你家的 “大紅本” 更新了嗎？十年前，江蘇徐州的邢衛(wèi)鋒先生接過全國首本不動產(chǎn)權(quán)證書時，或許未曾想到，這本象征著 “安家立業(yè)” 的紅本本，會在時光長河中悄然蝶變，成為千家萬戶安居樂業(yè)的暖心保障。2025 年，不動產(chǎn)登記制度迎來全面落地十周年，讓我們一起看看，今年辦理不動產(chǎn)登記有哪些升級。

一、從 “分頭跑” 到 “一窗通”

十年前，辦理不動產(chǎn)登記需要 “跑斷腿”—— 房產(chǎn)、土地、林業(yè)等部門分頭辦，材料厚如字典，流程繁瑣耗時。如今，走進全國任一不動產(chǎn)登記大廳，“一窗受理” 窗口前，只需 20 分鐘，水電氣過戶、稅費繳納等事項就能 “一站式” 搞定。江蘇徐州的 “首證見證者” 王璐回憶起當年調(diào)試系統(tǒng)的場景，感慨萬千：“現(xiàn)在的年輕人，可能很難想象我們曾為一本證書徹夜加班。”

改革的紅利如春雨潤物：全國2200個市縣實現(xiàn) “交房即交證”，收房當天就能拿到紅本本；“帶押過戶” 讓二手房交易省去 “過橋資金”，僅徐州一地就為群眾節(jié)省 80 億元；“跨省通辦” 更讓安徽的楊女士在徐州輕點手機，辦妥老家房產(chǎn)抵押。自然資源部數(shù)據(jù)顯示，十年來，全國累計頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書超 783 萬本，惠及 8.2 萬個項目，真正實現(xiàn)了 “讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿”。

二、智慧登記開啟 “秒批秒辦” 新時代

在北京市朝陽區(qū)，市民張女士通過手機提交二手房過戶申請，30 分鐘后就拿到了紅本本。這背后，是全國 2600 多個市縣推行的 “互聯(lián)網(wǎng) + 不動產(chǎn)登記” 服務。山東濟南的 “云柜臺” 提供一對一視頻幫辦，內(nèi)蒙古通遼的智能交互系統(tǒng)讓咨詢效率翻倍，福州的 “三期平臺” 更實現(xiàn)了全市域業(yè)務 “一碼通辦”。

科技的力量不僅體現(xiàn)在效率提升，更在于風險防控。全國不動產(chǎn)登記信息平臺日均處理 60 萬條數(shù)據(jù)，人工智能審核、區(qū)塊鏈存證等技術(shù)，讓登記更精準、更安全。正如自然資源部自然資源確權(quán)登記局局長胡善順所言：“我們正從‘能辦’邁向‘智辦’，用科技織就一張‘安全網(wǎng)’。”

三、從 “辦好一件事” 到 “溫暖千萬家”

不動產(chǎn)登記關(guān)乎民生冷暖，更需貼心服務。北京朝陽區(qū)將自助制證機搬進銀行，實現(xiàn) “15 分鐘服務圈”；山西推出 “晉心登” 品牌，在銀行、社區(qū)設(shè)立 452 個網(wǎng)點，讓群眾 “就近辦、一站辦”；六安的 “掃碼看證” 功能，讓權(quán)利人通過手機即可核驗證書信息，如同給紅本本配上了 “數(shù)字身份證”。

這些創(chuàng)新背后，是全國 3000 多個登記大廳、4 萬多個窗口、11 萬登記人員的堅守。他們用 “延時服務” 照亮暮色，用 “上門服務” 溫暖病榻，用 “非公證繼承” 簡化流程。2024 年，僅張家界一地就開展延時服務 49 次、上門服務 11 次，讓 “冰冷” 的制度有了 “滾燙” 的溫度。

四、展望未來：紅本本上的幸福新篇章

站在十周年的節(jié)點回望，從城市到鄉(xiāng)村，從房產(chǎn)到自然資源，不動產(chǎn)登記制度如同一條紐帶，串聯(lián)起萬家燈火。2025 年，隨著 “人工智能 + 不動產(chǎn)登記” 的深化、“跨省通辦” 的擴容，以及農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)的推進，這本紅本本將承載更多希望：集體土地入市、生態(tài)保護補償、鄉(xiāng)村振興藍圖……

“循大道，至萬里；秉初心，謀遠圖。” 當我們的指尖撫過紅本本上的燙金字，觸摸到的不僅是產(chǎn)權(quán)的分量，更是一個國家對民生的承諾。愿每個家庭的 “安居夢”，都能在這本紅本本上生根發(fā)芽，綻放出溫暖而持久的光芒。

（本文數(shù)據(jù)綜合自自然資源部及多地不動產(chǎn)登記中心公開信息）