浙江
法院發(fā)布公告，位于柯橋區(qū)的華鑫大廈B座將于4月24日首拍，起拍價約1.27億元。
華鑫大廈B座位于柯橋區(qū)笛揚路上，地上12層，地下1層，總建筑面積約1.96萬平方米；所在位置緊鄰天馬大酒店和輕紡城體育中心，在柯橋城區(qū)算得上核心位置。
好地段的商業(yè)體，自然有吸引力。
2012年建成，2013年就簽下租賃合同，此后十多年一直有正常的經(jīng)營活動，租賃合同從2013年一直持續(xù)到2023年，最后一年的租金為551.86萬元。
而且即便租約到期接近1年半，仍然由原承租人占用。
但令人意外的是，這里的性質(zhì)上依然是“在建”。
拍賣公告顯示，華鑫大廈B座整幢建筑物及相應(yīng)土地，未辦理不動產(chǎn)權(quán)證初始登記，也未經(jīng)工程項目規(guī)劃最終驗收。
沒登記產(chǎn)權(quán)證，也沒規(guī)劃驗收，卻能經(jīng)營十年，屬實是罕見。
法律支持：
浙江學(xué)通律師事務(wù)所
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