貴州
為鞏固房地產市場回升態勢，貴陽市住房和城鄉建設局近日提出將通過政策保障、產品升級、精準供應和置換激活，系統性推動行業高質量發展，加快構建“人房地錢”聯動新格局，推動貴陽房地產市場穩中向好。
今年，貴陽市進一步優化房地產政策“組合拳”，明確強化“政策工具箱”協同效應。在資金支持方面，不斷優化房企融資白名單機制，擴大開發貸、并購貸等金融工具覆蓋面；在創新方面，印發《貴陽市城鎮居住區配套養老服務設施建設管理規定》，成為全國率先以立法方式明確城鎮居住區養老服務設施配套建設管理的城市；在審批提效方面，通過“一次性告知”與“承諾制”有機結合，規劃設計方案審查全流程辦理時限從25個工作日壓縮至12個工作日。
今年，貴陽將“好房子”建設列為年度民生工程，優化戶型設計、容積率計算、公區設計、配套設施，強化一體化審批、一體化監管、一體化驗收，推進建成一批符合貴陽房地產市場的“好房子”，實現貴陽“好房子”標準升級，從戶型到社區實現全鏈條革新。
針對改善、剛需及旅居需求，貴陽啟動分層次供應行動。改善房方面，推出7000套80萬平方米大平層、躍層等產品，重點布局觀山湖區、白云區等優質板塊；配套房方面，推出9000套100萬平方米城市軌道交通沿線中小戶型，實行“房價與租金雙控”機制；避暑房方面，推出2700套25萬平方米低密生態住宅，配套“候鳥式托管+分時度假”服務。年度“三房”供應計劃將推出1.87萬套住宅精準入市。
此外，貴陽創新打通一二手房市場壁壘，進一步完善“以舊換新”“賣舊買新”“以小換大”等政策措施，促進一二手房市場聯動，降低居民換房成本。通過搭建國有住房置換服務平臺，提供舊房評估、代售、過橋融資等“一站式”服務，同時，鼓勵房企收購存量房作為保障性住房等。
記者 王芳
來源：貴陽網
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