1元大甩賣？房子白送你敢要嗎？

還是發達國家意大利的房，只要1塊錢！

對，你沒看錯，就是1元，總價1元！

不過不是人民幣，是1歐元！

按照當下匯率（2025年3月22日），1歐元=7.8元人民幣。

嚇人不？一套房子，只需要7塊8人民幣！

而且不是一套，不是一套！而是一大批！

幾年前，意大利有一批房屋以1歐元的"白菜價"出售，如今又有新的一批房屋待售，同樣是這個價。

這些房子在哪里？

佩內小鎮，一個聽起來就“偏到沒朋友”的地方。

啥時候能買？未來幾周內上市，晚了還得搶。

震驚吧？

破例性大甩賣1：只需要1歐元！

即將上市的房屋類型與之前售出的房屋相同，多為老房子。

這些房屋最多有三層，面積約為750至1300平方英尺（70至121平方米）。

破例性大甩賣2：購買這些房屋，無需繳納押金！

大多數“一歐元房屋”要求買家支付2000至5000歐元（約合人民幣1.5萬至3.9萬元）的保證金，

如果翻新工程完工，這筆錢將退還。

但現在條件更寬松了！這次的低價甩賣房，完全不需要先交押金作為首付、也不用交保證金！

破例性大甩賣3：唯一的要求是，買家承諾對房屋進行翻新！

翻新需要多少錢？

人家也說了標準：

中小型房屋，基礎翻新費用在2萬歐元（約合人民幣15.7萬元）左右。

——吶，看到這兒，找到坑了吧？

7塊錢買套房，15萬翻新費，還只是基礎翻新，后期還要加上家具家電，至少20萬！

國外涉及到人工的，都又貴又麻煩效率又低，咋辦？

人家也說了，

我們有一個由建筑師和專家組成的團隊，他們可以為翻新工程提供建議和幫助。

換句話說，他們出人，你出錢！

多人搶怎么辦？房子給翻新計劃最牛、動手最快的買家。

不想折騰？

還有“拎包入住”版，起價4萬歐（約31.3萬人民幣）。

這操作，撿漏or割韭菜？

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2025年啊，在發達國家意大利，1歐買房，20萬人民幣裝修，貴嗎？

仔細想想也能接受，畢竟在我老家五線城市買套房也起碼人民幣40萬嘞！

房子啥樣嘞？

我找了幾張圖片，你看看：

看到房子真實圖片，有人可能要開罵了！

這些房子都很破，說破都客氣了，是“快塌了”，有的已經被廢棄了百年你信么？

也有人一針見血：“這不就是嫌破房太多影響市容，又不想自己掏錢翻新，干脆甩給外人嗎？”

搞什么1歐元大甩賣！甩包袱嘛？！

破不是重點。

如果僅僅是破，意大利多的是市中心的破房子，哪怕磚頭都沒了，光地段都金貴的很，那可值錢的很！

重要的是，這些1歐元房的共同點：位置巨偏！

一般都是位于很偏遠的，人口流失嚴重，快成“鬼城”的小鎮。

就算買了，翻修了，在一個垂垂老矣的村里住著，周圍連便利店都沒有，晚上散步怕不是得跟野豬打招呼。

我聽過的真故事，一套破房買下1歐，翻新花了20萬。

結果位置太偏了，交通又很不方便，毫無居住舒適度。

你說不住賣掉賺錢？根本賣不掉，那是異想天開！

1元甩賣破房背后：甩包袱才是真相！

這問題不只意大利有，南歐都頭疼。

意大利是問題最嚴重的，因為生育率是歐洲墊底的。

年輕人跑光了，房子沒人要，政府只能靠這種“創意甩賣”清庫存、甩包袱！

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日本更狠，900萬套房子大甩賣，有些甚至0元！

日本也有類似的問題，日本的空屋更便宜1-3萬人民幣就能買一套“別墅”。

大批房子連一塊錢都不要，直接免費送！

你只要花錢翻新就可以！

日本空屋數量有多嚇人？

日本總務省的最新調查顯示，由于老齡化與少子化問題嚴重，全國上下目前有高達900萬間空屋，占總住宅數的13.8%，創下歷史新高。

一半是“無主屋”：

——房主沒孩子，或者孩子懶得修、不想交稅，直接扔那兒不要了。

日本現在急切想處理這批房子，于是玩起了“0元大甩賣”，你只要掏錢翻新就能拿走。

聽起來很香？別急，看幾個案例。

奈良縣有人花24萬人民幣買空屋，裝修花48萬；

茨城縣有人28萬買房，修整費砸了110萬。

裝修費是房價的2-5倍，怪不得沒人接手！

更坑的是，日本鄉村空心化比意大利還狠：

——學校變倉庫，便利店倒閉，買個菜得開車半小時。

住這里？恭喜解鎖“荒野生存2.0”。

還有“空屋獵人”，專門忽悠不了解真實情況的外國人接盤，坑你沒商量！

免費的永遠是最貴的，放心吧！

全球韭菜啟示錄：便宜房=隱形吞金獸！

為什么發達國家瘋狂甩賣“破房”？

答案就倆字：沒人了。

意大利和日本的“甩房”戲碼，說白了是個全球性難題：老齡化+少子化。

年輕人和孩子都在往大城市走，老人越來越少，邊緣地帶直接空心化了。

更扎心的是，這些房子地段堪比“避世修仙區”——前不著星巴克，后沒有地鐵，外賣？不存在的。

年輕人寧愿擠東京10㎡膠囊公寓，也不愿去鄉下當“現代魯濱遜”。

所以，政府甩賣破房，表面是“盤活資產”，實則是“找人接盤老齡化爛攤子”。

你以為薅了資本主義羊毛，其實是被當成人肉ATM。

翻新是黑洞！

歐洲老房多為石木結構，還要各種審批，翻新可能比重建都麻煩。

持有成本高！

房產稅、遺產稅、維修基金……每年賬單比房價還刺激。

流動性為零！

掛十年也賣不掉，最后只能哭著改造成“鬼屋主題民宿”。

當你刷著手機感嘆“1歐元買房真香”時，真相是，

它只是，發達國家甩給全球中產的“黑色幽默”，而已！

房價到底了嗎？哪些城市房價還要跌？還要跌多少？跌多久？

開發商危機結束了嘛？萬某科被接盤后，安全了嘛？

香港還會不會跌？日本房子還值得買嗎？美國房價還能漲多久？泰國房子能賺到錢嘛……

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