為滿足城鎮發展用地需求，規范征地程序，保障被征地農民合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》《土地征收成片開發標準（試行）》和《江西省人民政府辦公廳關于執行土地征收成片開發標準（試行）的指導意見》（贛府廳〔2021〕2號）等法律法規和文件要求，泰和縣人民政府組織編制了《吉安市泰和縣塘洲鎮、螺溪鎮等11個鄉鎮土地征收成片開發方案（2025年公示草案》

本成片開發方案位于泰和縣澄江鎮、沿溪鎮、塘洲鎮、萬合鎮、水槎鄉、馬市鎮、螺溪鎮、冠朝鎮、苑前鎮、蘇溪鎮、石山鄉等，共涉及11個鄉鎮分為4個片區，總規模為33.00公頃。

根據2023年泰和縣土地利用調查變更數據分析，用地現狀主要為城鎮村及工礦用地、水域及水利設施用地、林地、園地、交通運輸用地、草地、耕地和其他土地。

成片開發主要用途和實現的功能有：塘洲片區、螺溪片區、水槎片區為城市開發提升項目，零星片區主要為旅游配套設施、鄉村振興、零星工業、基礎設施、公用設施營業網點、城鎮道路和公共服務配套設施等項目。

本次成片開發方案主要用途為公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、工業用地、商業服務用地、綠地與開敞空間用地、陸地水域等。

土地征收成片開發可實現的功能有：解決城市新增人口及原有人口的居住需求和改善型需求，提高生活質量；優化產業布局、促進經濟增長，帶動二、三產業集聚發展，提升產業發展的整體性和合理性，促進經濟高質量發展；提升城鎮風貌、優化城市布局，有利于提升城鎮功能品質，實現城鎮高質量發展，優化人居環境、人文環境。

依據江西省人民政府2023年批準公布的現行征地補償費用標準和《江西省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價的通知》（贛府字〔2023〕23號）的規定，本成片開發方案實施時，按泰和縣土地征收片區價標準執行。擬征收土地范圍涉及的青苗、地上物及其他建、構筑物由涉及各鄉鎮人民政府按實際落實補償并組織實施拆遷。

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