白送2500萬深圳高端藏品級法拍房高凈值人群資產優選天鵝湖花園

深圳市南山區僑香路天鵝湖花園（二期）D棟二單元1806

一、基本信息

地理位置：地處南山區白石路與深灣二路交匯處西北側，坐落于華僑城片區的核心地段，周邊環繞著眾多高端樓盤與城市優質資源。

所屬小區概況：本案小區由華僑城集團打造，是區域內極具代表性的著名高端精品住宅區。小區整體規劃注重景觀營造與居住舒適度，建筑風格現代簡約，與周邊環境相得益彰。

建筑設計：建筑外觀設計獨特，線條流暢，展現出現代建筑的美感。在建筑結構上，采用了堅固耐用的框架結構，確保房屋的穩定性與安全性。樓層高度適宜，可盡情能享受良好的采光與通風條件。

二、戶型結構

空間布局：寬敞舒適的大平層戶型，空間開闊，戶型方正，南北通透。客廳空間寬敞大氣，連接景觀陽臺，可將小區內的園林景觀以及遠處的城市景觀盡收眼底。臥室設計注重私密性與舒適性，多為套房設計，配備獨立的衛生間與衣帽間。廚房采用現代化設計，空間寬敞，操作方便，與餐廳緊密相連，方便家庭烹飪與用餐，滿足了高端家庭對居住空間的需求。

三、小區配套

園林景觀：可共享小區內精心打造的園林景觀。園林以自然生態為主題，種植了大量珍稀植物，營造出四季有景的優美環境。中央景觀區設有大面積的草坪、蜿蜒的水系以及休閑步道，為居民提供了散步、休閑的好去處。

休閑設施：小區內配備了完善的休閑設施，可便捷使用。有高端會所，提供健身、瑜伽、臺球等多種娛樂項目；室外設有游泳池，分為成人泳池與兒童泳池，滿足不同年齡段居民的游泳需求；還設有多個兒童游樂區，配備了滑梯、秋千等游樂設施，為孩子們提供了安全、有趣的玩耍空間。

物業服務：小區采用了專業的物業管理團隊，為居民提供24小時尊貴貼心的服務。包括門禁管理、安全巡邏、房屋維修、綠化養護等，確保居民生活的安全與舒適。

四、周邊配套

交通出行：

1. 地鐵：距離2號線紅樹灣站較近，居民可通過地鐵便捷前往福田、羅湖等城市核心區域。此外，附近還有規劃中的地鐵線路，未來交通將更加便利。
2. 公交：周邊有多條公交線路經過，可快速到達深圳灣口岸、科技園等重要地點。
3. 自駕：臨近濱海大道、深南大道等城市主干道，自駕出行可快速通往城市各處。

教育資源：周邊教育資源豐富，有多所優質學校。如知名的華僑城小學、華僑城中學等，為孩子提供了良好的教育環境。此外，還有一些國際學校，滿足不同家庭對教育的多元化需求。

商業配套：附近有歡樂海岸、深圳灣萬象城等高端商業綜合體。歡樂海岸集購物、餐飲、娛樂、文化等多種功能于一體，擁有眾多國際知名品牌與特色餐廳。深圳灣萬象城則匯聚了大量高端時尚品牌，為居民提供了高品質的購物體驗。

醫療配套：周邊有深圳沙河醫院等醫療機構，可為居民提供日常的醫療服務。同時，距離香港大學深圳醫院也不遠，方便居民享受優質的醫療資源。

五、蹩腳概況

證載面積：293.15㎡，18層/39層，5室2廳3衛，建成于2018年，豪裝，滿五，南向。

起拍價：3921.47萬，單價：13.38萬/㎡，市場價：22.09萬/㎡，總價：6463.96萬，撿漏：2542.49萬，6.1折起拍，法院評估價：5602.1萬。

以上信息僅供參考，房源尚未開展相關盡調及背景調查，請待詳核之后再參拍！