3月25日，南沙區(qū)人民政府連發(fā)3則征地補(bǔ)償安置，涉及1個(gè)鎮(zhèn)街3條村，合計(jì)371.011畝土地。

黃閣鎮(zhèn)小虎村

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市南沙區(qū)2024年度第七十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

征收范圍

擬征收土地位于黃閣鎮(zhèn)小虎經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖

征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要征收土地。

土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

擬征收黃閣鎮(zhèn)小虎經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地5.7289公頃（85.934畝）。其中，農(nóng)用地5.7289公頃（85.934畝）。

補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為197.25萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為197.25萬元/公頃。

（二）其他地上附著物和青苗補(bǔ)償

征地范圍內(nèi)的青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等其他補(bǔ)償費(fèi)用按政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

安置方式和社會(huì)保障

（一）貨幣安置。

有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

（二）留用地安置。

根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10%安排留用地。

（三）社會(huì)保障。

該項(xiàng)目征收黃閣鎮(zhèn)小虎經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社土地面積共85.934畝，征地雙方已于2005年7月完成征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）第八點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行原征地社保政策，核定該項(xiàng)目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民139人，按1.62萬元/人標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)共225.18萬元，預(yù)存入?yún)^(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，專款用于被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障。

其他事項(xiàng)

（一）公告時(shí)間

2025年3月11日至2025年4月11日（不少于30日）。

（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健?/strong>

被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年4月2日至2025年4月11日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至黃閣鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)與土地整備中心（地址：廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)麒麟安置區(qū)黃閣直1巷8棟首層商鋪；聯(lián)系人：張先生；電話：020-84970030）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

（三）異議反饋渠道。

對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年3月11日至2025年4月11日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)提交書面意見。異議提交地址為：廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)麒麟安置區(qū)黃閣直1巷8棟首層商鋪（聯(lián)系人：張先生；電話：020-84970030）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對(duì)符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

（四）本批次征收土地預(yù)公告擬征收黃閣鎮(zhèn)小虎經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地6.9725公頃（104.588畝），后黃閣鎮(zhèn)小虎經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社已注銷其中1.2436公頃（18.654畝）土地的集體土地權(quán)屬，故本公告擬征收黃閣鎮(zhèn)小虎經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地為5.7289公頃（85.934畝）。

黃閣鎮(zhèn)留東村、新海村

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市南沙區(qū)2024年度第七十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

征收范圍

擬征收土地位于黃閣鎮(zhèn)留東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、黃閣鎮(zhèn)新海股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖

征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要征收土地。

土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

1、擬征收黃閣鎮(zhèn)留東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地1.2373公頃（18.560畝）。其中，農(nóng)用地1.2373公頃（18.560畝）；

2、擬征收黃閣鎮(zhèn)留東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.2046公頃（3.069畝）。其中，農(nóng)用地0.2046公頃（3.069畝），不涉及耕地；

3、擬征收黃閣鎮(zhèn)新海股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地7.7793公頃（116.689畝）。其中，農(nóng)用地7.6585公頃（114.877畝）、建設(shè)用地0.1208公頃（1.812畝）。

4、擬征收黃閣鎮(zhèn)新海股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地9.7839公頃（146.759畝）。其中農(nóng)用地9.7388公頃（146.082畝），含耕地2.0990公頃（31.485畝）；建設(shè)用地0.0451公頃（0.677畝）

補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為197.25萬元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為197.25萬元/公頃。

（二）農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償

擬征收土地范圍內(nèi)的農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等其他補(bǔ)償按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

安置方式和社會(huì)保障

（一）貨幣安置

有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

（二）留用地安置

根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10%安排留用地。

（三）社會(huì)保障

該項(xiàng)目征收黃閣鎮(zhèn)留東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社土地面積共18.560畝，征地雙方已于2005年11月完成征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）第八點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行原征地社保政策，核定該項(xiàng)目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民61人，按1.62萬元/人標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)共98.82萬元，預(yù)存入?yún)^(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，專款用于被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障；

該項(xiàng)目征收黃閣鎮(zhèn)新海股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社土地面積共116.689畝，全部屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織留用地，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）第二點(diǎn)規(guī)定不計(jì)提征地社保費(fèi)

該項(xiàng)目征收黃閣鎮(zhèn)留東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、新海股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社土地面積共149.828畝，征地雙方已于2005年6月完成征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）第八點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行原征地社保政策，核定該項(xiàng)目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民1218人，按1.62萬元/人標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)共1973.16萬元，預(yù)存入?yún)^(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，專款用于被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障。

其他事項(xiàng)

（一）公告時(shí)間

2025年3月11日至2025年4月11日（不少于30日）。

（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?/strong>

被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年4月2日至2025年4月11日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至黃閣鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)與土地整備中心（地址：廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)麒麟安置區(qū)黃閣直1巷8棟首層商鋪；聯(lián)系人：張先生；電話：020-84970030）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

（三）異議反饋渠道

對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年3月11日至2025年4月11日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)提交書面意見。異議提交地址為：廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)麒麟安置區(qū)黃閣直1巷8棟首層商鋪（聯(lián)系人：張先生；電話：020-84970030）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對(duì)符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

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來源：南沙規(guī)自局