希臘黃金簽證雖然辦理起來幾乎“0門檻”，只要投資25萬歐以上房產(chǎn)即可。

但是希臘移民有兩條非常明顯的缺陷：

子女年齡限制：可攜帶21歲以下的未婚子女，但如果在24歲之前未入籍，子女的黃金簽證將失效。

工作權(quán)利受限：持有黃金簽證者無法在希臘受雇工作，僅可進(jìn)行自主投資或創(chuàng)業(yè)。

希臘黃金簽證可以實(shí)現(xiàn)25萬歐元購房一家三代一步到位獲得永居卡，只需要每5年續(xù)一次卡即可。但是如果孩子作為附屬申請人，法案對于孩子的持卡年齡是有明確的要求的。

續(xù)卡節(jié)點(diǎn)：

1.未滿6歲的，首次申請希臘永居卡有效期至孩子6周歲為止。

2.未滿18歲，首次申請希臘永居卡有效期至孩子18周歲為止。

3.年滿18歲，首次申請希臘永居卡有效期至孩子21周歲為止。

4.若孩子年滿21歲，希臘永居身份可延續(xù)至24歲。

24 周歲之前的續(xù)簽流程與常規(guī)續(xù)卡一致，無需額外提供材料，正常提供親屬關(guān)系公證海牙認(rèn)證以及有效護(hù)照全本掃描件。

但是當(dāng)孩子到了18周歲時續(xù)簽，由于已經(jīng)成年，需單獨(dú)簽署授權(quán)書（POA）。

重點(diǎn)來了！那孩子21歲之后，到底還能不能續(xù)卡呢？

答案是可以的，但是這張永居卡的有效期只有3年，也就是卡片有效期只到24歲。了解希臘黃金簽證的朋友都知道，持有黃金簽證的投資人不能在希臘工作，只可以進(jìn)行自主投資或創(chuàng)業(yè)。但不同于常規(guī)永居卡的是，這張21-24歲的永居卡賦予了持有人在希臘工作的權(quán)利。

注：21 至 24 歲期間的續(xù)簽，可以獲得的居留卡為“AUTONOMOUS RIGHT OF RESIDENCE”類別，備注為”EMPLOYMENT”，也就是可工作居留卡。

但是經(jīng)過我們和律師的核實(shí)，21-24歲的卡片還有一個缺點(diǎn)，需要卡片持有人每年在希臘住滿半年。這個要求是在希臘移民法案當(dāng)中提出的，但是法案內(nèi)并未明確體現(xiàn)移民局具體如何檢查或如何監(jiān)管卡片持有人的居住時長。

那24歲之后，還能不能續(xù)卡呢？

如果24周歲以后還想保留希臘身份，可以繼續(xù)續(xù)簽可工作的居留簽證，這種簽證可以一直續(xù)簽下去，但是必須在續(xù)簽前找到工作并在續(xù)簽時提供相應(yīng)文件。

總結(jié)：21周歲前，孩子作為附屬申請人獲得希臘永居卡。21歲續(xù)簽時，居留卡轉(zhuǎn)變成了可以在希臘工作的3年卡，但3年間需要每年在希臘住滿半年。24歲前若找到工作，接下來可繼續(xù)續(xù)簽工作居留簽證。

建議：14周歲以上的孩子可以考慮直接作為主申請人，父母作為附屬申請人，可避免孩子身份會失效的問題。

希臘移民新政，25萬歐商改住

根據(jù)希臘最新購房移民政策，投資者可通過購買改造類型的房產(chǎn)，獲得黃金簽證。其中，25萬歐的商改住項(xiàng)目備受關(guān)注。

選擇“商改住”三大關(guān)鍵點(diǎn)

核心城市優(yōu)先

選擇雅典核心區(qū)域，市場成熟，租賃需求旺，房產(chǎn)增值潛力大。

交通+配套加分

靠近地鐵、公交樞紐，周邊有學(xué)校、醫(yī)院、商場，租賃吸引力更強(qiáng)，投資更穩(wěn)妥。

靠譜開發(fā)商+專業(yè)機(jī)構(gòu)

選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的開發(fā)商確保合規(guī)與質(zhì)量，同時依托專業(yè)移民機(jī)構(gòu)，一站式服務(wù)助力順利落地。

希臘黃金簽證優(yōu)勢

• 申請簡單：沒學(xué)歷、年齡、工作等要求，投資25萬歐元 ，可在希臘全境購買“商改住”的單一房產(chǎn)，即由商業(yè)、工廠、文物建筑轉(zhuǎn)化成住宅的房產(chǎn)；

• 一家3代移民：一人申請，三代永居。主、副申請人，21歲以下的子女和雙方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已經(jīng)退休，也無需提供經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的證明；

• 投資屬性：一帶一路中的重要位置，旅游行業(yè)及希臘經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇；

• 免簽出行：希臘是申根國，可以免簽去到另外29個申根國，不用再單獨(dú)申請簽證；

• 無移民監(jiān)：沒居住要求，可繼續(xù)留在國內(nèi)發(fā)展事業(yè)；

• 永居卡：歐洲購房移民國家中，只有希臘是一次性的永居卡模式，其他國家都是需要從臨時居留卡一步步置換。