3月24日上午，位于端州區(qū)雙龍南路的廣東彩通金屬科技有限公司，職員黃金慶在廠區(qū)宿舍洗漱完，來(lái)到工廠食堂就餐后，他便來(lái)到自己工位開(kāi)啟一天工作。

廣東彩通金屬科技有限公司員工黃金慶正在保租房里。記者 嚴(yán)炯明 攝

大學(xué)畢業(yè)后，黃金慶外出務(wù)工，因工廠提供的集體宿舍條件較差，他選擇在外面租房，每月房租600元。“去年10月，我來(lái)到端州區(qū)的彩通金屬公司應(yīng)聘，看到公司提供的宿舍干凈整潔、設(shè)施齊全，立即辦理了入職。”他說(shuō)的干凈整潔的宿舍就是保障性租賃住房。

根據(jù)肇慶市住房保障工作五年（2023-2027年）計(jì)劃，我市將結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)、重大企業(yè)（含科研教育機(jī)構(gòu)）、重大項(xiàng)目的實(shí)際需求，通過(guò)政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，引導(dǎo)市場(chǎng)主體參與投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，加快發(fā)展保障性租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“保租房”）。該類住房原則上以建筑面積70平方米以下的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金，以緩解無(wú)房新市民、青年人等群體階段性住房困難問(wèn)題。

前文彩通金屬項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，入職員工不斷增加，目前已超過(guò)200人，住宿成為一大難題。在外租房不方便員工上下班，還增加企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)成本，且居住環(huán)境得不到保障。“安居才能樂(lè)業(yè)，居住環(huán)境跟不上，很難留住員工。”彩通金屬公司總監(jiān)劉輝一跟記者說(shuō)。

在企業(yè)犯難之際，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)及時(shí)拋來(lái)橄欖枝，引導(dǎo)企業(yè)建設(shè)保租房項(xiàng)目，并給予財(cái)稅、金融等政策支持。彩通金屬公司保租房項(xiàng)目通過(guò)企業(yè)自籌資金及銀行貸款建設(shè)，共計(jì)52套，其中有4套50平方米的雙人間，48套28平方米單人間。

黃金慶所居住正是雙人間保租房。記者看到，房間麻雀雖小，但五臟俱全。除了單獨(dú)洗澡間和衛(wèi)生間，配備了空調(diào)、熱水器、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、小冰箱和洗衣機(jī)等。“相比周邊單間數(shù)百元租金，這里租金每個(gè)月只需84元。”他表示很滿意。

新入職員工只需向公司提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審批后，1天內(nèi)即可拎包入住保租房。彩通金屬公司還配備專門(mén)宿舍管理員，并建設(shè)圖書(shū)室、員工活動(dòng)室、休息室等。“我們還在完善各種硬件設(shè)施，讓員工在這感受家一般溫暖。”劉輝一說(shuō)。

記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，2023年，全市籌建保租房1061套，2024年籌建5004套，均超額完成當(dāng)年任務(wù)。目前，全市各地通過(guò)簡(jiǎn)化審批認(rèn)定流程、構(gòu)建快速審批通道，不斷提高保租房項(xiàng)目審批認(rèn)定效率。通過(guò)積極向上爭(zhēng)取補(bǔ)助資金，推動(dòng)保租房項(xiàng)目加快建設(shè)。

同時(shí)，支持金融機(jī)構(gòu)以市場(chǎng)化方式，向保租房自持主體提供長(zhǎng)期低息貸款。獲得認(rèn)定的保租房項(xiàng)目享受增值稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等，執(zhí)行民用水電氣價(jià)格。

加快發(fā)展保租房有利于穩(wěn)定市場(chǎng)租金，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，為我市招商引資和人才安居提供了堅(jiān)強(qiáng)的住房保障支撐，有效緩解企業(yè)的留人壓力，也解決了新市民、青年人等群體階段性住房困難，保證企業(yè)員工進(jìn)得來(lái)、留得下、住得好，助推企業(yè)落地投產(chǎn)出效益，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

2025年，我市計(jì)劃繼續(xù)在端州區(qū)、四會(huì)市、廣寧縣、德慶縣、肇慶高新區(qū)等地新增籌建保租房不少于1800套。

來(lái)源：肇慶市融媒體中心 記者 嚴(yán)炯明