能讓富豪們搶破頭買單，這個超級豪宅背后的操盤手是誰？原來是馬來西亞首富郭鶴年家族。盡管家族財富龐大，第二代掌舵人卻遲遲未定。據說，101歲的老爺子依然每天堅持上班。

文丨金融八卦女作者：月月

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最近，港資嘉里建設旗下的上海超級豪宅——金陵華庭，又賣爆了！

據說全上海的富豪都出動了，認購當天現場清一水都是勞斯萊斯、邁巴赫、賓利等豪車，場面堪比“滬爺炸街”。再加上豪宅總價從4000萬到1.7個億不等，因此有網友調侃：

“你永遠不知道上海到底有多少超級富豪！”

問題來了，能讓富豪們搶破頭買單，這個超級豪宅背后的操盤手是誰？

原來是馬來西亞首富郭鶴年家族。作為著名的愛國華商，郭鶴年一生經歷頗為傳奇，2024年以115億美元的總資產，連續26年蟬聯馬來西亞首富之位。

不過，盡管家族財富龐大，第二代掌舵人卻遲遲未定。據說，101歲的老爺子依然每天堅持上班。

今天就來聊聊這位大馬首富在中國的事業版圖及其家族二代。

1.

/上海灘豪宅背后的“地產大亨”，

千億家產交給庶子接班 /

郭鶴年祖籍福建，1923年出生于馬來西亞，排行老三，上面有兩個哥哥。那時，郭家就已經是馬來西亞小有名氣的華僑商人，家境富裕。

父親去世后，3個兒子都分到了一筆遺產。1949年，郭鶴年三兄弟和幾個堂兄弟聯手，組建了郭氏兄弟公司，繼續經營米、面、糖生意。因為能力出眾，郭鶴年當了公司董事長。

到了上世紀70年代，郭鶴年神機妙算，趁著世界糖價還沒起飛，瘋狂收購原糖，大筆投資白糖期貨，再加上多邊貿易，郭氏家族每年控制的食糖量達到了150萬噸，占當時國際糖業市場的20%！從此，“亞洲糖王”的名號響徹全球。

值得一提的是，老爺子不僅自己發財，還不忘給中國“雪中送糖”。

當時，他二話不說就答應了為國家解決燃眉之急，不僅以優惠價補上了30萬噸食糖的缺口，還趁著全球糖價上漲，為國家賺了四五百萬美金，自己分文不取，成了著名的愛國華商。

1974年，郭鶴年家族在香港成立嘉里集團，正式進軍房地產業務。從那時起，郭鶴年家族的生意重心逐漸轉移到中國。

1985年，北京要建國貿大廈，本來這活兒是要交給美日財團的，結果這幫人架子太大，動不動就提一堆苛刻條件，搞得項目一直卡殼。郭鶴年聽說后，立馬拍板決定投標：

“我們要有志氣，不要給外面人看不起我們中國人。剛好我有一億多美元現金在香港盤古銀行，這個事情，應該我們中國人自己來做。”

于是，老爺子豪擲5億美元，建成了“中國國際貿易中心”，還順手把國貿二期、三期也搞定了。

如今，寸土寸金的國貿成了中國最牛的商業地產教科書，僅地價已超過2000億，每年租金收入超50億，相當于每天睜眼就進賬1900萬，他也被網友稱為：

“北京最牛房東”。

更厲害的是，郭鶴年家族還把“地標即印鈔機”的商業地產套路復制到全國：上海靜安嘉里中心、深圳前海嘉里城、杭州西湖嘉里中心……此外，過去四十多年嘉里建設也很擅長打造豪宅：

香港有名的半山豪宅群，如Branksome Grande、緹山、緹外、騰皇居等，在杭州西湖旁的酒店式公寓逸廬等。

這么大的家業，老爺子留給誰接班？眾所周知，豪門繼承人的篩選，一向講究長幼有序甚至重男輕女。

一開始，郭鶴年對大房長子——郭孔丞寄予厚望，想讓他擔起繼承人的重擔，但因為家族反對他和鄧麗君的婚事，導致他為情所困消沉了很久，最終成了“廢太子”。

之后，郭鶴年又傾向于大房次子——郭孔演接班，但他能力一般，完全沒有繼承老爸的商業頭腦，還和大哥鬧出了“親兄弟為爭奪家產反目”的新聞，落得個兩敗俱傷的下場。

如今，他和二房太太的兒子郭孔華，已經悄然接過地產板塊的權杖。

▲郭孔華與郭鶴年

郭孔華出生于1979年，在哈佛大學拿到了經濟學學士學位。大學畢業后，他并沒有在家族企業里直接“上位”，而是默默當了個“董事”，跟在老爸身邊觀摩學習。

直到2013年，郭孔華終于開始手握實權，出任嘉里物流的執行董事，后來還升任董事會主席。2019年，嘉里物流賣身順豐，郭孔華又被調任到嘉里建設，擔任副主席和行政總裁。

2022年5月，嘉里建設發布公告，郭孔華正式“登頂”，被推選為公司主席，成了郭鶴年家族企業中地產板塊的掌舵人。

2.

/現實版庶女熬倒嫡子？

力壓長房哥哥的豪門千金，

正式上位家族接班人 /

除了商業地產和豪宅項目，嘉里建設旗下還藏著一塊“王炸”業務——香格里拉集團，這可是酒店業里的“扛把子”。

1971年，那時東南亞旅游業開始逐漸紅火，瞅準了時機的郭鶴年，反手就砸了1億馬幣，與新加坡經濟發展局合作，建成了著名的豪華酒店——香格里拉大酒店。

這還沒完，郭鶴年又趁熱打鐵，在馬來西亞、泰國、中國香港及內地興建多所香格里拉酒店。畢竟他做生意講究一個“快、準、狠”：

“一旦看清楚，馬要跑得快，你能看到的，別人也能看得到，要搶在別人前面。”

靠著香港和內地的“東風”，繼“亞洲糖王”后，郭鶴年又喜提了一個新title——“酒店之王”。如今，香格里拉在22個國家及地區、76個目的地建立了100多家酒店與度假酒店。

別看香格里拉大酒店是個“搖錢樹”，但早年郭孔演掌權時，甚至一度虧損過，后來又換回了“廢太子”。但就在老爺子為了兩兄弟不能挑大梁而苦惱時，二房長女郭惠光還是嶄露鋒芒。

別看郭惠光外形靚麗，看起來溫溫柔柔，但其實是個有實力、也有手腕的狠角色。

郭惠光和弟弟郭孔華一樣，就讀于哈佛大學，主修東亞研究專業，和“周大福家族”的鄭志剛是同班同學，鄭志剛的妹妹鄭志雯也是她的好閨蜜。

畢業后，郭惠光先是留美在摩根大通做財經分析員，后來又進入被老爸收購的《南華早報》從實習記者做起，用5年時間做到了CEO的位置。

眼光敏銳又做事穩妥，郭惠光力壓長房的兩位哥哥，成功奪權并躋身家族事業繼承者名單。

2013年，她在嘉里集團的持股從3%增加到近12%；2017年，她正式取代大哥成為香格里拉主席，成為家族核心產業的掌控者之一，有媒體稱她為“馬來西亞的何超瓊”。

上位后的這些年，郭惠光展現出了完全不同于男性繼承人的一面，比如她親自當網紅，成了香格里拉大酒店行走的代言人，按她自己的話說：

“是女性領導力的倡導者，也是一名熱愛生活、愛旅行和美食的孩子媽。”

通過打造接地氣的人設，郭惠光完美拿捏了社交媒體的流量密碼，這幾年口碑和人氣一路飆升，大有成為郭鶴年家族二代第一人的勢頭。

值得一提的是，郭惠光還是“事業、愛情雙豐收”的人生贏家，丈夫吳繼霖是中國香港富豪周文軒的外孫，現在擔任嘉里建設的執行董事。而嘉里建設正是上海外灘房地產項目的開發商。

這么看來，在數年的考察與實踐中，郭鶴年的二房子女或許才是家族接班大業中的最大贏家。

3.

/從叔侄斗法到聯手上市，

他才是郭氏家族最強二代？ /

說到這兒，其實郭鶴年家族的二代接班中，還有一個靠自己能力殺出來的狠人——郭孔豐，他是郭鶴年的侄子。

郭鶴年家族的跨國企業嘉里集團，旗下核心的子公司包括嘉里建設（房地產）以及酒店（香格里拉）、糧油（豐益國際）等產業。

其中，豐益國際在2024年《財富》世界500強排行榜上排名198位，掌舵人正是郭孔豐。

上個世紀八十年代，郭鶴年瞅準了中國市場，欲向糧油業進軍，所有子侄中，郭孔豐的才干最得郭鶴年賞識，成了不二的人選。

“孔豐具有特殊的創業天賦，能夠發現機遇并將它轉化為無限的商機。”

1988年，郭孔豐被派遣到中國市場開拓糧油市場，很快，他就和中糧合資建立中國第一家油脂生產企業——南海油脂。兩年后，第一瓶金龍魚小包裝油面市。

1991年，郭孔豐決定自立門戶，聯手印尼油棕王吳笙福創辦了豐益國際，他本想帶走自己一手創辦的金龍魚品牌，但老爺子不同意，叔侄倆二人對簿公堂、打起官司。

最終，法院判決郭鶴年獲勝，郭孔豐只能另起爐灶，叔侄倆的關系也僵化了十幾年。

但郭孔豐確實是家族二代里最有能力的人之一，到了千禧年，他創辦的豐益國際越干越大，先是跟世界四大糧商之一的美國ADM在中國合資建立益海集團，緊接著又收購了許多糧油品牌，擺明了要在中國市場上大干一場。

沒有永遠的敵人，只有永恒的利益。得知郭孔豐的業務開展很好，正在考慮業務擴張，郭鶴年希望冰釋前嫌，主動給侄子打電話爭取合作。

最終，叔侄倆上演世紀大和解，老爺子將嘉里糧油作價27億美元并入豐益國際，金龍魚品牌兜兜轉轉了十幾年，再次回到了郭孔豐手上。

近三十多年來，郭孔豐持續深耕中國市場，業務橫跨油、米、面等生活必需品，擁有“歐麗薇蘭”“胡姬花”“香滿園”“海皇”“豐苑”“金味”等知名品牌。

2020年，千億金龍魚“游”進資本市場。益海嘉里高管曾對外表示：

“金龍魚要在國內上市，融資并不是主要目的，主要目的在于上市之后，金龍魚便能順理成章地變身成為一家地道的國內企業，徹底擺脫外資的限制。”

根據最新財報，2024年金龍魚營收高達2388.66億元，大致相當于2個伊利或10個海天。在2024年的福布斯新加坡富豪榜上，郭孔豐以38億美元身家排名第13位。

4.

/結語 /

其實對于二代接班，早已年過百歲的郭鶴年老爺子，一直記著母親留下的那句話：

“兒孫能如我，何必留多財。倘若不如我，多財也是空。”

從他對家族事業接班人的安排不難看出，他給了每個家族二代嘗試的機會，不論長幼、不論男女，全憑各人本事上位。

由于家族產業眾多，且國際化經營，因此從目前的傳承布局上來看，基本上是“分工不分家”。

2012年，郭鶴年出現在央視年度經濟人物頒獎典禮上，獲得“中國經濟人物終身成就獎”，他感慨地說：

“我的心分了兩半，一半給了馬來西亞，一半屬于中國。”

如今，繼承了老爺子事業的兒女，依然扎根在中國這片土地。

家族三代這兩年也開始嶄露頭角，開拓新的事業方向。

不久前，郭孔演之子郭孟偉宣布，要砸下100億美元（約合人民幣723億元）在東南亞建立AI數據中心。郭孟偉（Kuok Meng Wei）的哥哥郭孟雄（MX）掌管著家族支持的私募股權公司K3 Ventures，投資的企業包括TikTok的母公司字節跳動，以及網約車和外賣公司Grab。

據說，101歲的老爺子依然每天堅持上班。郭孟偉說，祖父依舊精力十足，對商業的熱情絲毫不減。接班人的事，或許在他看來，目前還沒有一枝獨秀的人選，不如順其自然。