京滬樓盤單日銷售額創(chuàng)紀(jì)錄

　　3月26日消息，樓市熱度近期有所攀升，積極信號頻現(xiàn)：北京、上海等地有樓盤單日攬金數(shù)十億元，杭州重現(xiàn)購房“搖號”。具體來看，北京海淀區(qū)兩大高端項目引發(fā)市場關(guān)注。3月21日，和樾望雲(yún)項目開盤即實(shí)現(xiàn)85億元銷售額，相鄰的和樾玉鳴項目同日開盤，實(shí)現(xiàn)67億元銷售額。兩項目單日合計銷售額突破152億元，創(chuàng)下北京同期市場新高。

　　長三角區(qū)域同樣表現(xiàn)亮眼。3月22日，馬來西亞開發(fā)商嘉里建設(shè)在上海最大投資項目迎來入市，銷售額達(dá)92.34億元，刷新上海新房市場2025年單日銷售金額最高紀(jì)錄。在杭州，綠城玉瀾月華項目也頗受市場關(guān)注。據(jù)悉，該項目共152套房源，吸引了1224組購房家庭搖號“選房”，登記人數(shù)和房源比例大于十比一。（證券日報）

　　｜點(diǎn)評｜京、滬、杭都是核心城市，持續(xù)吸引人口流入，購房需求有支撐，樓市熱度也比較高。近期在這幾座城市賣得比較火爆的項目，基本處在較好的地段，房型也是以大戶型、高得房率為主，滿足了市場內(nèi)改善型客群的需要。樓市政策進(jìn)入寬松期后，高端改善需求正在逐漸成為新房市場的主力。

　　值得一提的是，這些樓盤的地塊，不少都是房企在去年才競得的。從銷售端的表現(xiàn)來看，此前溢價拍地的房企，要收回成本應(yīng)該是不難的。樓市回暖，房企才有下場拿地的信心。不過，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場冷熱不均，適合建設(shè)改善型住房的地塊普遍更受歡迎，地方在后續(xù)供地時或許也會有所側(cè)重。

　　快手2024年凈利潤同比增長72.5%

　　3月25日，快手科技公布第四季度及全年財報。財報顯示，2024全年，快手營收1269億元人民幣，同比增長11.8%；全年經(jīng)調(diào)整凈利潤177.16億元，同比增長72.5%。2024年，平臺線上營銷服務(wù)收入同比增長20.1%至724億元，其中第四季度線上營銷收入首次突破200億元達(dá)206億元。

　　在用戶規(guī)模方面，第四季度，快手平均日活躍用戶達(dá)4.01億，同比增長4.8%；月活躍用戶達(dá)7.36億，同比增長5%。用戶黏性保持在高水平，日均使用時長達(dá)125.6分鐘，總使用時長同比增長5.8%。2024年四季度，快手在AI領(lǐng)域取得重要突破，可靈AI獨(dú)立App正式上線，自開始貨幣化至2025年2月，累計收入超過1億元。（華爾街見聞）

　　｜點(diǎn)評｜快手這兩年商業(yè)化進(jìn)程加快，凈利潤增長顯著。快手布局電商與直播帶貨，將流量進(jìn)行商業(yè)變現(xiàn)，“老鐵們”對于快手平臺和主播的信任度較高，使得快手的電商業(yè)務(wù)迅速鋪開。不過，快手作為老牌短視頻平臺，逐漸觸及用戶增長的天花板，再加上視頻號異軍突起與其爭奪流量，更考驗快手“守城”的功力。用戶規(guī)模相對固定，電商業(yè)務(wù)的快速增長自然難以長期延續(xù)，快手未來的凈利潤增長或?qū)⒅饾u進(jìn)入平穩(wěn)期。

　　快手的可靈AI在文生視頻等方面的能力得到市場初步驗證，然而，AI開源大模型浪潮洶涌，創(chuàng)作者為AI工具付費(fèi)的意愿有限。短視頻平臺的精準(zhǔn)推薦算法已經(jīng)很強(qiáng)，AI的加入更多是錦上添花。所以，AI在內(nèi)容創(chuàng)作方面固然可以為視頻作者賦能，但想要靠此帶來業(yè)績增量恐怕有些困難。

　　農(nóng)夫山泉2024年營收凈利增速急降

　　3月25日，農(nóng)夫山泉股份有限公司發(fā)布截至2024年12月31日止年度的全年業(yè)績公告，公告顯示，農(nóng)夫山泉去年營收428.96億元，同比增長0.5%；公司凈利潤為121.23億元，同比增加0.4%。值得注意的是，2023年，農(nóng)夫山泉總收益為426.67億元，同比增長28.4%；凈利潤為120.79億元，同比增長42.2%。相比之下，2024年的營收和凈利增速均大幅放緩。

　　農(nóng)夫山泉創(chuàng)始人鐘睒睒在財報中表示，2024年，公司在網(wǎng)絡(luò)上受到了有組織、長時間的連續(xù)抹黑和攻擊，農(nóng)夫山泉在品牌形象上遭受了歷史性的考驗。“我們的包裝飲用水產(chǎn)品的市占率經(jīng)歷了三個月的持續(xù)下滑，全年包裝飲用水產(chǎn)品收益下滑了21.3%，但仍然穩(wěn)居中國包裝飲用水市場占有率第一的位置。”（澎湃新聞）

　　｜點(diǎn)評｜農(nóng)夫山泉的營收和凈利增速大降，并不讓人意外。去年頂著輿論壓力，農(nóng)夫山泉重新推出了綠瓶純凈水，試圖挽回不斷下滑的市場份額。在上市初期，綠瓶水確實(shí)憑借價格優(yōu)勢吸引了不少渠道商囤貨，但整體而言，對提振銷量的作用有限。行業(yè)內(nèi)的老玩家發(fā)力，加上東方甄選等新玩家入局，市場內(nèi)可供消費(fèi)者選擇的飲用水產(chǎn)品眾多。品牌形象受損的農(nóng)夫山泉，面對市場流失，業(yè)績自然承壓。

　　輿論壓力下，農(nóng)夫山泉保住了市場份額第一的位置，還是體現(xiàn)了一定的韌性。近年來，包裝飲用水市場的整體增長都在放緩。值得一提的是，去年農(nóng)夫山泉的茶飲業(yè)務(wù)高速增長，對營收貢獻(xiàn)顯著，已經(jīng)成為第一大業(yè)務(wù)板塊。相比差異化不足的飲用水產(chǎn)品，茶飲業(yè)務(wù)或許正在成為農(nóng)夫山泉新的發(fā)力點(diǎn)。

　　OpenAI發(fā)布免費(fèi)文生圖模型

　　3月26日，OpenAI進(jìn)行了技術(shù)直播，對GPT-4o和Sora進(jìn)行了重大更新，提供了全新文生圖模型。利用GPT-4o的多模態(tài)能力，ChatGPT在圖像生成時能更加精確地遵循指示、更精確地渲染圖像上的文字，同時支持多輪迭代優(yōu)化圖像時保持角色形象一致。ChatGPT已經(jīng)能夠大致準(zhǔn)確地按照提示詞，生成圖像中的文字。在演示中，AI成功按照要求生成一整頁的講話文本，同時沒有出現(xiàn)錯別字。

　　從官方給出的更多示例來看，不管是生成黑板板書，還是印刷體、展示科學(xué)常識的繪圖，ChatGPT在生成圖像文字領(lǐng)域終于從完全不能用，達(dá)到接近商用的程度。現(xiàn)在ChatGPT也能根據(jù)漫畫草稿，一鍵生成上完色的成品。同時也支持上傳圖片更換漫畫里的主要角色。從本周二開始，基于GPT4o的圖像生成功能向所有免費(fèi)和付費(fèi)用戶推出。（財聯(lián)社）

　　｜點(diǎn)評｜ChatGPT作為AI大語言模型的領(lǐng)頭羊，在文生圖片這方面的能力要遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于同行，現(xiàn)在終于補(bǔ)齊了這個能力。OpenAI將文生圖功能融合到了ChatGPT中，這意味著模型可以借助ChatGPT理解用戶意圖的能力，結(jié)合上下文內(nèi)容，強(qiáng)化生成圖片的一致性。并且，文生圖模型還能調(diào)用ChatGPT的知識儲備，補(bǔ)足用戶簡單提示詞中所缺失的細(xì)節(jié)。

　　文生圖、文生視頻等AI工具現(xiàn)在仍有許多不足，但從勉強(qiáng)能用到如今的真假難辨，一年時間過去AI模型的能力已經(jīng)得到了突飛猛進(jìn)的提升，AI模型生成的圖片如同照片一般指日可待。游戲、電影等很多行業(yè)都在積極擁抱AI，所有行業(yè)都值得擁有AI重做一遍，此言不虛。

　　蘋果耗巨資訂購服務(wù)器加入算力大戰(zhàn)

　　3月26日消息，蘋果正在下單購買價值約10億美元的英偉達(dá)GB300 NVL72系統(tǒng)。按每臺服務(wù)器370萬至400萬美元計算，這相當(dāng)于約250臺服務(wù)器。這一進(jìn)展標(biāo)志著蘋果在AI戰(zhàn)略上的重大轉(zhuǎn)變，可能對其未來在AI領(lǐng)域的競爭力產(chǎn)生影響，同時也為其服務(wù)器供應(yīng)商帶來顯著的商業(yè)機(jī)會。

　　據(jù)悉，蘋果正與服務(wù)器制造商戴爾、超微電腦合作，共同打造支持生成式AI應(yīng)用的大型服務(wù)器集群。這一戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變似乎是由Siri AI升級困境所驅(qū)動。蘋果已調(diào)整其高管團(tuán)隊，以應(yīng)對公司在發(fā)布AI功能方面的困境。（華爾街見聞）

　　｜點(diǎn)評｜盡管市場內(nèi)不斷出現(xiàn)對AI算力泡沫的擔(dān)憂，科技巨頭的算力焦慮卻并未有所減弱。尤其是入場較晚、在AI賽道越發(fā)吃力的蘋果，原來定好在春季發(fā)布的AI功能一再延遲，近期其處境更是焦灼。此前，在其他巨頭轟轟烈烈展開AI算力投資時，蘋果選擇了觀望。但AI技術(shù)的迭代速度和市場的洗牌速度，或許都超出了蘋果想象。當(dāng)下投身算力軍備賽，又能追上多少，還是難言樂觀。

　　現(xiàn)在下單英偉達(dá)服務(wù)器，也在一定程度上反映出蘋果在AI戰(zhàn)略上的轉(zhuǎn)變。長期以來，蘋果都側(cè)重于靠自研技術(shù)，構(gòu)建獨(dú)立的生態(tài)，對外部供應(yīng)商的依賴比較少。不過，單純依靠自研的道路看來很難快速走通，陷入困境的蘋果也開始借助外部力量，以求更快實(shí)現(xiàn)AI能力的突破。

　　疑似前董事長違規(guī)交易被罰超千萬

　　3月25日，山東證監(jiān)局發(fā)布2張罰單，直指內(nèi)幕交易與出借賬戶兩大違規(guī)行為，內(nèi)幕交易標(biāo)的為“園城黃金”。處罰書涉及三人，其中徐成會從公司董事長處得知內(nèi)幕消息，系為內(nèi)幕交易知情人，為大宗交易避險；牟賽英彼時則為園城黃金董事、副總裁、董事會審計委員會委員；李正楠則為賬戶出借者。根據(jù)山東證監(jiān)局開出的處罰書，徐成會被沒收違法所得359.04萬元，徐成會、牟賽英處以1795.19萬元的罰款。

　　2022年12月，徐成會借用“李某楠”賬戶通過大宗交易方式買入其持有的“園城黃金”63.94萬股。2023年4月，徐成會決策、牟賽英操作將“李某楠”賬戶內(nèi)上述股票清倉賣出。園城黃金已于2024年05月28日退市。據(jù)悉，徐成會與曾因內(nèi)幕交易案受罰園城黃金前董事長、實(shí)控人徐誠惠多個信息相似。（財聯(lián)社）

　　｜點(diǎn)評｜徐成會從園城黃金董事長處提前得知公司股票大概率將退市，遂將持有的股票全部賣出。信息披露后，連續(xù)吃了四個跌停板的投資者們肯定很難接受這樣“偷跑”的行為。對于徐成會的5倍罰金彰顯了證監(jiān)局維護(hù)市場公平的態(tài)度，對潛在的內(nèi)幕交易者們形成一定威懾。

　　從股市誕生的那一天開始，內(nèi)幕交易就在市場陰暗的角落中滋生，諷刺的是，很多內(nèi)幕交易者最后不光在市場中面臨虧損，事后還要被監(jiān)管部門再罰上一大筆。內(nèi)幕交易有望產(chǎn)生的巨大盈利沖昏了很多人的頭腦，這種行為在全球市場中都難以被杜絕。監(jiān)管部門只有加大執(zhí)法力度，提高違法成本，才能盡量減少潛在的內(nèi)幕交易。

　　霸王茶姬擬赴納斯達(dá)克上市

　　3月26日消息，霸王茶姬首次向美國證券交易委員會公開提交了招股書，擬將赴納斯達(dá)克上市，股票代碼為“CHA”，即“茶”的拼音。此次承銷商包括花旗、摩根士丹利、德意志銀行、中金公司CICC、老虎證券、富途控股，以及Valuable Capital。若上市成功，霸王茶姬將是首個登陸美股的中國新茶飲品牌，也是第五個上市的新茶飲品牌。

　　霸王茶姬創(chuàng)立于2017年。招股書顯示，2022年到2024年，其全球門店數(shù)分別為1087家、3511家、6440家。去年，霸王茶姬營收124.05億元，凈利潤為25.15億元，凈利潤率為20.3%。期內(nèi)，霸王茶姬總體商品交易額（GMV）大約295億元，同比增長大約173%；2024年單位門店的月均商品交易額大約51.2萬元，2024年單位門店銷售茶飲大約2.5萬杯。（界面新聞）

　　｜點(diǎn)評｜和一眾赴港上市的茶飲品牌不同，年輕的霸王茶姬選擇遠(yuǎn)赴美股。在現(xiàn)制茶飲的擴(kuò)張期，奶茶店遍布街頭巷尾，新品層出不窮。霸王茶姬還是堅持著高舉高打的市場策略，像素級對標(biāo)星巴克，確實(shí)走了一條與眾不同的道路。但和許多茶飲品牌相似的是，伴隨規(guī)模擴(kuò)張，霸王茶姬的單店銷售額也已出現(xiàn)下滑。市場競爭加劇，同樣在稀釋霸王茶姬的單店客流。

　　國內(nèi)茶飲市場增長見頂，霸王茶姬赴美上市，除去補(bǔ)充資本彈藥，出海擴(kuò)張的意圖很明顯。從目前的門店分布來看，海外門店只占霸王茶姬的一小部分，未來或還有很長的路要走。此外，即使對標(biāo)星巴克，霸王茶姬的核心還是“東方茶”，其能否得到美股市場認(rèn)可，也是個未知數(shù)。

　　周三兩市窄幅震蕩滬指跌0.04%

　　3月26日，市場全天窄幅震蕩，三大指數(shù)小幅下跌。滬深兩市全天成交額1.15萬億，較上個交易日縮量1040億。盤面上，市場熱點(diǎn)較為雜亂，個股漲多跌少，全市場超3500只個股上漲。從板塊來看，化工、養(yǎng)雞等周期股集體走強(qiáng)，工業(yè)母機(jī)表現(xiàn)活躍，光伏概念股展開反彈。下跌方面，銀行股展開調(diào)整，油氣、煤炭、電力等板塊跌幅居前。

　　截至收盤，滬指報3368.7點(diǎn)，跌0.04%，成交額為4852億元；深成指報10643.82點(diǎn)，跌0.05%，成交額為6691億元；創(chuàng)指報2139.9點(diǎn)，跌0.26%，成交額為3076億元。（財聯(lián)社）

　　｜點(diǎn)評｜周三指數(shù)繼續(xù)維持小幅震蕩，點(diǎn)位基本持平，個股略有修復(fù)。盤面上多個題材方向都有修復(fù)意愿，只是市場中炒題材的氛圍已經(jīng)被打散，題材股號召力有所降低，板塊效應(yīng)減弱。部分進(jìn)入紅利股中避險的資金選擇先行撤離，繼續(xù)尋找市場機(jī)會。

　　指數(shù)每天小幅震蕩橫盤，遲遲未能給出下一階段的方向性指引。兩市成交量下降：一方面，是因為市場觀望情緒升溫，都在凝神靜氣地等待；另一方面，是因為個股此前大幅調(diào)整，不少短線資金出現(xiàn)浮虧，指數(shù)趨勢尚未走壞，部分活躍資金不愿意離場，被迫成為“價值投資者”。

　　文中股市、期貨內(nèi)容僅供參考

　　不構(gòu)成投資建議

　　欄目主編|魏英杰|主編|何夢飛