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青浦西虹橋

保利虹橋和頌IN255

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2站前灣3站虹橋樞紐

軌交示范區線直線僅約500米

加推建面約88-125㎡3-4房

均價37877元/㎡總價約292萬起

無需積分直接認購

售樓處線上火熱預約

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項目基本信息

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上海保劭置業有限公司

開發商：

在售面積：

74

m2

/88

m2

/99

m2

在售單價：

約3.7萬/㎡

在售總價：

231-410萬

總層高：

13-16層

在售體量：

393

綠化率：

35%

容積率：

2.0

車位配比：

1：1.04

交房日期：

2026年4月30日

物業公司：

保利物業服務股份有限公司

物業費：

3.8元/㎡

裝修標準：

裝修交付（中央空調）

項目效果圖，實際以開發商公示為準

高品質項目年輕人的選擇

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【保利虹橋和頌·IN255】項目規劃了7幢13-17層住宅，自持建面約500㎡商業配套，利用鄰里盒子和街區聚場，為業主提供家門口的休閑與便捷，也能觸發更多的社交可能。

【保利虹橋和頌·IN255】臨河而建，這樣得天獨厚的自然優勢是十分罕見的。良好的居住環境，讓業主下班從地鐵站回家沿途便能感受到舒適的居住體驗，同時茶余飯后還能和家人一起臨河漫步，這樣的生活無比愜意！

項目效果圖

顏值方面也同樣符合年輕人的審美。項目外立面清晰的體塊與舒展的線條，呈現和頌的年輕潮范兒！

項目效果圖

作為保利全新發布的新煙火主義作品，保利虹橋和頌秉持“外向鄰里，高階煙火”的產品特性，為新中產提供一個具有復合功能的煙火街區；

同時利用項目自持的約500㎡商業配套，配合鄰里盒子和街區聚場，加上街區吧臺空間、內接休憩空間等功能區，以及景墻、點景樹、點景種植池等點綴，為業主提供家門口的休閑與便捷，也能觸發更多的社交可能。

進入社區，展現在眼前的便是品質庭院。整個歸家動線滿滿的大自然氣息撲面而來。

社區內部更是打造了兩軸·一核心·兩盒兩場的景觀布局。

品質歸家軸：貫通主入口+對景空間+架空層+社交花園港灣，形成一體化泛會所客廳空間；

生活歸家軸：生活休閑廣場+歸家通道；

核心活動區：親子樂園+自然認知園+潮趣會館；

兩盒兩場：學習盒子+鄰里盒子+街區聚場+活力聚場；

目前，【保利虹橋和頌·IN255】已取證，建面約88-125㎡國際高定舒居，11月7號認籌。至臻席位，惟速方能搶藏。

項目所有戶型全配獨立電梯廳，空間PLUS，生活方式PLUS+!卷王保利在上個地塊備受歡迎的產品基礎上，再卷自己，再次升級！

建面約125㎡全面升級迭代的四房戶型，總價僅約500萬級，在現在的新房二手房市場中都是非常難找到對手的。

約13.25米的南向面寬，四開間朝南，其中三臥朝南，盡享陽光。該戶型一大亮點，是客廳與入戶第一個房間（書房）之間為非承重墻，業主可以將其改造為一體的大橫廳，尺度闊綽十分驚艷。

U型廚房、全景移門、空間通透；且與餐廳客廳LDK一體化設計，將空間功能進一步放大，給予家人充分的歡聚空間。川字型主臥，套房設計，奢配獨立衛浴和衣帽間，更彰顯不凡風范。足足六個飄窗（贈送面積），進一步拓展使用空間。就連2個衛生間內，都設計了飄窗，這在同類產品中很少看到。

更令人驚喜的亮點是，類獨立電梯廳設計，尊貴感拉滿的同時，也變相提高了“得房率”。電梯廳全明還帶飄窗，相當于多出了一個房間，既可以發揮玄關的作用，也能夠作為額外的收納空間。建面約125㎡戶型僅在本批次推售，錯過再無！

建面約99㎡緊俏金牌戶型，在繼承上地一塊產品優秀基因的基礎上，再次煥新升級！升級飛機戶型、南北通透、尺度闊綽。餐廳尺度可以擺下六人桌；主臥面寬達到約3.8米，而同級戶型一般在3.4-3.5米。LDK一體化設計，讓客、餐、廚的空間有機融為一體，為家庭和社交活動創造無限可能。

在室內裝標方面，日立中央空調地暖兩聯供，邁迪龍新風系統（僅125戶型）；老板廚電三件套，科勒臺盆，摩恩臺盆和淋浴龍頭，兼具功能細節顏值的多功能飛雨水槽、廚房全景移門、櫥柜、鏡柜及衛浴柜等均在交付標準之內，讓精奢生活一步到位（以上品牌均為暫定，或使用同等品牌，以交付為準）。

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建面約88㎡精奢全能戶型驚艷亮相。功能性足夠，仍然具有舒適的尺度感，并有效控制總價，對剛需朋友非常友好。在戶型設計上，經典的飛機戶型，且南北通透。全屋飄窗，不僅有效拓展了使用空間，也為生活增添了很多情趣。

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項目區位配套

青浦地處兩大國家戰略大虹橋與長三角一體化示范區的中間位置，是上海乃至全國唯一擁有兩大國家戰略的區域。

重固鎮是上海文化名鎮，上海古文化發源地，福泉山文化的代表之一，自唐宋時期便十分繁華，時至今日，在新型城鎮化的政策背景下，名鎮重固迎來了新時代的生活復興。

重固鏈接虹橋商務區、青浦現代新城，是長三角一體化示范區以及上海東西向發展軸帶上的重點鎮之一。區域當中規劃和建設有滬蘇嘉城際鐵路，又稱示范區專線，滬常高速、崧澤高架，有通達四方、產業集聚的作用。

交通配套方面：崧澤高架、趙重公路、北青公路等交通主干道，距示范區線（趙重公路站）（未開通）500米左右。

未來軌交將串聯13號線與17號線，聯通重固、青浦新城和閔行華漕，屆時可實現2站前灣，3站虹橋樞紐的便捷出行，二期東延伸工程更將直接連接至虹橋樞紐。

除了軌交，崧澤大道、北青公路、趙重公路等快速路組成的高速路網，也使得此處的自駕出行十分便利，尤其是崧澤高架建成后，連接虹橋樞紐的時間大大縮減。

商業配套方面：商業設施主要集中于重固鎮傳統集鎮上，有吉麥隆、萬科紅生活廣場、兩座菜場等。

萬科天空之城、虹橋天地實景圖

教育資源方面：重固幼兒園、重固小學、重固中學、青浦實驗學校、上海師范大學附屬青浦實驗學校等。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房后教育主管部門公布為準）

醫療資源方面：重固鎮社區衛生服務中心。

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