金融城，再次來到了風口！

就在今天，@廣州天河發布發布消息稱：

金融城西區迎來關鍵性空間重構，升級煥新顏。

隨后，關于金融城西區產業發展定位示意圖也隨之曝光，信息量很大，我們逐一來看看。

｜金融城航拍

｜廣州樓市發布 攝

壹

先來聊聊曝光的金融城產業發展定位。

按照曝光的規劃顯示，金融城西區為承接珠江新城、起步區與琶洲會展的智慧金融和未來城市示范區。

在產業功能規劃上，金融城西區有三重使命：

1、構建中央商務區與國際金融城的戰略協同樞紐；

2、打造珠江經濟帶創新要素集聚區的示范窗口；

3、建設數字經濟與實體經濟融合發展的功能中樞。

這三大定位層層遞進，為片區發展注入清晰動能。

｜ 廣州樓市發布 制

另外，依托珠江沿岸高質量發展帶，金融城西區還將以“數字產業化×產業數字化”雙輪驅動為產業戰略，打造互聯網科技、軟件開發、人工智能等領域。

未來，金融城西區還將吸引更多上下游企業入駐，與天河智谷、珠江新城、琶洲等板塊，形成良好的產業生態！

｜金融城西區產業規劃示意圖

｜圖源：廣州天河發布

如果從金融城西區在整個金融城內部的建設時序上看，在金融城起步區之后，金融城西區是唯一在編規劃的片區。

這也意味著，整個金融城未來的絕大部分增量，都放在了西區！

｜金融城西區功能規劃示意圖

｜圖源：廣州天河發布

在今年，金融城西區還迎來了兩個重要的利好。

其一，內部路網線位正式穩定。

就在前不久，金融城西區調規獲批。

花城大道和員村二橫路在正式確定了位置。

前者作為連通天河濱江重點平臺核心區的城市大道，后者則是連通黃埔大道和臨江大道的主干道，金融城西區的骨架路網正式確定。

｜路網示意圖

｜圖源：廣州天河發布

這些路網的穩定，意味著珠江新城和金融城之間的聯系會更加緊密，使珠金琶黃金三角形成完整閉環。

其二，金融城西區開啟全面建設。

在保利臨江大道項目以及保利天曜的相繼獲批，也開啟了金融城西區建設的序幕。

在規劃圖上，這二者都將打造為新一代人居示范社區。

并且隨著沿江公園煥新和景觀廊道的建設，金融城西區還將持續活化工業遺產基因、植入數字文創文化地標，助力廣州沿江天際線形成。

｜ 金融城西區效果圖

｜ 圖源：廣州天河發布

貳

事實上，從城市發展層面來看，金融城西區的發展，也會推動廣州城市能級實現實質性跨越。

不僅是交通更加緊密，在產業協同上，也將發揮出1+1＞2的效果。

而今年，金融城還將迎來多個發展利好。

比如即將開業的金融城廣場，已官宣廣州酒家、點都德、炳勝品味等地標性美食品牌進駐。

除了潮流購物中心，這里還是城市樞紐，未來能一軌直達廣州南和白云機場。

｜金融城廣場實拍圖

｜廣州樓市發布 攝

臨江大道的建設速度頗快，在去年通到車陂南隧道后，今年將迎來全程通車。

按照官方消息，臨江大道僅剩僅剩東圃大橋西側最后兩三百米未完工。（）

｜臨江大道實拍

｜廣州樓市發布 攝

截止到目前，金融城有25+棟超甲級寫字樓在建，總建面超過240萬平。

入駐或落子的企業，僅500強金融總部，就超過了60多家！

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而在廣州今年的豪宅市場，金融城也是主力。

除了在售的合景臻溋名鑄、廣州·鵬瑞1號等10萬+、20萬+豪宅之外，保利臨江大道項目、保利天曜等全新盤，都將讓金融城進一步掌握豪宅市場的話語權。

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比如保利臨江大道項目，計劃打造保利近十年最好的項目，將由集團親自掛帥。

產品涵蓋約205-640平戶型，采取半圍合式，戶戶朝南，戶戶一線望江。

它不僅要做“珠江面向世界的新天際線”，還是突破地界的頂層設計，設計規格非常高。

｜地塊航拍

｜廣州樓市發布 攝

隔壁的保利天曜，也就是絹麻廠項目，同樣是今年的重點項目。

根據之前發布會透露的信息，這里會打造超高層板樓，采用了大量的玻璃幕墻，外立面非常有品質感。

｜保利天曜效果圖

｜廣州樓市發布 攝

金融城標桿廣州·鵬瑞1號，南區提前交付，現樓實景即將呈現。

在去年，項目的T1樓王一口氣成交了三套億級豪宅，其中一套房源面積744平的，成交單價高達28.8萬/平，總價2.15億元！

未來，廣州·鵬瑞1號很有可能再刷新全國單套總價紀錄。

｜廣州鵬瑞1號實拍圖

｜廣州樓市發布 攝

加速建設的金融城西區，不僅可以填補珠江新城和金融城之間的功能斷層，也進一步推動金融城成為廣州最具價值的板塊。

在廣州CBD的轉向中，無縫承接珠江新城的金融城，就是最大的受益者。

對于金融城，你有什么想說的呢？評論區告訴我們~