01

為盤活菏澤魯西新區(qū)低效用地，提高城市土地利用效率和資源的優(yōu)化配置，推動(dòng)各類用地合理利用和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，根據(jù)菏澤魯西新區(qū)管理委員會(huì)的申請，經(jīng)研究，我局?jǐn)M收回宗地編號(hào)091111X等15宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，合計(jì)面積658266平方米。

現(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：

一、地塊的基本情況：

菏澤魯西新區(qū)擬回收

15宗國有土地使用權(quán)一覽表

單位：平方米

二、公示期：

2025年3月24日至2025年4月2日。

三、意見反饋方式：

在公示時(shí)限內(nèi)，任何單位、組織和個(gè)人對本公示所列內(nèi)容有異議的，請以書面材料形式向我局反映。公示期滿后，無異議或雖有異議但經(jīng)審查沒有發(fā)現(xiàn)存在違反法律法規(guī)行為的，我局將依法報(bào)請菏澤市人民政府審批。

四、聯(lián)系方式：

聯(lián)系單位：菏澤市自然資源和規(guī)劃局

單位地址：菏澤市中華路659號(hào)

郵政編碼：274000

聯(lián)系電話：0530-5163299

電子郵件：zgjkflyk@hz.shandong.cn

附件：菏澤魯西新區(qū)擬回收15宗國有土地使用權(quán)一覽表

菏澤市自然資源和規(guī)劃局

02

經(jīng)菏澤市人民政府批準(zhǔn)，菏澤市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和要求（見下表）：

01

宗地編號(hào)：G241402（M）

位置：牡丹區(qū)皇鎮(zhèn)街道，東鄰華潤電力（菏澤）有限公司，南鄰徐堽屯行政村耕地，西鄰徐堽屯行政村耕地，北鄰徐堽屯行政村林地

面積（㎡）：13330

用途及供應(yīng)方式：二類工業(yè)用地、“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓

出讓年限：50

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別：生產(chǎn)制造

環(huán)保指標(biāo)：詳見菏澤市生態(tài)環(huán)境局牡丹區(qū)分局《關(guān)于對 <關(guān)于出具宗地環(huán)境保護(hù)控制指標(biāo)要求的函（編號(hào)：2025-05h）> 的復(fù)函》（菏牡環(huán)標(biāo)函[2025]5號(hào)）對該宗地環(huán)保控制指標(biāo)要求

容積率：≥1.0

建筑密度：≥40%

投資強(qiáng)度（萬元/公頃）：4200

起始價(jià)（萬元）：450

競買保證金（萬元）：135

02

宗地編號(hào)：G240603(M)

位置：牡丹區(qū)沙土鎮(zhèn)，東鄰大劉莊行政村耕地、大劉莊行政村建設(shè)用地，南鄰大劉莊行政村建設(shè)用地，西鄰趙屯行政村耕地、大劉莊行政村建設(shè)用地，北鄰大劉莊行政村耕地

面積（㎡）：7208

用途及供應(yīng)方式：一類物流倉儲(chǔ)用地、公開出讓

出讓年限：50

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別：物流倉儲(chǔ)

環(huán)保指標(biāo)：詳見菏澤市生態(tài)環(huán)境局牡丹區(qū)分局《關(guān)于對 <關(guān)于出具宗地環(huán)境保護(hù)控制指標(biāo)要求的函（編號(hào)：2025-04h）> 的復(fù)函》（菏牡環(huán)標(biāo)函[2025]4號(hào)）對該宗地環(huán)保控制指標(biāo)要求

容積率：≥1.0

建筑密度：≥40%

投資強(qiáng)度（萬元/公頃）：4200

起始價(jià)（萬元）：245

競買保證金（萬元）：75

03

宗地編號(hào)：G21090201

位置：菏澤魯西新區(qū)陳集鎮(zhèn)，東鄰朱莊社區(qū)耕地，南鄰2021年第9批次地塊2建設(shè)用地，西鄰2021年第9批次地塊2建設(shè)用地，北鄰朱莊社區(qū)耕地、2021年第9批次地塊2建設(shè)用地

面積（㎡）：20080

用途及供應(yīng)方式：一類物流倉儲(chǔ)用地、公開出讓

出讓年限：50

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別：物流倉儲(chǔ)

環(huán)保指標(biāo)：詳見菏澤市生態(tài)環(huán)境局魯西新區(qū)分局《關(guān)于對 <關(guān)于出具宗地環(huán)境保護(hù)控制指標(biāo)要求的函> 的復(fù)函》（菏新環(huán)函[2024]17號(hào)）對該宗地環(huán)保控制指標(biāo)要求

容積率：≥1.0

建筑密度：≥40%

投資強(qiáng)度（萬元/公頃）：4200

起始價(jià)（萬元）：680

競買保證金（萬元）：210

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織、除法律另有規(guī)定外，符合產(chǎn)業(yè)政策的均可參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。申請人于2025年3月20日至2025年4月18日，登錄菏澤市公共資源交易電子平臺(tái)（http://hzsjyzx.cn）查詢或下載相關(guān)文件，按網(wǎng)上交易文件規(guī)定的操作程序參與相關(guān)地塊競買活動(dòng)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。本次網(wǎng)上交易活動(dòng)只接受網(wǎng)上競買申請，不按受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買。同時(shí)，本次網(wǎng)上掛牌出讓公告在中國土地市場網(wǎng)、菏澤市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站、菏澤市公共資源交易電子平臺(tái)和菏澤日報(bào)同步發(fā)布。

三、申請人需持自有資金方可參與競買活動(dòng)，于2025年4月9日至2025年4月16日16時(shí)前（以交易電子平臺(tái)服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄交易電子平臺(tái)根據(jù)提示進(jìn)行操作，按規(guī)定交納競買保證金到賬的方可具備競買資格并確認(rèn)其競買資格，競買保證金可抵充成交價(jià)款，未競得者的保證金由屬地財(cái)政部門五個(gè)工作日返還，不計(jì)利息。

四、申請人需準(zhǔn)備相關(guān)有效證件等資料自主選擇通過現(xiàn)場辦理或網(wǎng)上辦理等方式在菏澤市公共資源交易中心免費(fèi)申請辦理數(shù)字證書后，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見菏澤市公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)流程《CA數(shù)字證書辦理指南》。數(shù)字證書也可在工作日現(xiàn)場申請辦理，地址：菏澤市中華東路426號(hào)市公共資源交易中心一樓大廳，咨詢電話：0530-5319039。

五、暫定競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后按照網(wǎng)上交易規(guī)則約定時(shí)間，持資格確認(rèn)書、成交確認(rèn)書、競買申請書、競買保證金票據(jù)等相關(guān)競買資料到菏澤市中華路659號(hào)菏澤市自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》。

六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：

宗地編號(hào)G241402（M）：2025年4月9日9時(shí)至2025年4月18日10時(shí)00分；

宗地編號(hào)G240603(M)：2025年4月9日9時(shí)至2025年4月18日10時(shí)05分；

宗地編號(hào)G21090201：2025年4月9日9時(shí)至2025年4月18日10時(shí)10分；

七、聯(lián)系方式：

菏澤市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系地址：菏澤市中華路659號(hào)

聯(lián)系人：侯仰玉 劉訓(xùn)納

咨詢電話：0530-5163299

菏澤市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：菏澤市中華路426號(hào)

聯(lián)系人：霍青華

咨詢電話：0530-5319072

菏澤市自然資源和規(guī)劃局

來源：菏澤市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

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