上海嘉定金地嘉峯匯

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嘉定主城 雙核C位

國企匠筑純改善濱水住區

建面約103-129㎡3-4房

均價4.52萬/㎡ 總價約400萬起

樣板房線上火熱預約中

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金地嘉峯匯新精致10大場景

全陣容實景公開

當繁華成為都市的底色，寧靜便成為一種稀缺而珍貴的存在。當下，越來越多的人開始渴望在快節奏的城市中，尋回心靈的寧靜，得到更好的放松與休憩。洞察這一生活需求，金地升級新精致主張，試圖為奔波忙碌的上海菁英們打造一座都市的世外桃源。

從概念到落地，這一次，歷經48輪反復打磨，無論是“珍珠般光澤釉面陶板”、“酒店式歸家大堂”還是“曼谷系度假景觀”，都以超高的產品兌現力，一一展現在了業主的面前。近日，金地嘉峯匯新精致10大場景全陣容綻放，將產品“卷到了人們的心坎兒”，收獲了一大波好評。

拒絕外在的張揚，我們就更加抵達，真實的自己

——陶嶼靜泊

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走進金地嘉峯匯的大門，第一眼看見的就是獨家定制的專屬金地嘉峯匯的陶板。匠心無雙、巧為天成，之所以不選用鋁板或者奢石，是因為只有陶板這種極具匠心的溫潤材料，更貼切項目拒絕張揚，探尋生活本真的氣質。

歷經3 天 2 夜 1200°C 高溫立胚釉燒，歷經72道工序方可成器，煥發出珍珠般的溫潤質感，它與剛問世不久的單價56萬/平的豪宅“鵬瑞一號”以及“愛馬仕”同源，是屬于嘉峯匯乃至整個金地的獨一無二。

釉面陶板實拍圖

時間是一種濃度，有濃度的時間，陶冶有韻味的生活

——堂客廳

移步至酒店式的歸家前廳，一方閑情逸趣的精神場域，會讓你瞬間迸發出未來生活的美好想象，商務會客、接待好友、鄰里閑談，美好的生活皆可在此上演。

堂客廳實拍圖

說明：本項目展示的堂客廳、配套用房空間僅供展示，不構成開發商經營承諾，開發商有權對堂客廳、配套用房空間進行調整改造，除物業用房外，配套用房將移交至政府，最終以交付為準。

慢下來，靜靜等待，時間的回甘

——縵享花園

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為了更好打造一處松弛悠然的歸家場域，項目在縵享花園中以起伏變化的綠植，度假場景的營造，構成內心情感與精神訴求的關照。靜坐，等待，慢品，原來自然和生活可以如此融合。

縵享花園實拍圖

光影巷榭，潺潺流水，熨帖每一次歸家的情緒

——水榭長廊

漫步于水榭光廊，陽光透過格柵在地上形成斑駁的光影，與單側的水景波動的漣漪互動，讓人在潛移默化中，獲得身心的舒緩。

水榭長廊實拍圖

沉浸自然的詩境，陶冶偉大的心性

——陶然庭

當然，也可以不用急著回家，來到陶然庭小憩一會，漫步于純粹的自然地帶，體驗同源曼谷的熱帶風情，放下疲憊的身心，尋回生活之趣，陶冶偉大心性。

陶然庭實拍圖

靜與動之間，完成一場，身心轉換的儀式感

——悠CLUB

不止于靜，這里也可以收獲「動」的樂趣。下沉會所規劃健身房、瑜伽室等專屬空間，引進宇航員級健身設備REELIFE，再將自然與藝術融入運動視野，完成一場身與心的轉換儀式。

悠·CLUB實拍圖

說明：本項目泛會所空間僅供展示，不構成開發商具體經營承諾，開發商有權自行調整或關閉泛會所空間的經營，開發商還有權自行委托第三方經營泛會所空間。

金地嘉峯匯新精致10大場景的開放，將精致與溫潤的生活情緒推向極致。這不僅是一次簡單的歸家之旅，更是一次心靈的洗禮和升華。

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一步到位的金牌戶型

四字頭總價 千萬級體驗

于嘉定的改善客戶，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局壓抑，功能間不夠，裝修差。那在金地嘉峯匯戶型和裝修上，你能得到全維度改善，很多前沿的設計讓你的生活得到質的飛躍。

項目主力在售建面約89-102㎡3房。建面約89㎡3房：

• 該戶型建筑面積不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了剛需客戶的上車門檻
• LDBK一體化設計，減少過道，提升室內面積利用率
• 全臥飄窗，提升室內使用面積，增強對外的延展性
• 次衛做到三段式干濕分離衛生間， 不輸雙衛讓忙碌的早高峰不用爭搶
• 煙道外置，釋放廚房操作空間；S墻內嵌設計，可容納冰箱等大件家電
• 入戶門外開，不占玄關空間更實用
• 整體的尺度感和空間感足以媲美市面上大多數建筑面積約100㎡左右的3房

再看建筑面積約102㎡3房2衛戶型：

• 功能性做到3房2衛，適配市場主流需求，主臥套房設計私密性舒適度兼具
• 格局上做到了三開間朝南，開闊采光面帶來充足日照
• LDBK一體化設計，基本消滅過道，視野開闊，自由度更高
• 廚房煙道外置、S墻設計，預留內嵌雙開門冰箱空間
• L型飄窗，采光面更大視野也更開闊
• 客廳與次臥非承重墻設計，靈動空間自由定義

在裝修上，金地嘉峯匯更是不惜成本打造硬核裝標。

項目全屋配備日立中央空調、地暖熱源設備為AO.史密斯、百朗雙向流新風系統；廚房配置洗碗機及涼霸，主次衛生間均配置恩仕智能馬桶、恒溫花灑、暖風機等。（特別提示：以上裝修品牌僅供參考，或采用同等品牌，最終以實際交付為準）

廚房移門采用900*1800cm大板磚廚房墻體、硅酸鈣板廚房吊頂，定制金屬移門+瓦楞玻璃，可根據需求自行開合，不僅引入更多光線，更增強了互動性。同時配備方太（或同等檔次品牌，以實際交付為準）油煙機和灶臺、洗碗機，以及涼霸。

還有很多魔鬼小細節，讓居住更加舒適。客廳、臥室墻面均為墻布交付，電視背景墻為巖板交付，這兩項幾乎在總價400萬級的項目里是看不到的；還有頂面交付射燈及隱藏燈帶，見光不見燈的酒店化設計，使得居家的燈光更加柔和溫馨！陽臺大面積玻璃落地窗，視野通透；陽臺移門可結合需要進行地軌拉平、從而地磚通鋪實現餐客廳陽臺一體化。

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交通、產業、配套成熟度

全面“秒殺”同價位段板塊

最后，不管是本地客戶還是市區客戶，都會關心項目未來潛力。

不同于其他同價位段的板塊，嘉定北并不是一個待開的“盲盒”，其現有的配套醇熟度遠超其他。

1、400萬級雙軌交樓盤賣一個少一個。金地嘉峯匯直線距離11號線約500米，直線距離嘉閔線（在建中）約200米，是當下400萬級為數不多的雙軌交盤。

作為11號線的始發站，在嘉定北上車有座位，上班通勤更從容。通過11號線，可直達真如、徐家匯、前灘等CBD，未來還可搭乘嘉閔線8站（在建中）直達大虹橋。

事實上，去年至今上海拍了86塊地，幾乎再也沒有雙軌交樓盤。這意味著，錯過金地嘉峯匯，短時間你400萬級買不到雙軌交新盤了，而隨著聯動價普遍上漲，未來即使有，大概率也不會是這個價，且買且珍惜！

2、城市界面好，觀感清爽。現在很多400萬級項目周邊都有待發展，界面兌現周期很長。但項目所在區域，城市界面清新，金地峯范也已交房，得到一致好評，也為將來雙社區聯動鋪墊更多可能。

3、項目配套所見即所得，沒有兌現風險。商業上，項目周邊有約25萬方的日月光中心南區，盒馬鮮生、星巴克、海底撈、漢堡王、奈雪的茶等都有。附近還有約15萬方信業購物廣場。

日月光中心實景圖現在年輕人喜歡過精致生活，那住在金地嘉峯匯，日咖夜酒非常方便。值得一提，這里離嘉定老城很近，沿著城中路走，兩側是綿延不絕的商店，也有羅賓森購物廣場等大型商城。老城內還有嘉定博物館、孔廟、法華塔、州橋老街、匯龍潭公園、秋霞圃等歷史和園林景觀。

信業購物中心實景圖，來源上海嘉定

醫療配套：嘉定區中心醫院、嘉定區中醫醫院、嘉華醫院。

教育資源：項目直線距離約100m就是嘉定區桃李園實驗學校 。

同時據最新消息，項目隔壁在建的嘉定全新九年一貫制學校——上海大學附屬嘉定實驗學校，將于今年9月開辦！（此處僅作學校地理位置描述，開發商不作學區承諾。教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息為準。）

桃李園實驗學校實景圖

從城市界面到配套規格、體量，再到需要時間去沉淀的煙火氣，金地嘉峯匯就是400萬級中領先的存在。

4、同級首屈一指的產業能級，正在落地或已落地，不是畫大餅。

一方面，項目北側僅一路之隔就是嘉定區的重磅規劃——嘉寶智慧灣（在建）！作為嘉定重點打造的3個樣板示范區之一，嘉寶智慧灣被賦予了“未來城市實踐區”的重任，未來極有可能成為下一個“張江”，潛力無限！

最新消息，嘉寶智慧灣未來城市實踐區首發地塊已經雛形初露。主體結構的兩層地下室已經全部完成施工，地面建筑已經完成2層建設，而裙樓的鋼柱全部施工完成。

嘉寶智慧灣星漢空間實拍圖

另一方面，項目周邊還云集了小紅書、百度、聯影醫療等500強企業，此外這里還是中科院院所集中地。嘉定區“十四五”規劃中將老城北部劃定為“國家級科研院所集聚區”，并且已經明確了將要落地的光機所、激光等離子所等7個重要的科研院所。

如下圖所示，嘉定北的創新要素（高校+科研院所）在五個新城中是非常密集的。

這意味著，項目周邊將會匯聚海量高科技人才，他們將來會需要與之收入匹配的優質住宅。而這一點已經反映到金地嘉峯匯身上，項目業主普遍來自周邊上海大學、沃爾沃、聯影、硅鹽酸研究院等高科技企業的高知人群，據悉7成以上業主至少本科學歷，小區圈層品質遙遙領先。同時龍頭效應才剛開始，等嘉寶智慧灣落地，優質名企將加速“落戶”嘉定北。

當年漕河涇、張江高薪人群對周邊板塊的價值強輻射作用，漕河涇旁的高品質住宅同濟融創玫瑰公館2018年開盤價約7萬/㎡，如今掛牌價已13萬+/㎡。

數據來源貝殼，2024.5.4

嘉定買房首選金地

這是嘉定人的共識

2024年住宅產品力的重要特征之一就是交付體驗前置，為了讓業主前置體驗精致溫潤的未來生活，金地嘉峯匯自從去年示范區首次開放以來，仍在不斷擴大、完善示范區，推出月月有展示的實景展示欄目。

深耕嘉定22年，金地可以說是跟嘉定一同成長、互相成就的，它的開發能力和產品力大家有目共睹，先后為嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多個項目。幾乎每一個項目，都是板塊內的標桿作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一張高分答卷，在交付憂心忡忡的當下，金地簡直是一股清流。品質感溢出屏幕，收獲業主連連點贊。

金地嘉源實景圖

值得一提的是，金地嘉峯匯項目周邊美好藍圖也在加速兌現。2024年5月8日，嘉閔線嘉定段迎來新進展，嘉閔線11標金園五路站5區的基坑底板順利完成澆筑，這標志著車站一階段基坑開挖施工完成，即將進入車站主體結構施工階段。

實拍圖

被優質產業包圍+高品質住宅=機會！而金地嘉峯匯，更是就在嘉寶智慧灣集群旁，位于高能級商辦核芯的風暴眼。可見，金地嘉峯匯有著別人無法比擬的交通、產業優勢，能級之高，配套之成熟，同級無出其右。

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