廣州這次玩真的！

全國一線城市里第一個甩出“配售型保障房”王炸，單價1.58萬起，地鐵口現樓拎包入住，配套學校、商場全配齊！

最近，廣州正式啟動首批配售型保障房申購預登記，兩個項目全部是現樓發售。

據官方公布價格，白云嘉翠苑銷售基準價1.73萬/㎡，黃埔蘿崗和苑1.58萬/㎡，上下浮動比例不超20%。

與周邊新盤價格相比，直接砍了1/3！

按最小戶型算，總價120萬起就能拿下科學城地鐵房，123萬買白云新城三房。

兩個項目距離地鐵都很近、學校商場全在樓下。

蘿崗和苑就在地鐵7號線/21號線水西站旁，200米走到地鐵口，對面就是科城山莊豪宅區，自家配套九年一貫制學校、幼兒園、菜市場，隔壁就是蘿崗敏捷廣場。

蘿崗和苑效果圖

嘉翠苑更絕，離三地鐵交匯的嘉禾望崗站很近，下樓就是云門NEWPARK商圈，幼兒園、衛生站、健身場所全在小區里。

嘉翠苑效果圖

不過，天上不會掉餡餅，這種“白菜價”的房子可不是誰都能買。

按要求，戶籍家庭得有戶口+3年社保，人才家庭至少本科+2年社保，單身還得滿30歲，而且一個家庭只能買一套！

而且，現在只是預登記，掃碼填表只能占坑，但正式搖號還得拼手氣，能不能上車全看命。

值得關注的式，這種房有個“致命弱點”——封閉流轉3年，期間不能賣。

說白了，這就是給真剛需住的，想炒房的趁早死心。

目前，天河奧體新城、海珠新滘西的配售房已經在路上了，預計2027年就能上市。

尤其是天河項目，地鐵上蓋+濕地公園旁，估計又是一場腥風血雨。

總的來說，對于預算100多萬的剛需、新市民、年輕人才（本科就能上車），這絕對是扎根廣州的黃金機會！

但想要好學位、想短期倒手賺差價的，可以勸退了。

值得注意的是，本次申購意向預登記僅用于摸查申請人購房意向，并非正式購房申請。