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大家好，我是地產高富帥。

隨著地產行業投資風口逐漸暫停，早期激進的高風險投資邏輯如今早已經淡化，房地產行業真的已經進入穩健持續發展階段。

隨著這幾年行業的持續下行，房地產內部審計監察力度逐漸加強，不僅僅是房地產周邊產業，如今各大行業反貪風暴也已經走向臺前。

可以看到，這幾年地產圈各大房企凈利潤逐年都在持續下降，房企都不賺錢了，除去組織調整裁員優化頻繁以外，對內部的審計監察人員的編制卻在增加。

很顯然，各大房企老板如今真的要優化組織，清理一批不干凈的高管，加強內部審計力度也成為房企內部提升優化的主旋律。

自從行業下行以來，法務崗一直都是各大房企持續唯一持續招聘的職能，在地產圈也持續霸屏多年，也是如今房企最值錢的職能之一，可以說是笑傲整個地產圈。

如今房企對于法務+審計監察兩個部門都非常重視，可以說是重點培養的超級部門之一，也是很多房企老板的兩大護法核心部門。

如果說法務是房企的東廠配置，那么如今審計監察就是房企老板的西廠，兩大職能部門如今都堪比房企紀委了，房企反貪風暴的已經來臨。

這幾年的地產圈，被帶走的高管已經舉不勝舉了，不管是頭部的碧桂園，萬科，建發，新城控股，還是央企陣營的華潤置地，中建，中糧大悅城等。

2024年，這股地產反貪審計風暴直接都掛到了地產城投陣營了，這也間接說明，行業調整也不僅僅是發展規則的調整，而真正意義是人事的重整。

早在2024年7月22日，上海城投集團副總裁胡欣，原深圳市人才安居集團有限公司黨委書記、董事長賈保安，均被公告正接受紀律審查和監察調查。

他們被查的原因均是“涉嫌嚴重違紀違法”。還是在22日這一天，正在服刑中的原云南城投集團的董事長許雷，涉嫌重大職務犯罪漏罪第三次被查。

城投在過去一段時間內對地方政府的重要性越來越突出，也就產生了權力尋租的空間，容易滋生腐敗。特別是涉及舊城改造、基建投資和房產開發等，都是涉及金額巨大的領域

上海城投集團、深圳市人才安居集團、云南城投集團都是當地頭部的城市投資平臺，可想而知全國還有多少城投存在這種貪腐現象。

因此，可以看到，不管哪種類型房企，在很多招聘平臺監察，審計類崗位職位量明顯在增加，而且待遇也隨著企業的知名度水漲船高。

前面幾年的地產行業，裁員與維權事務對于任何房企來說業務量逐漸上升趨勢，法務類的崗位需求量也跟著火爆起來，很多民企房企法務一號位的年薪都高達幾百萬。

大部分暴雷房企都在高價持續招聘法務人才，多數崗位都是明碼實價，一點都不拖泥帶水，甚至很多房企法務團隊都已經達到百人以上規模。

再看看近兩年火爆的審計監察類崗位，與法務不同的是，此類崗位的要求偏向公檢法出身，又要具備企業內部監察的實操經驗，招聘的硬件要求似乎更加高。

小編最近與幾大央企總部人力溝通，目前很多房企對審計監察崗位提出了更高的要求，必須有企業內部獨立辦案的能力，感覺這些人都可以直接拍刑偵局了，都開始獨立辦案了。

法務+監察+審計，鐵三角部隊如今已經組成房企最后的一道防線，這要是在漫威絕對是復仇者聯盟級別，估計在各大房企都可以橫著走的一波人。

龍湖作為如今還在牌桌的純民營房企之一，其人才含金量一直都在地產江湖第一陣營，如今龍湖系經理人也是國央企陣營不可或缺的一股中堅力量。

近期地產一品塘獨家獲悉，龍湖在今年春節之前也引進了一位超重量級別法務高管，原新城控股助理總裁許法磊已經加盟龍湖集團，并擔任集團法務部總經理。

許法磊，70后，2003年本科畢業于山東大學，2006年碩士畢業于華東政法大學，屬于比較根正苗紅的法務專業人才。

許總的核心職業生涯幾乎都在新城控股，曾經新城還是在常州的一個中小房企的時候，許法磊就擔任新城控股旗下的律師事務所的負責人。

整個新城從常州小房企一直進階到行業十強頭部房企，許總一直都是新城控股的集團法務一號位，基本上就是新城這家房企法務部門的創始人。

在擔任新城法務一號位期間，由中國第一法務協會評選，許法磊律師獲金牌法務獎，新城法務團隊獲上市公司優秀法務團隊獎。

可以看到許總在新城控股期間的業績還是相當卓越的，新城控股的法務團隊在業內也是相當出名的，很多總部在上海的房企都有來自新城控股的法務地產人。

本次能夠加盟頂流民企龍湖集團，并擔任集團法務一號位，也側面反映了龍湖對于法務負責人的重視程度，小編也側面了解到，整體薪酬也相當有競爭力。

其實這些年以來，不管是法務還是監察，在行業需求越來越大的環境下，人才供應已經有點疲軟了，好的法務與監察人才依然還是大量缺失的。

小編周邊的很多朋友似乎也抓住了這波紅利，很多朋友都開始去考律師證書了，特別是早期一批財務專業的朋友，完全有可能轉型法務審計等工作。

如今市場環境越差，對風險把控的要求就越高。法務人員需要通過盡職調查、股權設計、合作條件、退出條款等方式，幫助公司規避風險。

在公司老板、高管和業務團隊的眼中，法務是他們最信賴的伙伴，希望能夠借助法務的力量，讓公司只有利益沒有損失。

審計監察團隊又是內部反腐的第一軍團，號稱房企內部最可怕的部門，這也是現代企業必須要長期堅守的重要部門。

有人說地產行業已經日落西山，但是總有一部分人干的熱火朝天，還是那句話：沒有永遠在風口的行業，只有腳踏實地干活的打工人。

今天就聊到這里，需要補充的朋友歡迎留言，也感謝大家這么好看，也愿意給我點贊。

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地產一品堂，80后 工科理工男 深漂19年 19年獵頭從業經歷，14年以上地產行業沉淀，關注地產戰略布局，產品運營，持續研究健康管理，個人微信：luyipin000；各位朋友可以加我隨時交流探討 共同進步；近期新增地產一品堂官方微信群，大家也可以加入，與更多的地產人+再創業者交流溝通，共同進步，還可以討論資產配置與大健康管理。

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