昆明關(guān)上會展剩余部分，即將開拆！

近日，官渡區(qū)關(guān)上街道辦發(fā)布招標(biāo)計劃，擬拆除關(guān)上會展中心西區(qū)建筑，總規(guī)模高達(dá)約11萬平！

拆除后，老國貿(mào)片區(qū)將新增一所九年一貫制學(xué)校，已簽約星耀教育集團(tuán)！

根據(jù)招標(biāo)計劃，拆除地塊四至范圍為：北臨沃爾瑪，南至國貿(mào)路，西至春城路，東至海明路。

項目拆除共分2個標(biāo)段進(jìn)行：

其中，一標(biāo)段總建面約6.3萬平；二標(biāo)段包括聶耳歌劇院在內(nèi)，總建面約4.6萬平。（均不含附屬設(shè)施部分的面積）

算下來，兩個標(biāo)段的拆除總規(guī)模近11萬平，總拆除預(yù)算約1087萬元。

圖源：云南省公共資源交易平臺

框定范圍發(fā)現(xiàn)，計劃拆除的地塊正是關(guān)上會展中心西區(qū)，屬于老國貿(mào)片區(qū)。

老國貿(mào)片區(qū)改造面積約336畝，目前東區(qū)早已完成拆除，開發(fā)為保利天珺及二期。

除沃爾瑪?shù)貕K外，此次擬拆除的關(guān)上會展中心西區(qū)，是目前老國貿(mào)片區(qū)范圍內(nèi)僅剩的未開發(fā)用地。

拆遷完成后，關(guān)上會展中心也將徹底退出歷史舞臺。

老國貿(mào)片區(qū)航拍｜昆明樓市一線2024年攝

根據(jù)規(guī)劃，關(guān)上會展中心西區(qū)，將分兩個地塊開發(fā)。

其中，南側(cè)地塊規(guī)劃為住宅用地，占地約63.4畝，容積率3.1。

北側(cè)地塊目前有聶耳歌劇院等建筑，規(guī)劃為教育用地及公園綠地，擬建1所18班小學(xué)和15班初中。

早在去年10月，官渡區(qū)城改局就發(fā)文披露，聶耳歌劇院所在的展館地塊將被收回，拆遷后將新建學(xué)校。

去年12月底，保利天珺官宣簽約星耀學(xué)校，將在該地塊上配建星耀國貿(mào)校區(qū)。

總之，若后續(xù)拆遷順利推進(jìn)，老國貿(mào)片區(qū)內(nèi)不僅將添新盤，還能增加新的教育配套，對片區(qū)開發(fā)將有多重利好。

老國貿(mào)片區(qū)規(guī)劃詳情｜圖源：昆明自規(guī)局

從位置上來看，即將拆除的地塊位于二環(huán)與昆明站附近，寶海路與國貿(mào)路交匯處，西側(cè)有春城路，東北側(cè)為寶海公園。

同時，地塊距地鐵1號線福德站僅約500米，出行便捷。

商業(yè)氛圍也不用多說，半徑2.5公里范圍內(nèi)，覆蓋萬象城、雙塔萬達(dá)等核心商圈。

往南一點，就是巫家壩，基本能共享片區(qū)配套。

昆明樓市一線制圖

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來源：昆明樓市一線

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