百脈農貿城

公寓＋商鋪

項目名稱:百脈農貿城

項目位置:山東省濟南市章丘區濟青公路北50米百脈農貿市場

濟南章丘百脈農貿城售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約品鑒：（官方網站）售樓處:400-663-8696轉6666溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

【購房福利】

購房并開業

1-10名 獎勵價值六萬元面包貨車

11-20名 獎勵價值五千元電動三輪車

（注：三年使用權）

可托管

托管商戶：0.7元/㎡ 半年一返 連返3年

自用商戶：1元/㎡ 半年一返 連返3年

購房砸金蛋：最高可得18888元 最少可得666元 1666 2666很多

【目前在售房源】

商鋪（前面綜合樓1-2層&后面8排）

面積：90.94-307㎡

價格：綜合樓14600元/㎡

后面的10000-13600元/㎡

均價13000元/m2

公寓（綜合樓3-4層）

面積：40-185㎡

價格：精裝5800元/㎡

毛坯5000元/㎡

??【項目基礎信息】

開發商：山東百脈置業有限公司

總共樓棟：1棟綜合樓 8排商鋪

公攤：公寓約23% 商鋪約3%

交房標準：簡裝（地磚+白墻+洗手間門）

交房時間：現房

目前在售房源：綜合樓1-2層商鋪、3-4層公寓、后面8排商鋪

總建筑面積：約5萬平方米

【項目優勢】

1. 濟南市重點項目

2.現房銷售即買即用，可辦證

3.間間獨立，鋪鋪臨街

4.公攤少，使用面積大,得房率高

5.簡裝修，每間帶有獨立衛生間儲物間

6.緊鄰主干道，園內道路寬敞

7. 使用時間自由，功能分區明確

10.市場的設計與規劃更加符合當地市場的經營模式，是鐵道北路農貿市場的升級版本

11.停車方便車位充足 現停車免費

【交通設施配套】

章丘百脈農貿城緊鄰龍泉大道，交通便利，配套設施完善，擁有龐大的消費群體。市場內部規劃合理，環境整潔衛生，道路寬敞，地上車位充足，為消費者提供了一個舒適的購物環境，為商鋪的運營提供了堅實的基礎。項目位于老城區的東北部，項目區位交通緊鄰濟青路，距章丘站15分鐘車程，距章丘北站30分鐘車程，距遙墻機場1小時車程；交通是經濟命脈，項目由公路、鐵路和航空組成了多維立體的交通格局，為項目的運營和發展提供了最佳條件。章丘另有三個農貿市場，寶島便民市場，鐵路北市場（面臨拆遷）和龍山水果市場，本項目離市區最近，在交通便捷度上，要優于其它三個市場。

【項目背景優勢】

章丘百脈農貿城項目是由山東百脈置業有限公司投資建設的功能完善，配套齊全的便民農貿市場，是濟南市重點項目，也是章丘區重點民生工程。項目一期已經竣工，達到交付標準。章丘區政府規劃了四大專業市場，建材家居市場、汽車市場、鋼材市場和農貿市場。“章丘百脈農貿城”是政府規劃的重中之重，由百脈置業投入3億打造這里具有最先進的規劃設計和運營管理。

【效果圖】

【戶型圖】

商鋪：

公寓：

北向45㎡

南向45㎡

項目總占地約為150畝，總建筑面積約8萬平方米，是章丘規模最大的農貿市場平臺。

項目一期總占地面積約為63.3畝，總建筑面積約5萬平方米，商鋪共計300余戶，停車位1000余個，項目由十一棟營業樓和兩棟綜合樓兩部分組成，其中營業樓為上下兩層商鋪，共計267戶，層高3.6米，公攤為百分之三左右，建筑面積約為104-240平方米左右；綜合樓1-2層為商鋪，共計44戶（南邊16戶，北邊28戶，層高為3.9-4.5米不等），面積約為：90.94-307平方米左右，3-4層為40-185平方米的公寓，共計136戶。

項目做到了“一站式購物平臺”，市場主要從事蔬菜類、水果類、肉食類、禽蛋類、糧油米面類、熟食肴菜類、干貨類、水產類、食品豆制品類、調味品類及雜貨類等農副產品的批發零售及相關產業。功能分區從東向西分別為：果蔬批發區、生禽蛋類區、熟肉醬菜區、干貨調料區、食品豆制品區、糧油米面區；這里匯聚了來自各地的新鮮農產品，種類繁多、品質上乘，一站式購齊生活所需。

所有商鋪間間獨立、鋪鋪臨街，每間商鋪都經過精心設計，空間布局合理，能夠滿足不同商家的需求。所有商鋪均裝修交付，為業主提供了方便的同時，又能體現市場的整體統一。

交房標準均為肯德基門、地面磚、乳膠漆、斷橋鋁雙層中空窗、獨立衛生間內帶馬桶、洗手盆、綜合樓朝南商鋪及公寓贈送中央空調，簡裝交付。

項目共計開設4個出入口方便整個市場交通，分別為南門（主門17米寬）、西一門（15米寬）、西二門（15米寬）、西三門（12米寬），項目內設6條主干街道，南邊沿街路40米寬三排停車位，西邊沿街路15米寬，從西邊數，西一街為16.8米寬，西二街為16.8米寬，西三街為17米寬，西四街為11米寬，西五街為11米寬，西六街為15米寬。

項目總體打造了以“主力店+市場+冷庫＋倉庫”組合業態的運營模式，做到一站式星級便民生活中心。我們組建了專業的管理團隊，為業主提供全方位的服務和支持，投資自用均無后顧之憂。

濟南章丘百脈農貿城售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約品鑒：（官方網站）售樓處:400-663-8696轉6666溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

濟南章丘百脈農貿城售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約品鑒：（官方網站）售樓處:400-663-8696轉6666溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒