義烏市城市品質(zhì)提升行動聯(lián)席會議3月27日發(fā)布《關(guān)于支持剛性和改善性需求購房的通知》提出，實(shí)施“住有所居”首次置業(yè)購房補(bǔ)貼。個人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無商品住房的（以不動產(chǎn)登記和網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)），購買建筑面積小于150㎡且預(yù)（現(xiàn)）售備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房，給予1000元/㎡補(bǔ)貼。實(shí)施多孩家庭購房補(bǔ)貼。符合國家全面兩孩、三孩政策實(shí)施后生育的多孩家庭，購買一手新建商品住房時給予補(bǔ)貼。其中：兩孩家庭每套補(bǔ)貼10萬元，三孩家庭每套補(bǔ)貼20萬元，每個家庭僅可享受一次。“住有所居”首次置業(yè)和多孩家庭購房補(bǔ)貼可疊加使用，每套補(bǔ)貼總額度不超過25萬元。根據(jù)補(bǔ)貼額度，先購先得，用完即止。

關(guān)于支持剛性和改善性需求購房的通知

各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

1.實(shí)施“住有所居”首次置業(yè)購房補(bǔ)貼。個人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無商品住房的（以不動產(chǎn)登記和網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)），購買建筑面積小于150㎡且預(yù)（現(xiàn)）售備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房，給予1000元/㎡補(bǔ)貼。

2.實(shí)施多孩家庭購房補(bǔ)貼。符合國家全面兩孩、三孩政策實(shí)施后生育的多孩家庭，購買一手新建商品住房時給予補(bǔ)貼。其中：兩孩家庭每套補(bǔ)貼10萬元，三孩家庭每套補(bǔ)貼20萬元，每個家庭僅可享受一次。

“住有所居”首次置業(yè)和多孩家庭購房補(bǔ)貼可疊加使用，每套補(bǔ)貼總額度不超過25萬元。根據(jù)補(bǔ)貼額度，先購先得，用完即止。

3.進(jìn)一步加大住房公積金支持購房力度。繳存職工家庭購買二手房的，允許提取本人、配偶及直系親屬賬戶內(nèi)的住房公積金用于支付購房首付款；支持個人住房貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

4.鼓勵國有企業(yè)開展“集聚權(quán)益換購商品住房”“共有產(chǎn)權(quán)商品房”“以舊換新”等活動。

5.2025年12月31日前在我市佛堂鎮(zhèn)、蘇溪鎮(zhèn)、上溪鎮(zhèn)、義亭鎮(zhèn)、大陳鎮(zhèn)、赤岸鎮(zhèn)購買一手新建商品住房且暫未取得不動產(chǎn)權(quán)證的購房人，憑商品房網(wǎng)簽備案合同其義務(wù)教育階段適齡子女可在該商品住房所在鎮(zhèn)學(xué)校排序入學(xué)。

6.加大城市有機(jī)更新貨幣化安置憑證的支持力度，城市有機(jī)更新貨幣化安置憑證可用于購買本地取得預(yù)售許可且未經(jīng)備案的一手新建商品住房（含商住混合垂直商品房）。

7.適應(yīng)高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對建筑結(jié)構(gòu)、消防安防、規(guī)劃設(shè)計(jì)等進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)“好房子”。

8.培育和發(fā)展保障性住房，鼓勵企業(yè)收購或自持轉(zhuǎn)化商品住房用作保障性住房，解決新市民、青年人等群體階段性住房困難問題。

本通知自2025年3月28日起施行。由建設(shè)局、自規(guī)局、衛(wèi)健局、教育局、公積金中心負(fù)責(zé)解釋。

義烏市城市品質(zhì)提升行動聯(lián)席會議

2025年3月27日