲了。

關(guān)鍵是，如今有了華為這位“超強隊友”坐鎮(zhèn)，食材之都即將加入陣營，連片發(fā)展的勢頭還會更足。

｜灣區(qū)新岸（羅沖圍）夜景

｜廣州樓市發(fā)布 攝

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貳

在產(chǎn)業(yè)這條賽道上，白云還真是一如既往地偷偷努力，然后驚艷所有人。

很多人對白云的印象，覺得只有白云新城和設(shè)計之都撐場子，恐怕要改觀了。

西部的灣區(qū)新岸正在成型，有白云汽車大道之稱的東平站上蓋，最近也落地了一個廣州白云汽車總部。

據(jù)了解，這里將會有總部辦公、營銷、展貿(mào)等功能，引入汽車產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)；要推動片區(qū)打造成白云千億汽車大道。

｜廣州白云汽車總部效果圖

｜圖源：廣州白云發(fā)布

在日前的開工現(xiàn)場，就有14家意向進駐企業(yè)集中簽約；其中白云本土的南菱汽車集團新總部，也會搬到這里。

未來將重點布局新能源汽車展示、智能網(wǎng)聯(lián)技術(shù)應(yīng)用、海外業(yè)務(wù)三大核心功能。

白云汽車總部項目在竣工運營后，預(yù)計年產(chǎn)值將攀升至26億。

除此之外，廣州設(shè)計之都、廣州民營科技園等一系列產(chǎn)業(yè)載體，還在茁壯成長。

設(shè)計之都10年時間，39棟總部大廈拔地而起，產(chǎn)值從5000萬躍升至800億。

進駐企業(yè)就有超400家，包括香港梁黃顧建筑設(shè)計院、歐派設(shè)計、阿道夫、廣聯(lián)達等知名企業(yè)總部。

｜廣州設(shè)計之都航拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

在產(chǎn)業(yè)版圖上，白云區(qū)早已繪制好了藍圖。

在白云2035國土空間規(guī)劃就提到，聚焦6個千億級、6個百億級、多個未來產(chǎn)業(yè)集群。

形成廣州民營科技園、白云新城、白云湖數(shù)字科技城、灣區(qū)新岸等重大平臺帶動的產(chǎn)業(yè)空間格局。

像剛剛提到的食材之都、白云汽車總部，就是屬于千億級產(chǎn)業(yè)集群的地標。

｜白云區(qū)國土空間規(guī)劃（2021-2035）

事實上，白云區(qū)已經(jīng)是一塊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的熱土。

在經(jīng)濟上，白云區(qū)是廣州最有活力的區(qū)之一。

2024年，白云的GDP首次突破3000億大關(guān)，增速全市第二，僅次于海珠。

產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模破7000億，在推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級上，白云正圍繞化妝品、服飾皮具、家居、食品、電氣機械等傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)換道超車。

來自白云的芭薇股份，在去年就登陸北交所，成為美妝制造第一股。

在新質(zhì)生產(chǎn)力方面，白云在低空經(jīng)濟、商業(yè)航天、人形機器人、生物制造都有布局。

｜白云航拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

其次，白云也擁有龐大的人口基數(shù)。

白云區(qū)本身就是廣州人口最多的區(qū)，如今常住人口達到369.56萬人，差不多是黃埔的3倍。

并且，越來越多的人也開始選擇白云安家。

沿著珠江西航道的灣區(qū)新岸、到廣州食材之都、時尚之都、設(shè)計之都，往北到白云新城、東平板塊，近一兩年都涌現(xiàn)不少新項目，頗受周邊產(chǎn)業(yè)人才的歡迎。

｜ 白云區(qū)國土空間規(guī)劃（2021-2035）

例如在灣區(qū)新岸，華為和食材之都附近的江語上品苑，就聚集了不少科創(chuàng)企業(yè)的高管、知識精英。

這里與珠江僅有60米，是整個珠江帶上與江最近的地方，宜居性甚至比得上億級豪宅。

像前段時間還有華為員工搶在開園前，刷卡買走142平四房。

而在白云新城北部的白云汽車總部周邊，粵海云港城、廣州地鐵云平上品都出現(xiàn)類似的人才買房現(xiàn)象。

隨著片區(qū)產(chǎn)業(yè)新城的成型、新增的置業(yè)需求，居住屬性也將一步激活。

可以預(yù)見的是，擁有可觀GDP和行走購買力的白云，很快要撕掉低調(diào)面具了。