信息來源：清江浦區(qū)人民政府

　　近年來，城市更新已經成了城建事件中的高頻詞，而伴隨著城市更新高頻詞的往往就是征遷。

　　就在3月，清江浦區(qū)密集發(fā)布公告。

　　“征遷潮”呼之欲出！

　　

　　◇清江浦區(qū)官網截圖

　　01

　　清擬征告〔2025〕7號

　　因組織實施的成片開發(fā)建設需要，擬征收位于東至西安路，南至光明路，西至關城大溝，北至空地范圍內土地。

　　

　　從位置上看，該地塊位于清江浦區(qū)南部新城范圍內。

　　目前該地塊的土地征收工作已經進入公示期，公示時間從3月21日—4月8日。

　　02

　　清擬征告〔2025〕3號

　　因組織實施的成片開發(fā)建設需要，擬征收位于東至康莊路，南至枚皋路，西至淮安醫(yī)療產業(yè)園，北至維科路范圍內范圍內土地。

　　

　　從位置上看，這宗地塊的位置也在南部新城西南。

　　03

　　清擬征告〔2025〕4號

　　因組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要，擬征收位于東至筑高，南至環(huán)宇路，西至浦南建材，北至蔣莊路范圍內土地。

　　

　　04

　　清征補安置〔2025〕1號

　　除了擬征收的幾宗城南區(qū)域的地塊外，還有此前已經完成公示的清江浦區(qū)武墩街道普墩村三組、普墩村村集體土地范圍內的征收地塊，也有了新消息。

　　據清征補安置〔2025〕1號文件，此次公示征收的土地包含，武墩街道普墩村三組集體所有土地1.7050公頃，其中農用地1.7050公頃（含耕地1.6970）、武墩街道普墩村村集體所有土地0.0523公頃，其中農用地0.0523公頃（含耕地0.0152公頃）。

　　土地征收目的為筑高建材工業(yè)用地。

　　具體補償方式和標準為：農用地23500元/畝，建設用地53000元/畝，未利用地37100元/畝，安置補助費23500元/人。

　　可以看到，僅僅在3月份清江浦區(qū)就密集公示了多個征遷地塊，這也充分的說明了接下來，拆遷潮就要來了。

　　值得一提的是，在已經公示的這些征遷地塊中，不少地塊都位于城南片區(qū)，從這一點上看，南部新城樓市未來或可以率先收益。

　　目前，南部新城的新房市場雖然相對沉寂，但在售樓盤可并不少。

　　比如說，天禧時代、水沐云頂、水沐未來城、海尚風華、格林世界、報業(yè)新城等等。

　　這些在售樓盤的產品也是十分豐富的，既有高層也有洋房甚至還有疊加別墅。

　　不僅如此，在售的樓盤中，絕大部分還是由實力房企開發(fā)的，后續(xù)的物業(yè)服務也會更好。

　　伴隨著拆遷潮的到來，在“房票”政策的作用下，對于新房市場究竟會有多大的刺激，我們拭目以待。

　　但有一點幾乎板上釘釘，那就是拆遷潮的到來，確實有一批人的人居環(huán)境將迎來迭代。

　　對此，你怎么看？歡迎評論區(qū)留言表達觀點…