自從山東最大第四代萬達廣場項目落戶濟南以來，這個重量級商業綜合體項目就備受矚目。3月25日，有樓友提供了現場照片，展現出了建設現狀。

山東最大第四代萬達廣場（槐蔭萬達廣場）所在的西客站片區中軸線地塊B-4，位于濟南市槐蔭區，臘山河東路以東、威海路以南、淄博路以西、B-5綠軸地塊以北，西側緊鄰山東省會大劇院及山東高速廣場，東側為規劃中央公園。地塊南側的B-5綠軸下方有地鐵6號線穿過，東、西兩側分別有“中央公園”和“文化中心”兩座地鐵站。

按照規劃，B-4地塊用地面積約7.92公頃，總建筑面積約65.04萬平方米，其中地上建筑面積約43.41萬平方米，地下建筑面積約21.63萬平方米。這個項目已于2024年年初舉行了開工儀式，將分為三期建設。

其中，一期工程主要是萬達廣場購物中心，地上6層（局部7層），地下3層，總建筑面積約31.85萬平方米，其中地上建筑面積約17.00萬平方米，地下建筑面積約14.85萬平方米，有一條規劃的南北向道路從中間穿過。據了解，槐蔭萬達廣場由濟南城建集團萬融置業有限公司負責開發建設，由泉世界商管公司對接萬達商管負責對購物中心部分進行管理運營。

二期工程總建筑面積約15.55萬平方米，其中地上建筑面積約12.33萬平方米，地下建筑面積約3.22萬平方米。將建設兩座高樓，其中，1#樓地上33層，高151.4米；2#樓地上24層，高100米；兩座樓的裙房與一期購物中心緊密相連，融為一體。值得注意的是，這里的樓高指的是地面至女兒墻頂的高度，從立面圖中可以明顯看到樓頂帶有弧形頂冠，兩座樓的總高度可能還會拔高10~20米。三期工程或為遠期規劃，也將建設兩座高樓，平面布局與二期工程近似對稱。

2024年年初，濟南萬融舉行了2024年商業綜合體項目集中開工儀式，其中就包含該項目。到如今，已經過去了一年有余，該項目到底進展如何呢？樓友“趙卿”3月25日提供的現場照片給了我們答案。

根據該樓友提供的現場照片，萬達廣場所在的B-4地塊大部分覆蓋著綠色防塵網。在此之前，這一部分已經進行了大規模的土石方挖掘。目前看暫未進行進一步建設。而B-4地塊南側鄰近的B-5，豎起了多座塔吊，處于地下部分施工階段。看樣子，工程量不小。

B-5地塊是西客站片區綠軸的一部分，下方有正在建設的地鐵6號線。按照規劃，B-5地塊該地塊用地面積約4.17公頃，地面部分為公園綠地及地下空間的出入口；地下一層主要為商業，商業面積約3.10萬平方米。不出意外，B-5地塊的地下商業與萬達廣場的地下很可能是連通的，也將使得整體商業面積進一步擴大。

以上就是本次帶來的建設進展。對于這個重量級商業項目，本號還將持續關注，如有最新消息，將及時發布。