重要信號，財(cái)政部：1~2月國有土地出讓收入4744億元，同比下降15.7%，釋放了什么信號？

有房才有家，對于很多人群來說都有這樣的根深蒂固的思想，所以很多人拉對樓市還是特別重視，特別感興趣的。

所以每個人呢，都應(yīng)該精心的想一想，看看自己到底還有沒有買房的需求，我覺得這一點(diǎn)是非常重要的，而且是要首要考慮的。

所以大家不用太過著急，現(xiàn)在可以先靜下心來想一想，看看自己是否還有必要買一套房子。

畢竟買房還是一件非常重要的事情，它不僅涉及到了很多的錢，而且還涉及到了我們未來的人生。

因?yàn)橘I房需要一大筆的首付款，而且還需要我們?nèi)ミ€月供壓力呢，相對來說還是比較大的。

同時我們也知道買房可以解決我們?nèi)松芏嗟馁Y源，比如說學(xué)校的資源，醫(yī)療的資源，養(yǎng)老的資源等等。

所以大家一定要先想清楚到底自己的買房需求還有沒有，這一點(diǎn)真的是實(shí)在是太重要了。

而且很多人買房，現(xiàn)在不僅僅是為了解決自己的居住問題了，更多的時候可能是為了房屋的上漲，通過買房來賺錢。

所以很多人在買房的時候就會去考慮房價在未來到底還有沒有大幅上漲的機(jī)會，如果還有這樣的機(jī)會，他才敢買房。

而房價能不能上漲，不是看我們的專家怎么說，也不是看我的開發(fā)商怎么說，而是要看我們的大國信號是怎么樣的，還要看看各個數(shù)據(jù)表現(xiàn)是怎么樣的。

如上圖所示，我們可以清楚地看到，根據(jù)財(cái)政部透露的消息來看，在今年的1~2月份，國有土地使用權(quán)出讓收入只有4,744億元，同比大幅下降15.7%。

這是一個非常神奇的現(xiàn)象，如果單純的看這個現(xiàn)象你是看不懂的，我們要結(jié)合最近的土地拍賣來分析。

最近很多重點(diǎn)城市的樓面價都創(chuàng)下了新高，像成都的樓面價，新的地王價格居然達(dá)到了31,700元的單價。

而且北京，上海，杭州其他的一些重點(diǎn)城市，都產(chǎn)生了新的地王，價格都是越來越貴。

那么問題來了，土地的價格都已經(jīng)這么貴了，溢價率還那么的高，為什么我們的出讓收入還下跌了那么多呢？

那么原因就只有一個了，土地的價格越來越貴，但是供應(yīng)量卻大面積的減少，也就是供應(yīng)嚴(yán)重的不足。

只有供應(yīng)嚴(yán)重的不足，價格再高也不可能有更多的稅收提升，所以呢，在未來我們很多重點(diǎn)城市的供應(yīng)量都是嚴(yán)重不足的。

我們也知道樓市很多時候都是供求關(guān)系影響價格上漲或下跌，現(xiàn)在供應(yīng)量如此的小，那么未來房價一定還有大幅上漲的。

所以大家不妨聽說現(xiàn)在房價還相對比較便宜，房價呢還處于一個比較平穩(wěn)的狀態(tài)，趕緊去買房。

畢竟現(xiàn)在房價整體來說還是非常不錯的，雖然房價沒有再繼續(xù)下跌，但是呢，我們卻看到了房價有一定的上漲動力和潛力了。

那么當(dāng)機(jī)會擺在我們眼前的時候，我希望每一個朋友都能夠珍惜，我也希望每一個朋友都能夠去抓住。

所以親愛的朋友們，不要再浪費(fèi)自己寶貴的時間了，可以研究一下接下來我們到底應(yīng)不應(yīng)該去享受未來的美好生活了。