按照現行法律條文，要獲得農村宅基地，核心條件是戶籍需在本村，身為村集體的一員，可按程序申請宅基地。

然而，一旦戶籍遷出本村，是否還能取得宅基地呢？

隨著諸多惠及民眾的舉措逐步實施，旨在推動鄉村繁榮，即便村民戶口已遷出農村，他們仍可通過以下三種途徑獲取農村宅基地。

繼承

伴隨社會進步與法律體系的完善，為了更好地保障村民權益，法律允許非本村集體成員也能繼承農村宅基地，并可辦理過戶手續。

也就是說，城市戶口的子女依舊有權利繼承農村父母的老房子，根據地隨房走的原則，同時獲得了宅基地的使用權。

如果有些地方以村規民約為由，不讓城市子女繼承農村父母的房屋，或者阻礙外嫁女/獨生女等繼承父母房屋的，可以及時依法維權。

進城不用退出宅基地

即便戶口遷至城市，原先依法取得的宅基地使用權無需放棄，受法律保護，并可進行確權登記發證。

這正是鼓勵村民自愿有序進城落戶的政策體現，不得將退出宅基地作為村民進城落戶的前提。無論進城還是留村，均為社會發展貢獻力量，因此需確保他們無后顧之憂。

《鄉村振興促進法》明確規定——應采取措施促進在城鎮穩定就業和生活的農民自愿有序進城落戶，不得將退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權等作為農民進城落戶的條件。

自然資源部明確指出，農民進城落戶后，其原合法取得的宅基地使用權應予確權登記。即非但無需退出，反而可確權登記發證。

因此，若曾為本村集體成員且在村中有宅基地，即便后續按政策要求進城落戶，依然享有該宅基地的使用權。

租賃/入股/合作建房等

隨著鄉村振興戰略的推進，農村商機日益顯現，引領村民共赴富裕之路。在確保農村土地安全的前提下，最新政策提出，非本村人員可通過租賃、入股、合作建房等合法方式，共同推動農村發展。

但請注意，此處所指的方式僅限于政策允許范圍內的合法途徑。

2025年自然資源部發文強調，“嚴守農村用地建房法律政策底線紅線。嚴禁違法違規買賣宅基地和違規合作建房；嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地和住房，嚴禁為城鎮居民在農村違法建造和購買的住房登記發證；嚴禁下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館；不得以‘特殊資格權’、村民決議等形式變相為非農村集體經濟組織成員分配宅基地建房。”

所以，通過政策合法取得的農村宅基地，無論是用于居住還是經營，均受法律保護。