我市充分釋放房地產(chǎn)政策工具箱，從土地保障、加大金融信貸和公積金貸款支持力度、落實(shí)稅收優(yōu)惠政策、全面解除限購(gòu)限售、購(gòu)房補(bǔ)貼、人才“購(gòu)房券”等方面出臺(tái)了系列政策措施，支持剛性和改善性購(gòu)房需求，全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

2025年開(kāi)年便呈現(xiàn)上揚(yáng)趨勢(shì)

截至3月24日

全市春季房交會(huì)銷(xiāo)售895套、9.95萬(wàn)平方米。

1月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)100.2，價(jià)格環(huán)比上漲，在全國(guó)70個(gè)大中城市中排名第13位。

2月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)100.3，為2022年以來(lái)首次連續(xù)兩個(gè)月價(jià)格環(huán)比上漲。

新房及二手房銷(xiāo)售持續(xù)增長(zhǎng)

3月1日至3月23日

新房項(xiàng)目累計(jì)客戶(hù)到訪量11260組，較上月環(huán)比增長(zhǎng)58%；

累計(jì)銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)1118套，較上月環(huán)比增長(zhǎng)158%，較去年同期增長(zhǎng)13%；

累計(jì)認(rèn)購(gòu)面積11.80萬(wàn)平方米，較上月環(huán)比增長(zhǎng)160%，較去年同期增長(zhǎng)16%。

僅3月17日至3月23日期間

市內(nèi)四區(qū)二手房成交435套，環(huán)比增長(zhǎng)9.3%。

政策補(bǔ)貼一些，房企優(yōu)惠一些，再加上我的公積金，這次春季房交會(huì)線上展也能享受優(yōu)惠政策，我下定決心買(mǎi)房子，真真正正成為大連人了。

購(gòu)房者張正激動(dòng)地告訴記者。

購(gòu)房有補(bǔ)貼

贈(zèng)送多重豪禮

享受折扣優(yōu)惠

政府領(lǐng)頭打出“補(bǔ)貼牌”

各個(gè)樓盤(pán)讓利于購(gòu)房者

也紛紛推出展會(huì)專(zhuān)屬“特惠”

還在進(jìn)行的線上房交會(huì)

繼續(xù)推動(dòng)著樓市“小陽(yáng)春”行情

3月26日，記者從市住建局獲悉，截至3月24日，全市春季房交會(huì)銷(xiāo)售895套、9.95萬(wàn)平方米。

本次線下、線上房交會(huì)明顯反映了市場(chǎng)需求的逐步回升，彰顯了購(gòu)房者對(duì)大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心正在逐步恢復(fù)。

大連房地產(chǎn)市場(chǎng)2025年開(kāi)年便呈現(xiàn)上揚(yáng)趨勢(shì)，市住建局公布的數(shù)據(jù)顯示：

? 2025年1月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)100.2，價(jià)格環(huán)比上漲，在全國(guó)70個(gè)大中城市中排名第13位；

? 2月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)100.3，為2022年以來(lái)首次連續(xù)兩個(gè)月價(jià)格環(huán)比上漲。

這種勢(shì)頭并沒(méi)有受春節(jié)假期銷(xiāo)售淡季等因素影響，不僅延續(xù)到2月份，而且隨著3月房交會(huì)的開(kāi)啟，勢(shì)頭明顯增長(zhǎng)。

貝殼大連的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)同樣的趨勢(shì)變化。貝殼找房大連站相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：

2月1日至3月11日，貝殼找房大連站的線上客戶(hù)咨詢(xún)量環(huán)比增長(zhǎng)95.3%，比去年同期增長(zhǎng)40%。

3月房交會(huì)期間，許多樓盤(pán)的看房量、交易量在實(shí)實(shí)在在地增長(zhǎng)。

大華大連區(qū)域全員出動(dòng)，推出錦繡華城、紫悅府、錦繡海岸優(yōu)惠房源，迎來(lái)大批看房客戶(hù)，很多人是從展會(huì)上初步了解，而后到實(shí)地看盤(pán)探訪。

鐵龍連興里項(xiàng)目在展會(huì)期間推出的一口價(jià)房源受到關(guān)注，每天售樓人員人均接待三四組意向客戶(hù)。

以位于甘井子區(qū)泉水板塊的新型金泉綠洲為例：

? 3月14日至25日房交會(huì)期間，成交138套，環(huán)比上漲236.6%，同比增長(zhǎng)430%；

? 來(lái)訪客戶(hù)600組，轉(zhuǎn)化率23%，客戶(hù)到訪量環(huán)比上漲7%，同比增長(zhǎng)23.7%，客戶(hù)轉(zhuǎn)化率環(huán)比上漲16%，同比上漲18%。

根據(jù)第三方市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，我市新房市場(chǎng)及二手房市場(chǎng)銷(xiāo)售持續(xù)增長(zhǎng)，3月17日至3月23日期間，

? 主城區(qū)、旅順口區(qū)及金普新區(qū)新建商品房在售項(xiàng)目客戶(hù)來(lái)訪3349組，較房交會(huì)前一周增長(zhǎng)12.2%，整體仍呈現(xiàn)上升趨勢(shì)；

? 商品房銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)541套，環(huán)比增長(zhǎng)55.9%，認(rèn)購(gòu)面積6.0萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)71.8%。

3月1日至3月23日，

? 新房項(xiàng)目累計(jì)客戶(hù)到訪量11260組，較上月環(huán)比增長(zhǎng)58%；

? 累計(jì)銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)1118套，較上月環(huán)比增長(zhǎng)158%，較去年同期增長(zhǎng)13%；

?累計(jì)認(rèn)購(gòu)面積11.80萬(wàn)平方米，較上月環(huán)比增長(zhǎng)160%，較去年同期增長(zhǎng)16%。

政策激勵(lì)和房交會(huì)的效果十分明顯，觀望的少了，看房買(mǎi)房的人數(shù)增加了不少！

大連市西崗區(qū)一家房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人李濤感覺(jué)最近“忙”起來(lái)了。

這也是大連市各房產(chǎn)中介公司工作人員共同的感受，有的帶客看房量比去年翻了3至5倍。

我市二手房市場(chǎng)3月以來(lái)回暖更加明顯，根據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù)顯示，

? 3月1日至3月23日，主城區(qū)及金普新區(qū)二手房成交量環(huán)比增長(zhǎng)60.5%，同比增長(zhǎng)10.6%；

? 二手房帶看量環(huán)比增長(zhǎng)23.8%，同比增長(zhǎng)23.7%；

? 全市新增客戶(hù)環(huán)比增長(zhǎng)27.2%，同比增長(zhǎng)16.3%。

客戶(hù)看房熱情及成交量均有明顯提升，貝殼平臺(tái)上大連市二手房日成交量最高的一天已經(jīng)達(dá)到170套，而上一次該平臺(tái)大連二手房日成交量突破170套還是在2021年。

記者從市住建局了解到，僅3月17日至3月23日期間，

市內(nèi)四區(qū)二手房成交435套，環(huán)比增長(zhǎng)9.3%。

明顯感受到這次房交會(huì)受到市民關(guān)注，購(gòu)房者熱情明顯回升，對(duì)于購(gòu)房者而言，銷(xiāo)售價(jià)格的回升，不僅意味著購(gòu)房時(shí)機(jī)的到來(lái)，也激發(fā)了大家安家的動(dòng)力。

承辦春季房交會(huì)的大連北展展覽服務(wù)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人如此說(shuō)，大連樓市在3月份顯露出“小陽(yáng)春”行情。

近年來(lái)，我市充分釋放房地產(chǎn)政策工具箱，從土地保障、加大金融信貸和公積金貸款支持力度、落實(shí)稅收優(yōu)惠政策、全面解除限購(gòu)限售、購(gòu)房補(bǔ)貼、人才“購(gòu)房券”等方面出臺(tái)了系列政策措施，支持剛性和改善性購(gòu)房需求，全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

信源：大觀新聞