2025年，芙蓉區(qū)有望新增3所名校，并分別有配套樓盤。芙蓉教育，雄獅覺醒，請抓好獅毛，它要狂飆了。

芙蓉核芯區(qū)，四大名校本部初中

黃土塘地塊，今年將出讓

第一個，長沙一中初中部、小學(xué)部，將迎來配套樓盤。

目前是地塊，名稱：黃土塘地塊。前臨五一大道，地鐵2/6號線雙口，對面是省政府機關(guān)二院，完美詮釋：什么叫市中心。

地塊北側(cè)的一所小學(xué)已正式納入長沙一中教育集團，成為其小學(xué)部；東側(cè)過馬路便是長沙一中初中部。

黃土塘地塊的核心亮點，在于其將配套長沙一中小學(xué)部和初中部。（等待官宣）

這所學(xué)校將成為區(qū)域教育的“王炸”級存在，因為它由長沙一中——四大名校之一——直接承辦小學(xué)部和初中部。

五一廣場旁寶地，衡陽融華+本土大佬

旁邊小學(xué)，強勢升級9年制，傳品牌是…

第二個，楚怡小學(xué)將升級為九年制學(xué)校，會有對應(yīng)樓盤。

該學(xué)校對應(yīng)的地塊是蔡鍔路地塊，前不久由衡陽融華公司以9000多/m2的樓面價競得。當時，經(jīng)過多輪激烈競拍，三家開發(fā)商參與角逐，成為2025長沙樓市最大事件。

當時有兩點為大家忽略：

第一，拍地要求當中沒有明確學(xué)校配套，而實際是有的。

第二，拿地的融華，是地州市房企，不大知名，而實際是有背景的，將與某專注高端品質(zhì)的長沙本土房企合作開發(fā)。

項目左側(cè)為芙蓉廣場，右側(cè)緊鄰五一廣場，這種黃金地段在城區(qū)內(nèi)極為稀缺。地段也是杠杠的。

這個樓盤的意義，是第1盤——開福區(qū)與芙蓉區(qū)核心地段，第1個配備名校資源的樓盤。

瀏河?xùn)|，中交開啟城市更新第一槍

多所名校將落地，教育將狂飆猛進

第三個，位于汽車東站旁的東風(fēng)九年制學(xué)校，已經(jīng)誕生配套樓盤。

對應(yīng)該學(xué)校的樓盤，已經(jīng)誕生，就是前不久拿下地塊的中交項目。

該樓盤的優(yōu)勢顯著：不僅自帶學(xué)校資源，還臨近已通車的地鐵6號線隆平水稻博物館站，新規(guī)后戶型，得房率會超過100%，外立面全封窗。卷，卷到你服帖。

從區(qū)域特性來看，芙蓉區(qū)是長沙核心城區(qū)中唯一沒有農(nóng)村地帶的區(qū)域。

從基本配套來看，芙蓉區(qū)之瀏河西，相當核心；瀏河?xùn)|，地鐵、醫(yī)療、商業(yè)逐漸跟上，也不差。

從教育配套來看，過往屬于短板，現(xiàn)在鐵心打造為強項。

芙蓉區(qū)即將迎來教育發(fā)展的“狂飆時期”，樓市同頻！

來源：李白樓語堂、網(wǎng)易號等綜合整理