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碧桂園2024年總收入2528億元 現金余額298.97億

3月30日，碧桂園控股有限公司（簡稱“碧桂園”）發布2024年度全年業績公告。

公告顯示，截至2024年12月31日止年度，碧桂園連同其合營企業及聯營公司，實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣472億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積約492萬平方米。

2024年內，碧桂園實現總收入約為人民幣2528億元，歸屬公司股東應占損失約為328億元，營銷及市場推廣成本和行政費用約為108億元，總借貸約為2535億元。

于2024年12月31日，碧桂園共有總現金余額（現金及現金等價物與受限制現金之和）約人民幣298.97億元，其中現金及現金等價物約為人民幣63.62億元，受限制現金約為人民幣235.35億元。于2024年12月31日，集團87.3%總現金余額以人民幣計值，12.7%以其他貨幣（主要是美元、港幣和林吉特）計值。

碧桂園表示，保交房仍是公司的第一要務。截至2024年12月31日，集團及其合資企業和聯營公司累計完成交付房屋超38萬套，累計交付面積約4608萬平方米，涉及到31省242個城市。

債務重組方面，碧桂園宣布其重組提案的關鍵條款，該提案構成進一步談判和具體文件的框架，旨在成功落實集團的境外債務重組。倘成功落實，重組提案將使碧桂園實現大幅去杠桿化，目標是減少債務最多116億美元、將到期時間延長至最多11.5年，以及目標是將加權平均借貸成本從重組前的每年約6%降低至重組后的每年約2%。

陽光100中國2024年度虧損57.98億

3月30日，陽光100中國控股有限公司發布截至2024年12月31日止年度的初步全年業績公告。

公告顯示，陽光100中國2024年收入為人民幣20.19億元，較2023年下降4.0%；毛損為人民幣1.9億元，毛損率為9.4%；年度虧損為人民幣57.98億元，較2023年增加82.0%，主要是由于交房產生毛損、利息支出費用化增加以及發展中物業和持作銷售用途的已落成物業的撇減及其他應收款項的減值虧損較去年增加。

每股基本及攤薄虧損分別為人民幣2.19元及人民幣2.19元。

期內，陽光100中國資產總值為人民幣460.97億元；公司權益股東應占虧絀總額為人民幣60.1億元。合約銷售金額為人民幣3.84億元，較2023年減少33.8%。

截至2024年12月31日，土地儲備總建筑面積約為520萬平方米。

綠景中國地產2000萬美元出售洛杉磯酒店物業

3月31日，綠景（中國）地產投資有限公司（以下簡稱“綠景中國地產”）宣布，其間接全資附屬公司LVGEM Hotel Corporation已于2025年1月16日與Capital Insight Holdings LLC達成協議，出售位于美國洛杉磯的酒店物業全部權益，交易價格為2000萬美元。該交易于2025年3月29日完成。

此次出售的酒店物業位于美國1211 E Garvey Street, Covina, CA 91724，擁有258間客房。截至2024年12月31日，該酒店的賬面價值約為2290萬美元。財務數據顯示，2024年該酒店收入為240.5萬美元，稅前虧損為271.6萬美元，稅后虧損為271.9萬美元。

綠景中國地產表示，出售所得款項將用作集團的一般營運資金及償還由賣方擔保的相關債務。此次出售預計將產生約290萬美元的虧損（未扣除開支），但公司認為此舉將改善財務狀況并產生額外現金流量。

根據上市規則，此次交易的適用百分比率高于5%但低于25%，構成須予披露交易。綠景中國地產已遵守上市規則項下的申報及公告規定。

董事會成員包括主席黃敬舒女士（兼行政總裁）、葉興安先生、黃浩源先生及李俞霏小姐，獨立非執行董事為陳觀發先生及焦捷女士。

來源：觀點網

責任編輯：雨薇