?華發香山湖畔?

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開年回來，位于新香洲城央地段的華發香山湖畔，剛啟動以舊換新政策的首個周末，成交就爆了！

據悉，短短兩天時間，項目咨詢量300+，來訪超100+，以舊換新成交金額高達7000萬。

項目火出圈的背后，離不開以舊換新「超強福利」的吸引力。

第一、拒絕套路，國企真收購，零壓力置換。

目前，珠海全市二手掛牌量5.3萬+套，很多業主換房卡在賣房第一步，華發香山湖畔通過海量平臺，提供一條龍以舊換新服務。

并且舊房款直抵新房房款，業主不用折騰，輕松實現“賣一買一”。

第二、寬松房齡，全城通換。

除了海量二手房競爭激烈，樓齡老舊也是困擾業主換房的一大痛點。

就此，華發香山湖畔將收購舊房年限放寬至25年，業主再也無需迫于急切換房，大降價割肉拋售資產。

第三、無憂過渡，無縫換新。

置換過程，難免有租房過渡的需求，華發香山湖畔貼心推出過渡期舊房優先租賃權，業主不用為租房搬家苦惱。

華發香山湖畔位于珠海中心區主軸之上，主城高端居住區所在，為珠海市區最后的超高層住宅，約180米超高天際封面作品。項目周邊珠海市體育中心、方志館及工人文化宮、市民服務中心、香山湖公園等重量級配套，觸手可及。值得一提的是，其位處公立教育學府高地，眾多名校環繞，約800米內擁有文園小學、文園中學、文園幼兒園，“三文園”環繞，坐擁珠海家長圈最想“擠入”的學區之一。

香山湖畔是華發首次集合了8家全球頂級設計團隊聯合操刀，在設計之初就將國際一線頂奢酒店的設計理念融入產品設計觀，以全球智慧打造微型垂直城市樣本，打造引領珠海與同步世界的生活方式。

在賞心悅目的同時，外立面還運用大量創新性材料。如不惜斥重金配置的YKK系統窗，其擁有超高的抗風壓、隔音保溫、開閉耐久等品質性能，是豪宅“御用”門窗系統，站在品質巔峰上。特別采用的珍貴氟碳噴漆工藝，在大幅提高抗氧化、抗紫外線等耐久性能的同時，成就歷久彌新的時代封面。

放眼國際，但凡我們熟悉的豪宅，如香港天璽、紐約One57等項目，在地段之外，將酒店化布局與配套服務、頂級會所等頂奢設計應用到了社區規劃中來，而被譽為貴族級別豪宅。

華發香山湖畔項目建設用地面積約1.8萬㎡，總建筑面積十八萬㎡，整體集購物休閑、社交娛樂、生態宜居、休閑體驗、住宅于1體。

此外，項目還在社區樓下打造約3.5萬㎡的華發商都。它不是普通底商，它是珠海首個定制化高端業態的香洲華發商都，未來將引入各類珠海首店，打造為珠海最具格調的城市生活方式體驗MALL。并規劃珠海首個約1.9萬㎡城心歸家花園，是雙首層街心公園的交互設計。在這里，有活力廣場、綠坡座椅、漫步空間、水光樹影，創造「城市的擁抱」，打造人與城市從容握手的地帶，讓業主享受最為便利的生活配套。

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