其中，建面約99㎡的3房戶型尤其受到購房者的青睞，該戶型采用飛機戶型設計，搭配類一梯一戶的配置，空間利用率極高，幾乎沒有浪費空間?。

保利虹橋和頌·IN255居住體驗全方位碾壓的同時，戶型設計可謂一步到位，高利用率讓你居住N年都不用換房。

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全系飛機戶型+類一梯一戶

利用率、空間感遠勝同級樓盤

先看戶型：

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首先，項目全系“類一梯一戶”

什么概念？

頂豪保利世博天悅這次加推的2500-3500萬級洋房也是類一梯一戶。

用剛改價格，享受頂豪才有的尊貴體驗。于同級項目，更是降維打擊。

當然，我覺得更重要的是對于家庭生活秩序的重塑。

出電梯后全明的空間不僅可以作為私人入戶玄關，讓你告別空間共享，私密性拉滿的同時還增加了隱形實用面積

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樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準

若把這段空間打上柜子：

不僅能完全取代玄關的作用，放傘、掛衣、脫帽、換鞋、清潔等工作都能在進門前全部完成。

還能收納家庭幾乎所有不常用的物品，包括行李箱、運動器械、玩具等。

甚至很多人擔心沒地方放不敢買的東西，比如釣魚用具，露營用具等也可以安排起來。充足的收納空間無疑給我們的生活帶來了更多的可能性與想象空間。

目測使用面積與常規百平米戶型北向房間面積相近，且保利優化了強電、弱電位置，讓這一空間可塑性更高。

其次，超強可塑性貫穿室內。

比如在飛機戶型南北通透基礎上，客廳陽臺一側“無墻垛”，陽光可更“肆意”灑入室內，如果你要對客廳做適當改造，空間甚至可以直接通到陽臺。

而LDKG一體化設計，則讓客、餐、廚、陽臺四個空間有機融為一體，承載全家人的歡笑聚會。

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北次臥一側也“無墻垛”，室內更通透，也能利用飄窗長度和進深，鋪設出一張舒適大床。

所以相比常規百平米北向房間的局促，只能勉強做“2+1”，該戶型是正三房，更好適配三口之家、二胎家庭需求。

第三，幾乎無面積浪費，利用率高。

得益于飛機戶型，項目室內無過道，幾無浪費面積，餐廳位置能從容放置圓桌，妥妥改善級尺度的餐廳。

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第四，極致開間，把尺度打開再打開。

該戶型客廳面寬達到約3.65米，比同面積戶型多約30厘米；主臥面寬更高達約3.8米，比常規戶型多約40-50厘米。

尤其奢闊主臥，南向開窗面積大，床尾支持放置梳妝臺，甚至衣柜。

另外，還有諸多亮眼設計，比如約5㎡的U型廚房，還能放下雙開門冰箱。陽臺帶270°轉角，多一面觀景燈，2衛配置也解決了早高峰搶廁所的煩惱。

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在室內裝標方面，日立中央空調地暖兩聯供，老板廚電三件套，科勒臺盆，摩恩臺盆和淋浴龍頭，兼具功能細節顏值的多功能飛雨水槽、廚房全景移門、櫥柜、鏡柜及衛浴柜等，讓精奢生活一步到位（以上品牌均為暫定，或使用同等品牌，以交付為準）。

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小而精致的社區氛圍

享一隅之寧靜

在優質戶型之外，社區所散發的愜意氛圍為項目錦上添花。

上海不缺高樓大廈，缺的是回家之后享一隅之寧靜。

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東側有河流和公共綠地，項目因地制宜將其打造成慢生活休閑濱河帶，并融入自然活動場景，讓業主出門就能享受生態、休閑的河岸風光。

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項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

在社區內部，整體打造了生活林蔭雙軸、能量聚場及五重歸家禮序，項目體量雖不是很大，但你會發現景觀功能性和儀式感十足。

包括陽光草坪、微風客廳、林間樂園、社交盒子等公共活動空間，人們漫步其中，閑話、靜坐、觀景、飲茶皆是日常。

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社區規劃示意圖，僅供參考，以實際交付為準

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特別陽光草坪，同級項目大多不舍得配置。

風清云朗，你可以陪孩子們露營、奔跑、盡情嬉戲，享受微度假的輕松氣息。

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有社交盒子不稀奇，難得的是它的功能性前沿化，布局了社交會客、共享辦公、社區課堂、閱讀空間，既滿足社區功能需要，也形成一個個交匯節點與共享基地，增進鄰里交往。

值得一提，前排能量劇場設置約130米慢跑道、無氧區、運動區、拉伸區等，業主下樓就能開啟多樣健康社區生活。

社區規劃效果圖，僅供參考，以實際交付為準

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而這種場景化預設也只有保利能做到極致。

因為從來不是單純做住宅，在豪宅品質、街區商業、物業運營等方面皆領銜市場，這種高能級資源的匯聚力與兌現力是其他同價位競品想都不敢想的。

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3站虹橋芯，5站華為基地，7站張江

約350米軌交+串聯三大鼎流產業

對于剛改客戶來說，除了自住品質，軌交無疑是重中之重。

當下少有的真軌交房，直線距離示范區線（在建）趙重公路站僅約350米

示意圖

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示范區線全長52.4公里，總投資超391億，再加上江蘇和浙江段，整體投資近千億，是長三角一體化重要工程。

示范區線（在建）共設10座車站，列車最高運行時速160公里，達到普通地鐵2倍。

近半年來示范區線（在建）中標不斷，近日更迎來重大工程節點，朱家角站、西岑站兩個高架站點相繼完成主體結構封頂；還有3個地下車站已開工，整條線路正有序推進建設。

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圖片來源綠色青浦

(信息來源：綠色青浦)

此外，示范區線工程車輛采購項目招標公告發布：

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可見示范區線（在建）各個標段都在迅速推進，加上高速的兌現進度，或將比預期更早完工

除了實現快速通勤，示范區線（在建）也為現在與未來的價值夯實了基底。

1、先看現在：

一方面，沿著示范區線（在建）2站外的華漕已6.95萬/㎡，1站外的華新約4.75萬/㎡，這樣的差價在全市都頗為少有，洼地屬性明顯。

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2、再看未來：

憑借示范區線（在建），從項目出發向東3站虹橋芯，向西5站華為研發基地

機場聯絡線也已建成，預計今年底試運行，屆時7站可至張江，對于浦東的上班族，同樣不失為一種選擇。

能便捷串聯如此高勢能產業，無疑手握未來發展先手，具備超強彎道超車能力。

事實上，示范區線（在建）就是第二條“2號線”，但通勤速度遠勝2號線。

示意圖

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說到這里，350萬級被??卷走那么多客戶，是有道理的。

軌交房和產業匯聚是項目價值護城河，同級項目打不破進不來。

而保利在項目上實實在在為客戶解決痛點更是難得，你在這里能擁有2000萬級才有的“類一梯一戶”，擁有比同級項目更通透、尺度更闊綽的戶型，以及精奢園林，這些都直接影響你的生活幸福感。

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教育迎來大利好，產業不斷落位

重固——西虹橋冉冉升起的科創、教育高地

聚焦到重固，為什么保利發展在這里連拿兩塊地？

開發商眼光如炬，本質是對板塊預期的看好。

除示范區線（在建）串聯大虹橋、前灣、華為、張江，重固自身還是一個冉冉升起的科創、教育高地

特別教育是風向標，近期重固教育就迎來重大利好：

去年12月2日，青浦區人民政府與上海師范大學簽署深化合作辦學協議，區校雙方將在基礎教育、教師教育、共建教育現代化先行實驗區等方面開展深度合作，致力于擴大區域優質教育資源供給，全面打造新時代“青浦實驗”教育品牌嶄新篇章。

活動上，“全域教育現代化重固先行實驗鎮”揭牌。

意味重固教育大爆發箭在弦上。

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以上信息來源：綠色青浦

免責聲明：教育配套信息來源于綠色青浦，僅供參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。

產業上，今年初包括牧雄基金、麥拍投資等5家國際知名品投資機構，以及眾所周知的菜鳥供應鏈等10個產業項目簽約（來源：上觀新聞）。

不僅如此，還有申通總部、固買數創園、派米雷·虹橋鏈谷等行業巨頭企業已經落位。

產業集聚，將帶來高知、高薪人才的匯聚，重固有望成為創新創業熱土，為板塊帶來更多機遇與發展。

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另外，保利虹橋和頌·IN255售樓處電話?：400-886-5076???（VIP熱線)還緊鄰建面約500方鄰里商業街；坐擁趙重公路旁約19萬方綜合體（在建）；近享前灣開市客和青浦山姆會員店、百聯奧特萊斯、天空萬科廣場、蟠龍天地、龍湖天街等商業。

相比大部分350萬級新盤生活不便，項目擁有更豐富的精致煙火氣。