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南翔生活網從上海規劃資源局最新獲悉，3月28日，《虹橋國際中央商務區及周邊地區專項規劃》草案開始公示。

其中最大亮點是大虹橋規劃“擴容”，南翔、安亭的部分區域首次明確納入大虹橋規劃范圍。

這也是繼2020年3月《》將江橋鎮整體劃入后，嘉定在這個迎來的又一重大利好！

除此以外，嘉定或新增大學規劃、瀏翔公路-金迎路-臨洮路擬全部連接直達大虹橋，有望全程快速路！

以下為本次規劃中部分重點涉“嘉”內容，小編也將為大家做粗淺解讀（規劃全文請點擊文末“閱讀原文”查閱。）。

01/

規劃范圍

虹橋商務區，包括虹橋主城片區及周邊的長寧區新涇鎮、程家橋街道，閔行區的新虹街道、華漕鎮、七寶鎮部分(0.3 平方公里)，青浦區的徐涇鎮、華新鎮部分(2.6 平方公里)，嘉定區的江橋鎮、真新街道部分(0.3平方公里)總面積約151平方公里。

在此基礎上，向外結合市域西部新城集聚的態勢，并考慮與中心城主要功能區的銜接關系，擴大范圍，規劃統籌，總面積約535平方公里。

研究整體定位和功能布局,著力推動空間格局優化和功能提升,強化資源整合和低效用地盤活放大虹橋商務區的輻射帶動作用。向內聚焦重點攻堅突破，加快提升整體標識度和核心競爭力。

南翔生活網解讀：經過比對，本次規劃擴容所涉及嘉定的部分主要位于蕰藻浜以南，滬嘉高速以西的南翔和安亭的部分區域。

02/

空間結構

結合地區區位優勢、人文特色、生態資源，統籌考慮西部產業發展格局，著力打造"一半山水一半城、博覽世界畫江南”的整體意向，形成“一核兩軸四片、五帶三濕八組團”的總體布局

“一核”是指聚焦核心區打造國際級資源要素配置樞紐;

“兩軸”是指依托延安路-崧澤大道和嘉閔高架，分別形成虹橋東西門戶軸和虹橋南北發展軸；

“四片”是指沿軸線兩側構建鳳棲創新片區、云麓科創片區、臨空示范片區、徐閔數智片區等四個功能片區，打造國際化城區和高品質產業集聚區;

“五帶”是指依托吳淞江-蘇州河、淀浦河、油墩港、通波塘和外環綠帶塑造五條結構性生態綠帶

“三濕”是指沿生態綠帶營造鳳棲、崧澤、云麓三片體現江南水鄉特色的濕地空間;

“八組團”是指圍繞核心區、重點產業功能、重要濕地等特色節點，形成功能差異化發展的八個組團。

南翔生活網解讀：納入本次規劃范圍的嘉定部分，嘉閔高架以東的南翔屬于嘉寶綜合組團，而安亭的黃渡等區域為鳳棲組團。

嘉閔高架將定義為“虹橋南北發展軸”，其重要性極為突顯。

同時凸顯了滬嘉-嘉閔聯絡線的重要性，并佐證了南翔生活網一直的判斷——滬嘉-嘉閔聯絡線不但連通了市級重大戰略的嘉定新城和國家級戰略的大虹橋間的聯系，同時也將讓普寶科創組團與大虹橋的聯系更加緊密。

03/

公共中心體系

規劃完善形成“2+9+6+N”的公共中心體系，優化地區空間結構，提升城市能級，為建設高品質城區夯實基礎。

城市副中心: 規劃2處城市副中心，包括虹橋主城副中心、莘莊副中心。

虹橋主城副中心是引領虹橋主城片區的功能核心，集聚高端商貿、會展和貿易功能。莘莊主城副中心培育行政文化、商業商務等核心功能，形成區域級綜合服務中心。

地區中心: 規劃9處地區中心，包括南翔地區中心、華新地區中心、前灣地區中心、江橋地區中心、真北地區中心趙巷地區中心、徐涇地區中心、七寶地區中心、佘山地區中心。

專業中心: 在城市副中心和地區中心的基礎上，結合地區功能特色，規劃6處專業中心，包括鳳棲專業中心、崧澤專業中心、云麓專業中心、桃浦專業中心、臨空專業中心、漕河涇專業中心，以科技創新為核心，支撐新質生產力發展。

社區中心: 以完善15分鐘生活圈為目標，進一步落實社區中心建設，旨在均好服務和精準配置公共服務設施。

南翔生活網解讀：這一部分最大亮點是南翔定義為地區中心（由于江橋本已是虹橋主城范圍，這里不再多言）。

大家還記得南翔生活網多年前對南翔戰略地位的定義嗎？——戰略級核心樞紐。

南翔生活網一直認為，南翔是聯系中心城改造升級示范區（桃浦）、大虹橋、五大新城（嘉定新城）、南北轉型（寶山）的核心樞紐。

大家再看看下面這張圖，可以感知南翔戰略地位的重要了嗎？

04/

公共服務設施

市區級公共服務設施：全面提升地區公共服務水平，打造高等級公共服務設施品牌。以生態廊道為基底，布局為長三角服務的高等級文化設施。沿吳淞江兩岸布局高等級體育設施，引入國際化賽事活動。圍繞新虹橋國際醫學中心，打造全球頂尖臨床醫療集群。規劃多個高等院校選址，圍繞鳳棲濕地、云麓濕地打造科研集聚區，構建產-學-研聯動的創新生態。

社區級公共服務設施：落實15分鐘社區生活圈建設要求，提供類型豐富、便捷可達的社區服務和基礎教育服務，滿足多樣化人群的公共服務需求。

南翔生活網解讀：關于“沿吳淞江兩岸布局高等級體育設施，引入國際化賽事活動”這點由于手頭資料有限暫時不作解讀。

但這一部分有個看點，嘉定似乎新增一處大學用地規劃。這是之前嘉定2035規劃中未有的，我們先來看看2035規劃中嘉定大學分布。

同濟大學東側有處大學用地規劃（南面紅圈）

但是在本次專項規劃中，不僅有此前的大學用地規劃，在其更東面又有一所（紅色虛線）新的大學規劃。

由于規劃圖很粗略，目測在沈海高速的東側的聯西村附近（僅為估測）。

不管這所大學是新增的還是2035馬東大學規劃的用地置換，若按照此規劃實施，未來安亭的黃渡區域事實上或將成為嘉定3所大學（或原有大學擴建）組成的大學城。

05/

道路交通

(1)完善高快速路網功能布局形成“七橫四縱”高快速路網格局，實現長距離快速到發與近距離交通有序分流。

(2)構建“外通內達、高效鏈接”的干道網絡圍繞城市空間格局目標，聚焦核心區域等各大重點功能組團的聯動發展，強化跨區、跨河道干路連通，優化完善干路網體系，提升路網連通性。。

南翔生活網解讀：去年10月，滬嘉高速嘉定段及瀏翔公路功能提升完成規劃公示，那次規劃明確了：瀏翔公路將從綠意路起功能提升至滬嘉高速并形成立交。

而本次規劃則讓人再次眼前一亮——與瀏翔公路對接的普陀金迎路不但將再次明確穿過鐵路連接江橋的臨洮路（目測），而且要成為快速路，直通虹橋樞紐。

雖然目前只是研究，但如果一旦實施，瀏翔公路-金迎路-臨洮路（估測）不但完全打通，而且將讓嘉定東部又有了一條完整的從南到北的全程快速路。

也就是說嘉定徐行、馬東、南翔等東部居民有望多一條全程快速路，直通虹橋樞紐！

如若規劃落地，未來嘉定北部出行將會是何等方便！

實在是太期待了！

特別提醒：該方案還在研究，實施尚早，僅供了解

06/

小編小語

本次《虹橋國際中央商務區及周邊地區專項規劃》草案含金量非常高，無論是南翔和安亭部分區域納入大虹橋規劃，還是嘉定新添大學規劃亦或者是瀏翔公路有望一路快速路抵達虹橋樞紐，對嘉定無疑重大利好。

而在小編看來，最大的受益者或許就是南翔，不僅讓其納入了重大規劃范圍，而且未來的城市能級和交通地位將進一步強化。

嘉定戰略級樞紐核心，正一步步兌現！

注意：解讀僅供參考，以官方信息為準。

來源 | 上海規資局

編輯 | 海潮

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