廣西
柳州市谷埠街，在15年前，曾經是柳州市最繁華熱鬧的商業街，甚至不輸五星商圈。只不過隨著柳州市商業向東發展，現在的谷埠街已經沒有當年的火爆了，當然瘦死的駱駝比馬大。現在的谷埠街，還是很多商場沒有比的。近日，谷埠街一間商鋪被拍賣，其搶手程度或許是一個很好的證明。
近日，在柳州市司法拍賣市場上，一間位于柳州市飛鵝二路1號谷埠街國際商城F區一層40-1號商鋪迎來了首次被拍賣的最后一天競拍。該商鋪被拍賣，是因為房東與他人存在合同糾紛而被拍賣。商鋪建筑面積為81.40㎡，目前商鋪原來的租客已經搬走，商鋪處于空置狀態。從圖片看不出這間商鋪具體情況，原來好像是做餐飲用的。
此次拍賣，不知道是不是評估價偏低的原因，拍賣的起拍價只有32.0705萬元，折合單價才3940元/平方米，這單價比谷埠街國際商城的住宅還便宜。可能也是起拍價偏低的原因，拍賣開始后，一共吸引了多達16人報名參與競拍。這么多人競拍，競拍激烈自然少不了，拍賣經歷了近三個半小時延時競拍才結束，出現了75次加價，最終以90.3705萬元成交，成交價比起拍價高出了58.3萬元，溢價率181.79%，成交單價也是達到了1.1102萬元/平方米。
此前，谷埠街國際商城也出現過不少商鋪被拍賣，不過成交價差異比較大，樓層高一些的商鋪，成交價要低一些，有的五千一平都不到。而此前同樣是在一樓的一間商鋪，位于谷埠街國際商城E區1-1-1號被拍賣，商鋪建筑面積127.12㎡，最終是以168.2萬元成交，成交單價1.3232萬元/平方米。
當然，即使是同在一樓，不同位置的商鋪價格差異也是非常大，這谷埠街國際商城是非常大的，靠近魚峰路和飛鵝路的一樓商鋪的價值會高不少。所以，此次拍賣的商鋪，到底算不算高價，估計只有競得者心里清楚了，大家覺得貴嗎？
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