汶上?奧特萊斯

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汶上人自己的奧特萊斯

【汶上?奧特萊斯購全球】

開創(chuàng)汶上全新商業(yè)模式新格局

60%商業(yè)開發(fā)商自持比例

僅40%對外銷售

50%的品牌商家首進汶上

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【4.7萬方奧萊主題購物公園】

“汶上首家頂部空中運動場+玻璃天幕+時尚MALL+唯一一個地面大型停車場共配備621個停車位”

“全業(yè)態(tài),高標(biāo)準(zhǔn),大規(guī)模”體驗旗艦綜合體，

激發(fā)汶上及周邊城市全新購物新體驗

【品牌】全球知名商業(yè)品牌“奧特萊斯”實力打造：名品折扣中心店

【區(qū)位】坐擁城西核心板塊，中央公園正西，絕版商業(yè)地塊，城市重點發(fā)展區(qū)域，黃金地段保值增值

【地址】興中路以南，振興路以西，規(guī)劃華儒路以南

【產(chǎn)品】汶上首座沉浸式吃喝玩購主題商業(yè)中心

【面積】主力鋪源40～66平

【總價】總價40萬起，首付18萬起

【房源】首開1#、2#兩棟，首開最好的位置

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【格局】項目由商業(yè)Mall?7棟商業(yè)街區(qū)組成，東南西北面共6大開放式入口，汶上唯一一個頂部配有不同運動主題體育場館，四個主題廣場，6個景觀節(jié)點,12部垂直電梯，9部扶梯，保障步行到達電梯不超60秒，保證人流互相引導(dǎo)，互相引流，達到商業(yè)價值平衡。

【人氣】1.5公里內(nèi)10萬人高階住區(qū)，3.5公里內(nèi)20余萬人口紅利，項目周邊配有森林體育公園?第二人民醫(yī)院，一路之隔規(guī)劃第三實驗小學(xué)分校，及中農(nóng)批市場、數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園、華儒電商小鎮(zhèn)等。另外獨特的地理位置帶來的不僅是便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，更能有效輻射周邊縣市超千萬客群。

【業(yè)態(tài)】國內(nèi)外一、二線品牌折扣中心（1-6折）

奧萊名品零售、餐飲+購物+休閑娛樂為一體的體驗式街道；商業(yè)街區(qū)未來將打造成汶上的“網(wǎng)紅打卡點”整體業(yè)態(tài)規(guī)劃:1# 休閑娛樂業(yè)態(tài)，2# 品牌折扣店3# 唯一一家四星級標(biāo)準(zhǔn)酒店4# 品牌餐飲業(yè)態(tài)5# 引進國內(nèi)外知名品牌餐飲業(yè)態(tài)6# 引進汶上本地特色餐飲業(yè)態(tài)7-8# 主做男女品牌服飾折扣店9# 品牌超市，主要是以潮牌零售為主，包含黃金手飾，日用百貨，科技數(shù)碼，奧萊廣場；兒童教育培訓(xùn)體驗穿插特色；潮流體驗類，轟趴館、木馬王國，私人影院，KTV等，同時每層都配有輕餐飲，奶茶、糕點等

【運營】整個街區(qū)由實力商管奧特萊斯統(tǒng)一運營、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理

【政策】委托經(jīng)營十年（前二年按總購房款合計10%租金，一次性返還，第三年起根據(jù)實際租金9：1分成）備注：可自營。

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