長沙金茂璞印梅溪，坐落于梅溪湖國際新城二期核心地段，是中國金茂匠心打造的低密璞系高端住區(qū)。項目以其卓越的地理位置、稀缺的自然資源和頂級的規(guī)劃配套，成為長沙高端住宅市場的璀璨明珠。

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金茂璞印梅溪，需要預(yù)約入內(nèi)，看房請務(wù)必提前來電預(yù)約登記！！！避免跑空！

雙會所：總面積超1700平方米，北區(qū)約1600平方米的山居雅苑會所，包含行政酒廊室、健身房、瑜伽室和恒溫泳池等功能；南區(qū)約150平方米的商務(wù)會所，用于墅區(qū)友鄰接待。

梅溪湖國際新城是長沙城市發(fā)展的重點區(qū)域，規(guī)劃定位為“國際范、生態(tài)化、智慧型”的新城典范。這里不僅是長沙的生態(tài)宜居高地，更是集商業(yè)、教育、醫(yī)療、科技于一體的綜合性城市副中心。梅溪湖二期作為新城的延伸，規(guī)劃更加注重生態(tài)與人文的融合，未來將成為長沙的城市新名片。

金茂璞印梅溪的核心優(yōu)勢

1. 稀缺的低密洋房加別墅：項目容積率僅1.2，規(guī)劃10棟學(xué)府洋房和32棟城市別墅，打造純粹的墅居生活體驗。

品質(zhì)別墅產(chǎn)品在長沙是稀缺的，大面積干掛石材與玻璃鋁板外立面，融入“重檐”元素，展現(xiàn)東方氣質(zhì)，通過“線框造型”強化別墅的橫向線條，彰顯大氣磅礴之勢，革新長沙別墅的高階審美。

2. 優(yōu)越的地理位置：距離地鐵6號線象鼻窩站僅150米，3站直達步步高梅溪新天地，1站換乘2號線，快速連接五一廣場、高鐵南站和黃花機場。

3. 頂級的建筑設(shè)計：采用公建化外立面，大面積玻璃與鋁板結(jié)合，搭配“重檐”元素，彰顯東方美學(xué)與現(xiàn)代奢華的融合。

4. 奢適的園林景觀：三進院落、合院造園，約1500㎡泛會所花園、500米尊貴迎君禮道、8大景觀花園，營造流水潺潺、曲徑通幽的居住環(huán)境。

雙大堂：酒店式精妝雙大堂，挑高敞闊格局，配備酒店式車馬廳、大堂光廳和無感通行設(shè)備，提升歸家尊崇感。

5. 全齡段配套會所：超1700㎡雙會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、瑜伽室等，滿足高端圈層的社交與休閑需求。

梅溪湖二期的規(guī)劃配套

1. 生態(tài)資源：項目背靠象鼻窩森林公園，毗鄰龍王港山體公園和雷鋒湖中央公園，三大公園環(huán)抱，生態(tài)宜居。

2. 教育資源：配套入讀木棉小學(xué)（擬引入博才梅溪湖小學(xué)品牌）和木棉中學(xué)（擬引入師大附中梅溪湖中學(xué)品牌），優(yōu)質(zhì)教育資源一步到位。

3. 商業(yè)配套：北側(cè)2公里處規(guī)劃約14萬㎡的招商花園城，集住宅、商業(yè)、辦公、休閑于一體，未來生活便利無憂。

4. 中央中軸規(guī)劃：梅溪湖二期規(guī)劃了一條中央中軸，串聯(lián)起商業(yè)、文化、生態(tài)等多功能區(qū)域，未來將成為新城的核心活力帶。

項目建面約215-312㎡別墅戶型，用充足的空間寫就了一部“家族史詩”，每一代人皆是主角。

尤其與傳統(tǒng)狹長型疊墅相比，金茂·璞印梅溪均為大開間、大面寬設(shè)計，最小開間約9.2米，最大約13.3米。

這樣一來，可大大提升居住舒適性，擁有大平層級的開間尺度與極致采光。

別墅戶型圖

在這里，“有天有地”不再是一句口號，而是一場溫柔實踐。

作為“獨門獨戶”的城市墅，戶戶均配備地下室、露臺和南北庭院花園，擁有理想墅居生活。

“有天亦有地”，滿足理想生活

地上三層的陽光傾瀉，地下一層及夾層的靜謐私藏，改造后的五層垂直空間，為三代同堂的歡聚與獨處留足余地。

頂層露臺可摘星，下層庭院能聽雨，不同樓層互不打擾。

上下五層的闊綽空間又能提供家庭娛樂、美食、活動、聚會等功能，人人都能享有尊崇感受。

項目別墅效果圖，僅供參考

南北雙庭院，戶戶帶花園

閱遍世界之后的人生需要的并不多，“唯一方可藏山水”的院落即可。

超大贈送與尺度的南北雙庭院，容得下孩子的秋千、長輩的茶席，閑暇時可賞花、可耕耘，甚至?xí)r不時喊上老友來一場不設(shè)限的星空晚宴。

項目別墅效果圖，僅供參考

或許，也只有在這方山湖別墅之中，家庭中每個人都能留出更多時間享受生活本身

擁有超配品質(zhì)的墅區(qū)洋房——

除別墅之外，項目還有10棟超配品質(zhì)的建面約129-205㎡稀缺墅區(qū)洋房。

洋房的建筑、公區(qū)與園林品質(zhì)均十分在線，完全是與墅區(qū)共享高階生活方式。

大面積玻璃及鋁板的類公建化立面、約68米寬+3米高的入園大門、洋房區(qū)約1600㎡山居雅苑會所、酒店式精裝雙大堂、酒店式車馬廳地庫、集中供能與金茂物業(yè)……

洋房區(qū)超2萬方的園林景觀面積，打造迎君禮道、寫意山水軸線、隱奢林巷、景觀花園……帶來與建筑相融的東方美學(xué)園林。

項目效果圖，僅供參考

作為“新規(guī)”之后的洋房作品，最大優(yōu)勢即超110%的“負公攤”得房率。

大開間、大面寬，戶戶南北通透+私享電梯廳，超配空間以及超高得房率絕對秒殺市面上同類型洋房產(chǎn)品。

比如項目建面約129㎡戶型，得益于陽臺面積+飄窗面積+設(shè)備平臺+空調(diào)隔板+電梯前室的闊綽贈送，改造后得房率可達約114%。

這樣一來，建面約129㎡戶型，實際使用面積達到約148㎡。

項目洋房戶型示意，點擊可放大，僅供參考

當(dāng)長沙塔尖圈層開始用經(jīng)緯度定義身份，梅溪湖“未來社區(qū)”的這片山麓，奉上了城市終極改善的答案。

它不像是一處住宅，而是一座收藏級資產(chǎn)保險柜。

它鎖住的正是長沙未來的低密黃金時代、近5200畝象鼻窩的永恒綠意、城市核芯配套的高階資源確定性……以及金茂獻給長沙的首座璞系藏品。

與此同時，隨著南居首開別墅的封頂與實體示范區(qū)的即將開放，這座稀缺的城市墅區(qū)正等待著懂得珍藏的人。

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