四川
農村宅基地：這三件事，千萬別錯過！否則追悔莫及
家在農村且擁有宅基地的朋友們，務必立刻行動起來，做好以下三件事，不然將來恐怕腸子都要悔青。
一、盡快完成確權，緊握權益“紅本本”
一定要抓緊時間進行宅基地確權，盡早拿到那本至關重要的紅本本——《不動產權證書》。這本證書是你對宅基地及房屋權益的堅實保障，有了它，產權證明更加清晰明確，能為你避免諸多潛在的權益糾紛。在涉及宅基地相關事務時，這本證書就是你的“尚方寶劍”，確保你的合法權益得到充分維護。
二、危房修繕刻不容緩，守住繼承希望
倘若家中宅基地上的房屋已成危房，那修繕工作必須馬上提上日程。依據《民法典》規定，宅基地遵循“地隨房走”原則。宅基地歸村集體所有，而房子歸個人。這就表明，若城鎮戶籍子女想要繼承父母在農村的宅基地，前提是宅基地上建有未倒塌的房屋。只要房子不塌，你就有權對其進行修繕，也能安心居住。不過要注意，不能隨意拆除重蓋。一旦房子倒塌，宅基地就得重新歸還給村里，屆時城鎮戶籍子女也就失去了繼承宅基地的機會。所以，及時修繕危房，不僅是對祖屋的保護，更是為后代保留一份珍貴的財產。
三、堅守底線，再多金錢也不賣地
無論面對多大的利益誘惑，都要堅定信念，絕不能賣掉宅基地。中央 1 號文件早已明確規定，嚴禁城市人到農村購買農民宅基地，也禁止退休干部到農村占地建房。如今，從農村戶口轉為城市戶口相對容易，但要從城市戶口再轉回農村戶口，那可是難如登天。宅基地對于農村人而言，是命根子，是安身立命的根本，也是鄉村振興的重要基石。我們要有“進可攻退可守”的生存智慧，切不可為了眼前那點微不足道的蠅頭小利，就輕易舍棄這永遠的命根子。
宅基地承載著農村人的鄉愁與未來，是農村發展的重要依托。大家不妨思考一下，如果有人出價，給你多少錢，你才愿意永久退出農村宅基地呢？
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