金茂與長沙的故事始于梅溪湖，從梅溪湖國際新城的拓荒者，到雨花智慧科學城的共建者，打造金茂ICC雙子塔、金茂覽秀城、長沙金茂大廈等項目，覆蓋景觀大平層、品質高層、低密別墅、高端寫字樓、五星級酒店、購物中心、社區商業中心等。開發品質項目12個，品質交付服務業主近萬家，形成了獨樹一幟的品牌影響力。

作為長沙城市發展的參與者、建設者、傳播者和貢獻者，金茂華中的每一步探索都與這座城市生命體同頻共振。2025年，攜[金玉雙子]強勢回歸。

玉”為金茂璞印梅溪，全國首座璞系低密社區。于象鼻窩畔，三山兩湖環抱,暢享國際新城優質資源，出則繁華，入則寧靜。以“一韻·五璞·兩配套·兩服務”打造國際東方美學墅區，引領梅溪湖二期人居新范式。

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璞印梅溪，金茂首入梅二之作，這是一個足以顛覆長沙樓市的王炸新盤！

如果將鏡頭拉高拉遠，璞印梅溪就在群山的簇擁之中，約5200畝森林公園郁郁蔥蔥，龍王港+雷鋒湖水碧波蕩漾。背山面水格局下，這樣一個不折不扣的、純粹的“原生墅區”，全長沙難尋。

樓盤地塊北高南低，僅1.2的容積率，天生適合做墅。尤其是南地塊，容積率僅0.92，造墅32棟，全部為地上三層的真別墅。

▲璞印梅溪南組團效果圖，別墅全部為聯排，獨門獨戶，在長沙屈指可數

別墅顏值驚艷，大面積干掛石材+玻璃鋁板立面，“重檐”屋頂、“線框造型” ，大氣磅礴，每一點都長在新時代的審美上。

作為長沙新規后首個低密墅盤，實際使用面積超過想象，約215-312㎡真別墅，地上三層，獨門獨院、南北庭院，戶戶帶地下室、露臺，有天有地有花園，贈送超多、實得驚人。

最驚喜的是，樓盤北居為純洋房，大面積玻璃及鋁板，統一封窗，“6+12A+6 LOW-E”中空玻璃，典雅中不失個性。約129-205㎡戶型，戶戶改造后得房110%+，全明私梯入戶，超大客廳面寬，頂層復式帶露臺，稀缺。

主力戶型為約129-139㎡，大面寬、大客廳，享獨立電梯廳，部分端廳+雙套房設計，居住舒適。重點是入手門檻較低，是全長沙普通人能買的“正地鐵+雙名校+低密墅級洋房”W一之選。

產品牛，園林公區也是超高顏值、超高品質。樓盤整體參考岳麓書院，打造東方對稱美學建筑，約68m首席入園大門、超1700㎡雙會所、酒店式雙入戶大堂、精裝車庫……于低調中處處透露著奢華。

超大園林景觀面積，長沙少有。樓盤北區約2萬㎡景觀、南區約2.8萬㎡景觀（含院子），約9萬方的總建面，超過一半的建筑面積用來做景觀，奢華。

劃重點，璞印梅溪還實現整盤集中供能，能源站技術靠譜，更環保節省，冬暖夏涼，舒適！

當然，作為城市別墅，地處梅溪湖未來社區，外部配套也是杠杠的！

比如地鐵，出家門步行約500米，就到6號線象鼻窩站；3站可達步步高梅溪新天地、1站換乘2號線中塘站，快速到達五一廣場、高鐵南站和黃花機場。

比如學校，一路之隔就是博才梅溪湖小學+師大附中梅溪湖中學雙名校分校，可配套入讀。尤其是中學，計劃為師梅一校兩址新校區（政府紅頭文件已出，學校為擬引入品牌規劃中，具體以教育局相關入讀政策為準）。

周邊環繞龍王港山體公園（在建）、雷鋒湖中央公園（在建）和象鼻窩森林公園（在建）三大公園，生態宜居。

山湖之間必有墅，金茂·璞印梅溪，背山、臨河、近湖（園），坐擁地鐵+學校，于山湖與繁華之間獨“墅”一幟。人生晉級，買低密大豪宅，限定真別墅、城市墅、伴山而居、山環水抱、配套書包、正地鐵等標簽，這里是W一之選。

重點關注首開的洋房，正地鐵+雙書包+低密墅區，價格適中，放眼長沙，不買這，沒有更好的選擇！

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