來閔行投資找不到合適的辦公場地？為尋找滿意的廠房四處奔波？又或者是選擇太多不知如何下手？……2月27日起，閔行區融媒體中心推出系列報道，推薦優質園區、樓宇資源，助企業以“滿格”狀態奮進“春天里”。

近年來，華漕充分發揮“大虹橋核心、進博會毗鄰”的區位優勢，積極承接進博會溢出輻射效應，加速布局生物醫藥、數字經濟、現代商貿三大主導產業，大力盤活存量物業、煥新業態結構，從載體空間、產業定位、配套服務等方面形成差異優勢，打造出星環中心、優樂加工業園等定位清晰、配套完善的“多邊形”園區。

虹橋前灣電子信息產業園

紀鶴路505弄

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園區定位

以人工智能、高端制造及生物醫藥研發為核心，將積極搭建產業服務平臺，整合產業鏈要素、技術流、信息流，力爭打造成一座科技領先、環境優美、生態和諧的現代化科技產業園。

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資源及配套

占地面積約40畝，屬大虹橋板塊稀缺104工業地塊，園區內建筑采用鋼筋混凝土框架結構，層高在3.9至4.5米之間，樓層數為5至6層，電梯配置完善。

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區位優勢

驅車20分鐘直抵虹橋綜合交通樞紐，接近13號線西延伸紀翟路站（在建）、軌道交通25號線（規劃中）。

張先生 13918570898

優樂加城市工業園

朱建路333弄

上海優樂加城市工業園位于閔行區華漕鎮朱建路、金輝路，2010年通過市、區兩級評選，獲評“上海市物業管理優秀工業園區”殊榮并保持至今。

園區業態以研發、商貿、高端制造為主，經營產品大多具有高技術含量和高附加值，吸引來自德、日等國家地區的多家外資企業及國內行業領先的優質企業入駐。

總占地180畝，建設面積約12萬平方米，屬于稀缺104地塊，低密度獨棟物業，可做環評。其中北區為科技產業區，于2008年建成，共建有生產研發類工業廠房13棟，建筑面積約5萬平方米，單棟物業建筑面積從2700—4700平方米不等；園區南區為商務研發區，一期引入閔行區重大項目佛吉亞排氣技術亞太研發中心及中國研發總部，二期建有7棟高品質獨棟研發樓，單棟建筑面積從2900—4500平方米不等，可滿足不同行業企業的設計生產、科創研發、展示辦公等多重需求。

位于大虹橋板塊，緊鄰新虹橋國際醫學中心，距離虹橋綜合交通樞紐直線約4公里。

金女士 13916961752

燎申智城·大虹橋科創產業園

紀鶴路128號

燎申智城·大虹橋科創產業園項目依托虹橋國際中央商務區建設以及虹橋前灣發展定位，借助上海電競中心的數字文娛產業引領、前灣印象城高端商業的賦能，將園區打造成數字產業、大健康產業、研發辦公的總部經濟承載地。

園區總建筑面積約8.5萬平方米，5棟現代化研發辦公樓錯落分布，整體綠地率超30%，園區內有全季旗艦酒店、人才暖巢的城家公寓、同時容納百人就餐的自助式美食集市，以及庫迪咖啡、便利店等商業品牌。目前燎申智城·大虹橋科創產業園還有2.3萬平方米空間正對外招租，其中有一座稀缺8層獨棟物業，面積約8000平方米，其他招租面積從75—1400平方米不等，1.49元/平方米起，免租期1個月起。

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