萬(wàn)眾期待，終于有動(dòng)靜了！

招商湖西洋房馬上公開(kāi)

已經(jīng)官宣是蘇州首個(gè)「啟序系」作品

案名即將揭曉，可以在評(píng)論區(qū)猜猜看

作為板塊首個(gè)低密純洋房

容積率僅1.5，且配建高端會(huì)所

產(chǎn)品、戶型全維度突破

據(jù)傳建面約114/135/139/175㎡

期待值拉滿！

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首先，從公布的視頻來(lái)看，“源自序的傳承”，將是蘇州首個(gè)啟序系作品，再聯(lián)系到“西安、武昌、金陵、上海吳淞”，招商把積累了百年的豪宅經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用到了蘇州湖西洋房項(xiàng)目上。

這個(gè)作品系，到底有多高端？個(gè)頂個(gè)都是巔峰之作！

招商序系作品是集臻、雍、璽系等高端產(chǎn)品系的營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)之上，招商蛇口再創(chuàng)新打造高端序系，從招商西安序到招商武昌序，再到招商金陵序，每座序系皆為城市千萬(wàn)級(jí)封面作品。

簡(jiǎn)單看幾個(gè)案例——

西安序，2022年西安豪宅銷售TOP1，2023年上半年西安豪宅成交套數(shù)、金額TOP1，曾獲亞洲最佳科技豪宅大獎(jiǎng)。

武昌序，曾獲2024年的PI設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，武漢首個(gè)5個(gè)月即清盤(pán)的豪宅紅盤(pán)，霸榜2024武漢市豪宅網(wǎng)簽套數(shù)/金額TOP1。

從規(guī)劃到交付，無(wú)一不是城市核心的封面作品。

看到這里，是不是對(duì)招商湖西洋房有了更多期待？

重點(diǎn)是！項(xiàng)目不僅把產(chǎn)品方方面面都更新了一遍，做到多維領(lǐng)先、突破常規(guī)，而且很多設(shè)計(jì)與理念，都是蘇州前所未見(jiàn)，凝聚了招商蘇南21年的產(chǎn)品之大成！

①業(yè)態(tài)升級(jí)！容積率1.5！板塊首個(gè)低密純洋房，更是整個(gè)湖西獨(dú)一份！

項(xiàng)目全盤(pán)打造低密純洋房，這樣的純粹程度，不僅是蘇州限量版+板塊內(nèi)唯一，更是偌大金雞湖附近，近5年都未有過(guò)的。

要知道，2025年蘇州別墅扎堆，但洋房卻只有消耗沒(méi)有補(bǔ)貨。不夸張的說(shuō)，如今蘇州洋房產(chǎn)品甚至比別墅更稀缺。像招商&建屋通園路項(xiàng)目這樣的純粹洋房產(chǎn)品，目前整個(gè)湖西僅此一家。

招商&建屋通園路湖西項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖（過(guò)程稿，僅供參考）

②獨(dú)家爆料！產(chǎn)品全維突破！帶高端會(huì)所+泛會(huì)所+健身房，用材成本超乎想象！

更重要的是，項(xiàng)目不止在業(yè)態(tài)上做了更新，在產(chǎn)品上也來(lái)了一場(chǎng)深度迭代。據(jù)爆料戶型面積段在114/135/139/175㎡ ，更多信息私信居居。

此外，配置區(qū)域首個(gè)高端會(huì)所，居居拿到小道消息，這個(gè)盤(pán)的會(huì)所功能和配置非常牛x，絕對(duì)是板塊內(nèi)第一個(gè)也是zui高端的會(huì)所盤(pán)。

更重要的是，在豪華會(huì)所之外，項(xiàng)目還設(shè)置有樓棟首層架空，這些架空層將打造大面積泛會(huì)所，且每一個(gè)主題不同。如此一來(lái)，戶均會(huì)所的面積，在蘇州成為了當(dāng)之無(wú)愧的TOP級(jí)。

未來(lái)將提供物業(yè)定制化服務(wù)，結(jié)合地上架空層（第二圖書(shū)館、兒童樂(lè)園）與地下會(huì)所（第二廚房、健身房），打造蘇州首個(gè)垂直會(huì)所。

招商&建屋通園路湖西項(xiàng)目控規(guī)圖（過(guò)程稿，僅供參考）

再比如，戶型理念升級(jí)，每一款戶型空間功能合理，都滿足三代同堂生活，彌補(bǔ)了核心區(qū)改善的斷層式需求，部分戶型還專門(mén)在主臥設(shè)計(jì)了L型轉(zhuǎn)角飄窗，增強(qiáng)得房率的同時(shí)，擴(kuò)大了采光與視野。

部分戶型規(guī)劃圖（過(guò)程稿，僅供參考）

還有一點(diǎn)值得注意，招商&建屋通園路項(xiàng)目距離上周蘇州拍出的園區(qū)新地王距離僅有2km，且業(yè)態(tài)更純，不光產(chǎn)品香，價(jià)格更香！

參考圖片來(lái)看，距離園區(qū)新地王僅2公里，駕車只需7分鐘可達(dá)，但地價(jià)相差2.2萬(wàn)/㎡，瞬間將招商建屋項(xiàng)目的利潤(rùn)空間大幅拉升，遠(yuǎn)超行業(yè)均值。（這也意味著擁有更多卷品質(zhì)的空間）

從買(mǎi)房人的視角來(lái)看，湖西科技園地塊保守估計(jì)未來(lái)售價(jià)7w+，這意味著招商&建屋通園路項(xiàng)目未來(lái)與其房?jī)r(jià)倒掛大幾百萬(wàn)！

可以預(yù)見(jiàn)，一旦開(kāi)售將會(huì)是要靠搶的存在，坐等產(chǎn)品入市~