在租房市場中，無論是房東還是租戶，違約行為都是一個(gè)令人頭痛的問題。這種情況可能會(huì)給雙方帶來諸多不便。那么，是否存在一個(gè)可信賴的第三方，能為租房過程提供保障呢？答案是肯定的，這個(gè)角色正是由專業(yè)長租平臺(tái)自如來扮演。

自如通過其創(chuàng)新的“增益租”模式，為房東提供了一種穩(wěn)定的收益方式，有效規(guī)避了房屋空置和租戶提前解約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，自如也致力于服務(wù)租戶，通過全方位的服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的房源，確保租戶在租房期間享受到高質(zhì)量的居住體驗(yàn)。

近年來，越來越多的房東選擇將閑置房屋委托給長租機(jī)構(gòu)，以省去出租的煩惱。據(jù)《中國城市租住生活藍(lán)皮書》的數(shù)據(jù)顯示，在一線和新一線城市中，超過半數(shù)的房東愿意通過長租機(jī)構(gòu)出租房屋。而在自如的房東群體中，高達(dá)68%的人表示會(huì)向朋友推薦“增益租”模式。

“增益租”模式對于房東而言，其優(yōu)勢顯而易見。首先是收益的穩(wěn)定性。房東可以與自如協(xié)商出租價(jià)格和方案，確保與租戶之間無差價(jià)，自如僅向租戶收取服務(wù)費(fèi)。此外，自如還為房東提供保底收益，即使房屋空置，房東也能獲得穩(wěn)定的租金收入。

其次，“增益租”模式的租期非常靈活。與某些中介機(jī)構(gòu)要求的固定簽約年限不同，自如允許房東根據(jù)需求自由選擇1至8年的合作期限。這種靈活性滿足了部分房東短期出租的需求。

對于房東來說，閑置房屋不僅是一種居住空間，更是一種資產(chǎn)。當(dāng)房東將這些資產(chǎn)委托給長租機(jī)構(gòu)時(shí)，他們不僅期望獲得租金收益，還希望自己的房屋資產(chǎn)能得到專業(yè)化的管理和服務(wù)。自如正是通過“增益租”模式，以專業(yè)的房屋資產(chǎn)管理服務(wù)商身份，為房東的房屋資產(chǎn)保值升值提供了有力支持。

在這一模式下，無論是房東還是租戶，都能得到有效的保障。自如作為第三方，承擔(dān)了租戶違約等風(fēng)險(xiǎn)，確保房東的利益不受損害。同時(shí)，自如也致力于維護(hù)租戶的權(quán)益，讓他們在租房過程中感到安心和自在。通過這種方式，自如不僅為租房市場注入了更多的信任，也為整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)了力量。